Cum să ridici valoarea casei înainte de vânzare – sfaturi de agent imobiliar

O vopsea proaspătă de locuri de muncă va respira o nouă viață în pereți vechi. Nu trebuie să zugrăvești toate camerele. Doar perfecționați zonele care vor fi cele mai importante în ochii cumpărătorilor. O primă impresie este deosebit de memorabilă.

Este puțin probabil ca locuința dvs. să fie vândută cu perdele. Dar este un element esențial al confortului, iar acest lucru, la rândul său, întărește simpatia. Deci, puneți perdele noi înainte de sosirea cumpărătorului.

Pentru a face mai ușor pentru cumpărători să vadă camerele, înlocuiți becurile cu unele mai luminoase. Acesta va mări vizual spațiul și va scoate în evidență elemente interesante de design.

Dacă nu o puteți înlocui, ar trebui să o împrospătați puțin. Vopsea, cumpărați accesorii noi.

Încă o dată, verificați totul cu atenție. Acordați atenție tuturor detaliilor din planul de etaj, clarificați și amintiți-vă de metrii pătrați ai casei. Informații bune pentru a fi gata la un moment dat să răspunzi la cele mai dificile întrebări ale cumpărătorilor. Acest lucru vă va da un aer de soliditate și vă va permite să negociați serios prețul.

Ordinea bate clasa

În timpul procesului, nu vă fie teamă să aruncați lucrurile care nu se potrivesc și care aglomerează spațiul.

Când ați terminat de curățat, aprindeți lumânări parfumate. Acestea pot ajuta la eliminarea oricăror mirosuri neplăcute și a produselor de curățare. O casă care miroase bine este plăcută.

Mobilier nou

Oamenilor le place ca lucrurile să fie pregătite pentru noua lor casă. Fiți atenți la mesele care vor rămâne în clădire după vânzare. O suprafață de lucru bună, realizată dintr-un material de calitate, va dovedi că ești un bun gospodar.

Va fi dificil să încheiem afacerea dacă instalațiile sanitare trebuie înlocuite. Fă-o cu mult timp înainte și listarea ta va fi mult mai atractivă.

Unii cumpărători sunt atenți la casele ecologice. Țineți minte acest lucru. Va fi un plus semnificativ dacă vă lăudați cu utilizarea de materiale reciclate. Înlocuiți becurile cu becuri cu consum redus de energie.

Există un sistem de aspersoare pe proprietate?? Asigură-te că faci ordine. Când veți demonstra cât de bine funcționează, listarea dvs. va crește.

Înlocuirea ferestrelor nu este o investiție costisitoare, dar merită, deoarece ferestrele noi de înaltă calitate adaugă multă valoare casei.

Acordați atenție subsolului. Acesta trebuie să fie uscat, curat și luminos. Puneți-l în starea corectă înainte ca cumpărătorii să ajungă acolo.

Încă un lucru. Asigurați-vă că scoateți toate obiectele personale – fotografii, cadouri, haine – înainte de vizita clientului. Oamenii ar trebui să-și imagineze cu ușurință că sunt rezidenți și nu oaspeți în casă.

Orice afacere bună este un lucru foarte inspirat. Vânzarea unei case nu este o excepție. Nu ignorați aceste sfaturi. Și veți fi aproape de a vinde proprietatea cu profit.