În prezent, numărul de apartamente închiriate a crescut semnificativ. Mai mult, fiecare proprietar știe că închirierea unei locuințe implică un anumit risc care este asociat cu deteriorarea proprietății. Acest lucru se datorează faptului că chiriașul nu tratează proprietățile altor persoane la fel de atent ca ale sale. De aceea, incendii sau inundații apar atât de des în apartamente închiriate. După aceea, proprietarii înșiși trebuie să repare apartamentul, iar aceasta reprezintă o pierdere financiară semnificativă. Singura cale de ieșire din această situație este asigurare de apartament. Luați în considerare subtilitățile unei astfel de proceduri.
Asigurarese face indiferent de cine va locui în ea: proprietarul sau chiriașul. Spațiul de locuit poate fi asigurat împotriva diferitelor probleme, atât din cele mai obișnuite – foc, ruperea conductelor sau jaf, cât și rare pentru țara noastră – uragan, inundații sau alte dezastre naturale. De fapt, lista riscurilor este foarte mare, dar, de regulă, fiecare companie de asigurări are pachete standard care includ o listă de anumite riscuri.
În acest caz, proprietarul apartamentului trebuie doar să aleagă ceea ce i se potrivește cel mai bine. Astfel, proprietarii de apartamente din clasa economică aleg cel mai adesea cel mai ieftin pachet de asigurare, în timp ce proprietarii de apartamente de clasă elită și de afaceri preferă unele dintre cele mai scumpe pachete. Mai mult, cei din urmă aleg cel mai adesea să asigure nu numai apartamentul, ci și proprietatea din acesta..
Potrivit experților, orice apartamente ar trebui să fie asigurate, indiferent de scopul și costul lor. Acest lucru se datorează faptului că un incendiu se poate întâmpla în fiecare apartament, iar furtul este un fenomen destul de comun care poate afecta pe oricine, indiferent de prezența gărzilor sau a încuietorilor puternice. Fără îndoială, dacă comparăm costurile locuinței de elită și cele obișnuite, atunci în cazul unui eveniment asigurat, daunele vor fi diferite, dar fondurile plătite ulterior nu vor răni pe nimeni.
Luați în considerare acum cine beneficiază de asigurare? Dacă proprietarul urmează să locuiască în apartament, atunci asigurarea este sigur benefică pentru el. Dar dacă se presupune că apartamentul va fi închiriat, atunci poate fi benefic și pentru chiriaș. Cert este că majoritatea proprietarilor includ în contractul de închiriere clauza de raspundere. Pentru chiriaș este mult mai profitabil faptul că compania de asigurări plătește daunele și nu el însuși.
Cu toate acestea, cea mai interesantă întrebare este: ce să vă asigurați? Dacă proprietarul urmează să locuiască singur în apartament, atunci nu apar probleme, puteți asigura orice, chiar și elemente decorative sau mobilier. Pentru acele apartamente care se presupune că sunt închiriate, acest lucru este imposibil. Chiar dacă chiriașul a rupt toate geamurile din apartament sau a tăiat tapițeria unei canapele de lux cu un cuțit, nicio companie de asigurări nu va compensa daunele. Această situație se datorează faptului că proprietarul însuși a permis persoanelor neautorizate în apartament, respectiv el însuși este responsabil pentru acțiunile lor.
Costul asigurării este influențat de mulți factori: starea casei, locația acesteia, numărul de etaje, prezența sau absența comunicațiilor, de exemplu, electricitate sau gaz, prezența securității în casă sau alarma în apartament. De asemenea, costul depinde de ce listă de riscuri va fi inclusă în polița de asigurare..
La concluzie polita de asigurare merită să fiți atenți la evaluarea apartamentului în sine și a proprietății situate în acesta. O astfel de evaluare este realizată de compania de asigurări, dar nu se potrivește întotdeauna proprietarului apartamentului. Acest lucru se datorează faptului că costul poate fi subestimat, apoi, în cazul unui eveniment asigurat, plata poate să nu acopere toate costurile suportate de proprietar.
Într-o astfel de situație, puteți contacta un evaluator independent. Dar puteți conta imediat pe faptul că determinarea costului real al unui apartament și a unei proprietăți poate fi semnificativ întârziată. Fiecare dintre părți va încerca să schimbe valoarea – proprietarul este în sus, iar compania de asigurări – în jos..
În concluzie, putem spune că asigurarea este încă necesară dacă vă gândiți la mâine.
Care sunt metodele cele mai eficiente de a găsi o chirie convenabilă și cum să alegem cea mai potrivită asigurare pentru apartamentul nostru?