10 lucruri foarte importante pe care nimeni nu ți le spune înainte de a-ți vinde casa

1. Exteriorul este cel mai important

Aparența este prima impresie, proprietatea unui obiect pe care o persoană o va vedea prima dată. În același timp, el poate pur și simplu să plece dacă nu-i place designul de fațadă. Asigurați-vă că exteriorul lasă o impresie de durată: gazon întreținut, verdeață, Siding spălat și vopsea proaspătă pe jaluzele.

Dacă nu ești grădinar, nu poți să faci o grădină frumoasă un gazon cu propriile mâini, ar putea fi o idee bună să profitați de câteva sfaturi de amenajare peisagistică. Societatea Americană a Arhitecților Peisagiști recomandă ca proprietarii să investească 5-10% din valoarea unei case în design peisagistic, pentru a profita la maximum de ea.

3. Nu lăsați pereții goi

În același timp, nu este recomandabil să scoateți complet toate obiectele atunci când începeți să împachetați. Puneți câteva lucruri deoparte, dar nu prea departe. Astfel, cumpărătorii se vor imagina în ea ca și cum ar fi a lor. Păstrați această senzație de casă alegând unele dintre cele mai clasice draperii de perete și lăsați-le înăuntru până după ce se semnează vânzarea.

Pentru un impact vizual maxim, lăsați covoarele de perete să se joace cu nuanțele care sunt deja prezente în cameră; agățați tablourile astfel încât să fie în apropierea vizuală a mobilierului și păstrați coerența între toate piesele.

5. Utilizați vopsea pentru a mări spațiul

Dacă simțiți nevoia de a face o cameră vizual mai largă, alegerea corectă a vopselei va face treaba. Combinație de culori în interior va ajuta clientul să se mute fără probleme dintr-o cameră în alta, făcându-le o singură bucată și spațiul în consecință mai mare. Culorile pot face, de asemenea, o diferență. Tonurile îndrăznețe reușesc să creeze un spațiu mai închis.

Pentru iluzia de mărire, luați culori deschise care să reflecte razele soarelui. Utilizați mai multe opțiuni înainte de a face alegerea finală. Puneți-le pe perete și urmăriți-le pe toate în timpul zilei, cum vor arăta la fiecare perioadă.

7. Definiți în mod clar fiecare spațiu

Multe familii au o cameră în plus care servește ca depozit pentru obiecte inutile, sau, în general, servește mai mult de o funcție. Cumpărătorul, pe de altă parte, va fi confuz, el nu va putea să-și imagineze cum poate fi folosită camera, când nici măcar nu înțelege dimensiunea reală a acesteia. Fiecare cameră trebuie să aibă un scop specific, clar.

De exemplu, doar un birou și câteva rafturi pot transforma o zonă mobilată într-un birou acasă. Și un pat de o persoană și o comodă creează un dormitor pentru oaspeți.

9. Organizarea și depozitarea obiectelor personale

Bineînțeles, înainte de prezentare, totul trebuie pus deoparte pentru ca locuința să respire liber: jucării, ziare, unele obiecte personale… Cel mai simplu mod de a elibera o casă este prin depozitare adecvată, ceea ce necesită investiții. Puneți un cufăr la piciorul patului sau instalați rafturi cu coșuri îngrijite pentru obiecte mici, care creează un aspect coerent și ascund lucrurile inutile la vedere.

Dacă există multe astfel de detalii mici (sau nu atât de mici), Wendy Van Cott Speight, proprietar al DECO-The Design Company, recomandă închirierea unui spațiu de depozitare în timp ce proprietatea este pe piață.

10. Atingeri proaspete pentru a impresiona clienții

Dacă ești cu adevărat dispus să faci un efort suplimentar pentru a te muta cât mai repede într-o casă nouă, adu un pic de prospețime în cea veche. Un nou strat de vopsea pentru unele obiecte sau o vază cu flori parfumate pentru a împrospăta casa.

Design interior cu plante în ghiveci De asemenea, vă va ajuta să vă simțiți ca acasă, în ciuda faptului că este un lucru atât de mic. Nu este nevoie să începeți o renovare completă. Doar aranjați puțin camerele, ca înainte de un interviu de angajare sau o întâlnire, pentru a face o impresie bună.