Ce este un penthouse în imobiliare

Conținutul articolului



Agențiile imobiliare încearcă adesea să genereze venituri suplimentare manipulând nume străine sonore. Când vine vorba de alegerea locuințelor, de investiții, este util să cunoaștem diferențele dintre un penthouse și o primărie. Acest lucru vă va ajuta să achiziționați apartamente care să corespundă nivelului de venit, nevoilor dvs..

Conceptul Penthouse

Terasă

Cuvântul englezesc penthouse este tradus ca mansardă tehnică. Conform planului de arhitectură, penthouse-ul este o structură de acoperiș care este îndepărtată de pereții exteriori. Nu umple întregul acoperiș al clădirii de apartamente, o parte din spațiu este rezervată terasei. Poate avea locuri de joacă pentru copii, zone de picnic sau o grădină de iarnă.

Ce este un penthouse? Acesta este un apartament cu un interior frumos, confort pentru proprietar.

Un conac confortabil pe acoperișul unui zgârie-nori are vederi uimitoare, amenajare individuală. Adesea, locuința este echipată cu un lift personal și scări..

Caracteristici distinctive ale apartamentelor

Ferestre panoramice

Penthouseul ocupă uneori etajele superioare sau mai multe ale unei clădiri înalte. Pe o suprafață mare, există diverse camere: vestiare, piscine și jacuzzi, saune, săli de sport și dans. În apartamentele din această clasă, o izolare fonică îmbunătățită, deși vecinii sunt chiar mai jos.

Având în vedere costul ridicat al penthouse-ului, dezvoltatorii planifică această locuință în cele mai bune zone ale orașelor.

Ferestrele panoramice ocupă adesea cea mai mare parte a zidurilor și oferă vederi impresionante. Apartamentele cu un interior luxos nu trebuie confundate cu un apartament cu un aspect îmbunătățit la ultimul etaj.

Care este diferența dintre un penthouse și o primărie

Townhouses

Cabana în stil european este o casă cu un nivel scăzut, care este format din secțiuni, proiectate pentru mai multe familii. Pare un singur complex arhitectural. Fiecare bloc al acestei structuri are o intrare separată, un sistem de susținere a vieții, un garaj și un mic teren. Secțiuni unite de un singur acoperiș.

Casele de tip cabană (cu două sau trei etaje) sunt locuințe pe mai multe niveluri, fiecare secțiune fiind destinată unei familii separate.

Sub acoperișul general există un număr diferit de blocuri – două (duplex), trei (triplex). Construcția unor astfel de case se realizează, de obicei, la marginea orașului.

Dispunerea casei de primărie include primul etaj, unde sunt amplasate holul de intrare, bucătărie, living, baie și încăperi de depozitare. Etajul doi are dormitoare, birou, sală de jocuri și bibliotecă. Adesea, dispunerea prevede podeaua subsolului, unde există o sală de gimnastică, o saună.

Tabel comparativ:

 

apartament

primărie

Locație

La ultimul etaj al unei clădiri înalte, într-o zonă de elită a orașului

Clădire separată la periferie sau în suburbii

Încălzire, alimentare cu apă

Central

Sistem proprietar

Vecini

Jos

Una sau două laturi

Cost

Înalt

Disponibil la venituri medii

Pro și contra de cumpărare de penthouse-uri

Orașul Moscovei

Beneficii:

  • O locație bună în zonele centrale ale orașului vă permite să vă deplasați liber și rapid. Drumurile ocupate nu afectează momentul apariției la locul de muncă. Infrastructura dezvoltată – grădinițe și școli, restaurante, saloane, magazine sunt la distanță de mers pe jos.
  • Atmosferă calmă în mijlocul metropolei, fără zgomot străin. Locuitorii apartamentelor învecinate nu deranjează, agitația orașului.
  • Suprafață mare de apartamente, amenajare gratuită. Capacitatea de zonare a unui living în funcție de dorințele tale.
  • Cantitatea crescută de geamuri panoramice deschide vederi uimitoare asupra împrejurimilor.. Terasa nu mărește doar suprafața apartamentului. Locuitorii sau oaspeții pot face un picnic în propria lor zonă de grătar chiar în centrul orașului sau pot folosi în alte scopuri așa cum doresc.

Dezavantaje:

  • Costul ridicat al locuințelor, costurile ridicate ale serviciilor publice.
  • Supraîncărcarea sau defecțiunea ascensorului creează inconveniente suplimentare.
  • Frica de inaltimi.
  • Scurgerea acoperișului poate necesita investiții.
  • Întreținere, curățare de zone mari, inclusiv terase.
Evaluează articolul
( Nu există încă evaluări )
Distribuie prietenilor
Recomandări și sfaturi în orice domeniu al vieții
Adauga un comentariu

Dând clic pe butonul „Trimiteți comentariul”, sunt de acord cu prelucrarea datelor cu caracter personal și accept politica de confidențialitate