Casele modulare sunt din ce în ce mai ales astăzi de cei care doresc să economisească timp și bani în construcții. Site-ul nostru de consultanță a decis să descopere ce avantaje au clădirile modulare, ce dezavantaje au. Acest lucru vă va ajuta să faceți alegerea corectă și deliberată a tehnologiei de construcție..
Vă reamintim că clădirile modulare sunt fabricate industrial. Procesul principal are loc în fabrică, în atelier. La șantierul propriu-zis, elementele de construcție finisate sunt pur și simplu asamblate într-o singură structură pe o fundație pre-pregătită. Această caracteristică determină toate avantajele și dezavantajele clădirilor modulare..
Astăzi, așa cum a scris deja portalul, casele modulare nu sunt în niciun caz doar cabine și clădiri comerciale. Casele private sunt construite și din module, iar această alegere a proprietarilor are o serie de avantaje:
- Principalele structuri sunt construite în producție, în atelier, procesul nu depinde de condițiile meteorologice. Astfel, puteți comanda o casă modulară pe timp de iarnă, pentru a o asambla pe terenul achiziționat primăvara;
- Producția este supusă unui control strict asupra procesului de construcție. Piesele clădirilor modulare sunt testate de calitate. În același timp, de obicei, proprietarul nu are posibilitatea de a monitoriza constant modul în care casa este construită în mod tradițional. În producția de case modulare, standardele SNiP sunt îndeplinite, toate cerințele privind siguranța materialelor. Cu toate acestea, acest avantaj se aplică clădirilor care sunt oferite de producători cu o reputație impecabilă, întreprinderi lider în acest domeniu;
- Puteți obține o casă modulară gata pregătită în doar două-trei săptămâni. Poate dura o săptămână sau mai mult pentru a o asambla pe site. Este clar că atunci mai există un finisaj final, dar timpul de construcție este vizibil mai scurt, chiar și în comparație cu casele cu cadru populare. În plus, construcția fundației se poate face în timp ce producția este în desfășurare, pentru a nu pierde timpul și a pregăti totul pentru asamblarea casei;
- Prețul va depinde de design, zonă, materiale utilizate. Dar este vizibil mai mic decât cel al cărămizilor tradiționale din cărămidă și bușteni. Costurile pentru stabilirea comunicațiilor de inginerie vor fi aceleași, dar puteți economisi la finisaje brute – pereții caselor modulare sunt inițial egale, deoarece acesta este un produs din fabrică;
- Pe piața imobiliară, clădirile modulare sunt vândute la fel cu cele tradiționale, pot fi asigurate în același mod, se pot întocmi toate documentele necesare;
- Casele modulare pot fi realizate conform unui proiect individual. Da, prețul va fi mai mare, dar designul poate fi foarte diferit, nu mai rău decât cel al căsuțelor tradiționale;
- Este foarte posibil să se stabilească prezența unui subsol sau a unei pivnițe în proiectul unei case modulare moderne;
- Clădirile modulare nu cântăresc la fel de mult ca cele din piatră, adică fundația poate fi făcută ușor – din nou economisind;
- Marea majoritate a caselor modulare sunt eficiente din punct de vedere energetic, respectând toate tendințele moderne de economisire a căldurii.
Există, de asemenea, dezavantaje pentru casele modulare și ar trebui să fiți conștienți de acestea:
- Dacă faceți o casă personalizată, va trebui să așteptați mai mult. În același timp, este posibil ca casele tipice ale producătorului să nu vi se potrivească din mai multe motive;
- Suprafața și numărul etajelor clădirilor modulare sunt limitate. Conacul uriaș va trebui să fie construit într-un mod tradițional. Cu toate acestea, casele modulare sunt alese de cei care doresc să economisească timp și bani. Și clădirile destul de spațioase, cu o suprafață de până la 180 de „pătrate” le vor potrivi;
- Poate fi dificil să alegi un producător, încă nu există atât de mulți în Rusia. În plus, este dificil să garantezi cea mai înaltă calitate, chiar și în producția avansată pot apărea defecte. Și nu va fi ușor să remediați situația;
- Producătorul ia întotdeauna o plată în avans, deoarece trebuie să achiziționeze materiale pentru fabricarea tuturor detaliilor casei tale. Deci nu va funcționa pentru a întinde costurile în timp, trebuie să aveți o sumă specifică. Apropo, puteți obține un împrumut pentru construcția unei case modulare, puteți obține, de asemenea, un credit ipotecar. Schema nu diferă semnificativ de creditele ipotecare convenționale.
Precizăm: casele modulare moderne sunt proiectate pentru rezidență permanentă, calde, atractive, economice datorită vitezei de producție, asamblării, fundației ușoare, producției din fabrică. Dvs. trebuie să alegeți, dar suntem siguri că această opțiune merită atenția celor care se gândesc să își construiască propria casă. Principalul lucru este să alegeți un producător de încredere care să garanteze calitatea și să fie gata să lucreze cu proiecte individuale.
