Alegerea unui loc pentru o casă pe site

Desigur, amenajarea peisagistică este importantă, dar înainte de a începe să amenajezi o grădină, ar trebui să decizi unde va fi obiectul principal pe site-ul tău – o casă rezidențială sau o casă de vară.

Important! Nu credeți că alegerea unui loc pentru o casă pe site este exclusiv prerogativa dvs. ca proprietari. Dar nu, pentru că există reguli și reglementări actuale pentru amplasarea clădirilor rezidențiale și de utilități. În special, o clădire rezidențială nu poate fi amplasată mai aproape de cinci metri de stradă și la trei metri de pasaj. De asemenea, ar trebui să existe cel puțin trei metri până la gard sau doar granița cu vecinii. Cu toate acestea, puteți negocia cu vecinii, cu toate acestea, acest acord ar trebui notat.

În prima etapă, aceste norme stricte vor trebui să continue, deoarece în caz contrar pot apărea probleme cu autoritățile de reglementare. Iar regulile în sine au fost inventate dintr-un motiv – de ce ai nevoie de o casă situată prea aproape de drum?.

„Un plan, avem nevoie de un plan” este primul lucru pe care trebuie să-l spună un proprietar de site atunci când planifică o construcție viitoare. Mai mult, experții sfătuiesc să se aprovizioneze nu numai cu un plan director exact al terenului în sine, ci al întregului sat! Este foarte important să știți cum și unde merg comunicările pentru a reduce la minimum toate costurile depunerii lor la viitoarea casă..

Câteva puncte foarte importante care vă vor ajuta să aflați planurile satului și a site-ului:

• orientarea spre punctele cardinale. Nu vrei ca toate ferestrele din casă să fie orientate spre nord, nu-i așa? Acest parametru va avea un efect extrem de important asupra cantității de lumină naturală din casa ta. Ferestrele dormitorului sunt clar spre est – iar soarele te va trezi la 4 dimineața vara – ia în considerare astfel de momente.
• panta generală a terenului.
• prezența dealurilor și a terenurilor joase în care se poate acumula apă.
• prezența copacilor mari pe care doriți să îi salvați.

Experții sfătuiesc cu tărie, înainte de a planifica construcția unei case, să ordoneze inginerii și sondaje geologice și să creeze un plan geodezic al șantierului. Experții vor ajuta la determinarea nivelului de apă subterană, starea solului, vor alege cea mai bună opțiune pentru punerea fundației, vor rezolva problema cu șantierul.

Important! Ceea ce sunt de acord cu toți experții este că, dacă terenul este neuniform pe șantier, casa este cel mai bine construită în cel mai înalt punct. Deci priveliștea de la ferestre va fi mai bună și există un risc mai mic de la nivelul înalt al solului, inundarea subsolului.

Cu toate acestea, alți arhitecți consideră că este posibilă construirea unei case la baza pârtiei, dar în acest caz este necesar un sistem eficient de drenaj care să poată proteja clădirea în timpul ploilor..

Potrivit Feng Shui, cel mai bun site pentru construirea unei case este considerat a fi o pantă în partea de sud, care se scurge lin în zona plană. Este clar că este destul de dificil să găsești o astfel de bucată de teren ideală. Și totuși, principalele reguli – ferestrele maxime ale casei și ușa din față pe partea însorită, precum și clădirea de pe un deal – trebuie respectate.

Un alt punct semnificativ este trandafierea vântului în zona dvs. Pentru a compune singur un vânt a crescut, va trebui să observați vremea cel puțin o lună, înregistrând datele zilnic. Puteți vorbi cu vecinii care trăiesc permanent în zonă pentru a afla care predomină vântul, de exemplu, primăvara, pentru a primi ajutor de la Centrul Hidrometeorologic local. Acest indicator este important pentru planificarea locației ferestrelor și a ușilor, care nu trebuie așezate pe partea maselor de aer dominante..

La planificarea locației casei, este important să se țină seama de prezența unui vehicul care intră în garaj, precum și de o trecere în spatele curții. În Statele Unite și în alte țări occidentale, se adoptă o diviziune clară – curtea din față este mică, doar cu gazon și paturi de flori, iar curtea din spate este ascunsă în spatele casei, echipată pentru recreere în aer liber.

Dacă în viitor se prevede că amplasamentul este folosit activ pentru grădinărit și horticultură, este recomandat să așezați casa într-unul din colțuri, astfel încât locul pentru plantare să fie cât mai mare. În caz contrar, ar trebui să vă ghidați de sarcini practice, cum ar fi proximitatea comunicărilor, estetica mediului și asigurarea unei vieți confortabile viitoare..

Dacă decideți să faceți totul singur, cel mai simplu este să luați un plan de site și să trasați mai întâi „linii roșii” pe el – la cinci metri de șosea, la trei metri de siturile învecinate. Veți avea o zonă în care construcția este permisă de reglementări. Puteți utiliza programe speciale pentru proiectarea viitoarei proiectări a locuinței și a peisajului pentru a vedea într-o proiecție 3D ce poate rezulta în cele din urmă.