Conținutul articolului
- Erori de construcție care duc la fisuri în casă
- Cum se determină tipul de fisură
- Îndepărtăm fisurile din casă care o pot distruge
- Redecorarea pereților crăpați
Foarte des, proprietarii de locuințe întâlnesc fisuri pe pereți, unele înfiorându-se ca niște stăpâni pe chit, dar există și crăpături care desprind clădirea. Cunoscând adevăratele motive ale apariției lor, puteți opri creșterea lor, apoi puteți continua cu repararea și decorarea casei..
Erori de construcție care duc la fisuri în casă
Casele private vechi au fost construite de proprietarii care au folosit ajutorul familiei și prietenilor. Uneori, nici măcar nu aveau un plan specific, astfel că casele erau ridicate fără calcule și prost concepute erau supărate prin adăugarea de camere separate. De asemenea, lipseau informații despre cum să realizezi corect o fundație sau armarea betonului.
Adesea, unii credeau că cu cât fierul este mai mare, cu atât mai bine. O astfel de bază a fost consolidată cu orice, până la bucăți de staniu și orice resturi de metal. A doua opțiune comună pentru construirea unei fundații, care conduce la apariția fisurilor, este absența completă a armăturii. Baza casei era din cărămidă sau piatră sălbatică, fără a ține cont de particularitățile solului pe care a fost construită.
Toate acestea au dus la faptul că multe case au început să se scufunde în timp, fundațiile s-au crăpat și extensiile s-au îndepărtat unele de altele, formând fisuri destul de mari și periculoase. Unele dintre ele apar, dar, în timp, încetează să crească și nu necesită întărirea fondului de ten. Pentru a determina metoda de remediere a defectului, trebuie să aflați mai întâi dacă fisura amenință să se prăbușească sau nu pe perete și apoi să stabiliți cauza fisurii.
Cum se determină tipul de fisură
Fisurile sunt superficiale, în care numai stratul de ipsos crăpătură și, trecând pe întreaga grosime a peretelui. Pentru a afla tipul de daune, este necesar să se stabilească dacă fisura continuă să crească sau dacă s-a stabilit deja și nu se modifică în dimensiune.
Aceasta se determină folosind balize de sticlă. O fâșie lungă îngustă este tăiată din sticlă subțire, care este fixată cu ipsos la capetele sale pe ambele părți ale fisurii. Centrul trebuie să rămână curat și peste fisură. Este mai bine să frământați gipsul mai gros pentru a ușura lipirea paharului. Pereții săi sunt atât de netezi încât capetele balizei de sticlă alunecă constant, așa că trebuie să îl țineți cu mâinile timp de câteva secunde până când tencuiala se întărește complet.
Semne pentru determinarea adâncimii fisurilor:
- suprafață (detașabil prin reparații cosmetice) – după o lună, sticla rămâne intactă. O astfel de fisură s-a oprit deja și nu se mărește;
- distrugerea casei (necesitând reparații majore) – sticla a izbucnit într-o lună. Discrepanța continuă și este necesar să se caute motivele acestui proces și să le elimine urgent.
Cel mai frecvent motiv pentru apariția unor astfel de fisuri este încălcarea integrității fundației și a subsidenței solului. Distrugerea are loc cu sol liber sau o mică suprafață de fundație care nu este proiectată pentru greutatea pereților. Uneori, baza este erodată de apele subterane. Dacă nu restabiliți rezistența și integritatea fundației și nu excludeți mai mult subsistența acesteia, va fi imposibil să reparați peretele crăpat. Oricât de multe ori este tencuită și oricât de întărită, fisura va apărea din nou.
Îndepărtăm fisurile din casă care o pot distruge
Puteți întări fondul de ten în diferite moduri, dar cel mai de încredere este să-l faceți din nou solid cu ajutorul unei întăriri corespunzătoare și creșterea zonei de sprijin pe teren. Pentru a obține acest lucru, trebuie să săpați o șanț aproape de fundație, aproximativ un metru și jumătate lungime și 40-50 cm lățime.Adâncimea trebuie să fie cu aproximativ 40 cm sub fundație, dar nu mai puțin decât până la punctul de îngheț.
Apoi scoatem solul de sub fundație, până la nivelul fundului șanțului. Acest lucru va permite betonului să se vărsă sub vechea bază și să-și crească suprafața aproape de două ori, reducând în același timp sarcina pe sol..
Consolidăm acest spațiu cu tije de armare cu o grosime de cel puțin 14 mm, așezându-le pe orizontală de-a lungul fundației și lipind capetele pe ambele părți ale șanțului cu cel puțin 20 cm. Ar trebui să existe de la șase sau mai multe astfel de tije. Două tije la partea inferioară, două la mijloc și două la vârf. Un astfel de aranjament de armare în fundație face ca acesta să funcționeze nu pentru îndoire, ci pentru rupere, care este de zece ori mai eficient..
Foram găuri în fundație pentru a conduce bucăți de armare în ele și le sudăm cu tijele puse mai devreme. Apoi umplem acest șanț cu beton, asigurându-ne că soluția umple bine golul de sub fundație. În mod ideal, este recomandat să folosiți un vibrator pentru asta, dar dacă acest lucru nu este posibil, trebuie să vibrați bine betonul cu mâna folosind o tijă lungă.
Mai multe astfel de șanțuri trebuie făcute sub perete, numărul este determinat de distanță. Distanța dintre tranșee ar trebui să fie de aproximativ doi metri. După ce betonul s-a setat (de obicei sunt suficiente două săptămâni pentru asta), puteți începe să săpați aceleași șanțuri între blocurile noi de fundație rezultate.
Săpând următoarele tranșee, veți elibera capetele tijelor de armare (care au fost conduse anterior în pământ cu 20 cm) și puteți conecta blocuri separate ale noii fundații într-o centură de armare dintr-o singură piesă folosind piese de sudură și bucăți de doi metri.
După umplerea tuturor șanțurilor cu beton, veți obține o fundație nouă puternică, cu o suprafață sporită de sprijin pe teren și strâns conectată la vechea fundație. Acum puteți începe să reparați în siguranță fisura în sine, deoarece noua fundație armată nu va mai permite împrăștierea peretelui.
Pentru a repara o fisură, în primul rând, trebuie să curățați marginile de astfel de părți ale peretelui și tencuielii care cu greu se pot lipi. Apoi trebuie umplut cu un fel de mortar, a cărui alegere depinde de lățimea fisurii și de materialul de construcție din care este realizat peretele..
Dacă dimensiunea fisurii este mică, cel mai simplu este să o umpleți cu spumă poliuretanică, urmată de tencuială și chit. Când fisura este mare, gaura este umplută cu materialul din care este compus peretele deteriorat, cu finisare ulterioară.
Cea mai dificilă reparație este o fisură pe perete, care este căptușită cu cărămizi decorative. Înainte de ouare, cărămizile sparte sunt eliminate, iar altele noi sunt puse la locul lor, reglând zidăria după model.
Redecorarea pereților crăpați
Dacă baliza de sticlă arăta că fisura nu mai era despărțită, nu era nevoie de o reparație atât de complexă. Este suficient doar pentru a face un cosmetic.
Pentru a face acest lucru, fisura trebuie procesată, îndepărtând toate piesele care nu se țin bine și umplând-o, așa cum este descris mai sus. Când gaura este închisă, suprafața este tencuită și chitată. În acest caz, se recomandă utilizarea unei rețele de construcție pentru tencuială.
Plasa trebuie să fie lipită de fisură, astfel încât marginile sale să treacă peste părțile laterale ale fisurii cu zece centimetri și abia apoi tencuiești acest loc. Plasa va crea o întărire suplimentară și va împiedica apariția de noi microcrapuri din contracția materialului.
De asemenea, atunci când renovezi o casă, uneori trebuie să te ocupi de micro-fisuri care apar pe pereții normali și bine întăriți datorită expansiunii termice. Acest lucru se datorează de obicei faptului că o plasă de armare nu a fost folosită atunci când au fost chit. Cel mai bine este să refaceți complet astfel de pereți, consolidându-i cu o plasă. Acest lucru va garanta că microcracks nu vor apărea în viitor. Dar, în acest moment, acest lucru nu este posibil, puteți utiliza amestecuri elastice de chit pentru a repara astfel de defecte..
Nu încercați să umpleți fisurile mari cu spumă sau alte materiale, deoarece veți accelera expansiunea acesteia. Prin fisuri sunt cele mai periculoase și divergența lor puternică duce la prăbușirea plăcilor de podea. Această metodă poate fi folosită doar temporar pentru a supraviețui sezonului rece, timp în care reparațiile majore sunt dificil de făcut..
Acest lucru depinde de cât de serioasă este crăpătura și de natura ei. Dacă este doar o crăpătură mică, probabil că nu reprezintă o amenințare semnificativă pentru întreaga casă. Cu toate acestea, dacă crăpătura este mai mare sau se extinde în timp, ar putea indica o problemă structurală sau o presiune excesivă asupra peretelui și, în acest caz, ar putea fi un defect pe care trebuie să îl abordați în curând. Recomand consultarea unui specialist în construcții pentru a evalua situația și a oferi sfaturi potrivite pentru remedierea crăpăturii.