Servicii de design interior – prețul originalității și confortului

Conținutul articolului

• Proiect de proiectare
• Achiziționarea de materiale, mobilier ș.a.
• Supravegherea autorului
• Renovare și amenajare

Pentru a crea în casa sau apartamentul dvs. un interior unic care să reflecte gusturile și nevoile proprietarilor – s-ar părea că ar putea fi mai ușor. După cum afirmă pe bună dreptate proverbul – „nu există tovarăși pentru gust și culoare”, iar dacă echipați doar apartamentul în funcție de preferințele dvs., în schema de culori preferată, achiziționați mobilierul care vă place, interiorul se va dovedi deja original și reflectând pe deplin individualitatea proprietarului său.

Între timp, un număr din ce în ce mai mare de proprietari de locuințe și apartamente preferă să schimbe toată dificultatea creării unui interior pe umerii profesioniștilor, apelând la serviciile birourilor de design sau ale proiectanților privați care și-au făcut deja un nume și lucrează independent..

Această tendință se datorează în primul rând faptului că era mult mai ușor să echipezi o mică „piesă kopeck” într-o clădire veche tipică decât să creezi un interior grijuliu și funcțional într-o casă de țară mare. Da, iar selecția uriașă de construcții, materiale de finisare, elemente de decor existente astăzi, o varietate de stiluri, atât la modă, cât și clasice, precum și capacitatea de a crea orice piesă de mobilier la comandă, face alegerea mobilierului și finisării locuinței foarte dificilă.

Într-adevăr, îmi doresc minimalismul japonez, coloane clasice în sufragerie și un cadru luxuriant baroc care încadrează oglinda din baie. Este foarte dificil să combini în mod independent toate aceste detalii și, în același timp, să nu creezi un alt gust rău, care se va plictisi într-un an și va provoca doar o nedumerire a oaspeților..

Serviciile birourilor de proiectare mici și mari, precum și ale proiectanților privați, sunt foarte diverse, iar prețurile pot varia semnificativ în funcție de o varietate de factori. Să încercăm să ne dăm seama cât costă interiorul original și grijuliu din avantajele reale.

Proiect de proiectare

Prima etapă în realizarea tuturor dorințelor proprietarului casei și a ideilor designerului de interior este pregătirea unui proiect de proiectare. Acesta este un document destul de mare și, de obicei, este format din următoarele secțiuni:

• Desen dimensional al tuturor spațiilor cu referire la rețelele de comunicații inginerești;
• Mai multe opțiuni pentru planificarea soluțiilor, de obicei două sau trei opțiuni, dintre care proprietarul o va alege pe cea care îi place cel mai mult;
• Soluții color și stilistice – de asemenea, două sau trei opțiuni pentru alegerea clientului;
• Planul de reamenajare pentru un apartament sau o casă;
• Planul de construcție pentru demontarea pereților și instalarea pereților despărțitori;
• Mai multe opțiuni pentru amenajarea mobilierului – două sau trei planuri preliminare, care vor fi convenite cu proprietarii casei sau apartamentului;
• Planul de tavan, care indică materialele selectate;
• Planul de pardoseală cu aspectul materialelor;
• Schema de iluminare detaliată, cu distribuție de-a lungul liniilor de întrerupătoare, amplasarea prizelor și dispozitivelor de iluminat;
• Planul de legare și plasare a tuturor tipurilor de echipamente sanitare;
• Schema de aer condiționat și de ventilație, amplasarea echipamentelor și deschiderilor necesare;
• Dispunerea încălzirii în pardoseală;
• Lista materialelor care vor fi utilizate în construcții și decorațiuni;
• Specificația, adică o listă cu toate elementele care indică modelul, articolul, marca de mobilier, instalațiile sanitare, corpurile de iluminat, adică toate elementele necesare implementării proiectului de proiectare;
• Decorațiuni interioare, selecție artistică de elemente de design, cum ar fi vaze, materiale textile, tablouri etc.
• Vizualizarea interiorului sub forma unei schițe sau tipăriri a unei imagini create cu ajutorul unui program de calculator – de obicei două sau trei vizualizări pentru fiecare cameră.

După cum puteți vedea, proiectul de proiectare include absolut toate etapele revizuirii locuinței, este un ghid detaliat care descrie literalmente fiecare pas al proprietarului în drumul către interiorul viselor sale.

Costul unui proiect de proiectare finalizat este indicat de obicei de birourile de proiectare pentru un metru pătrat de spații. Prețul unui astfel de serviciu poate depinde de zona unei case sau apartamente – pentru zone rezidențiale mari, de obicei peste 100 de metri pătrați, costul poate fi cu 200-300 de ruble mai mic, locația geografică a locuinței – multe birouri de proiectare din Moscova percep o taxă separată pentru călătoria în regiunea Moscova și de asemenea, cerințele și acordurile proprietarului la care a ajuns.

Deci, un proiectant poate indica magazinele din caietul de sarcini al mobilierului și al altor articole de decor, unde toate acestea sunt disponibile, desigur, contra cost..

În plus, va trebui să plătiți pentru decorarea fiecărei camere, schițe și imagini cu elemente de decor. În plus, în unele birouri de amenajări interioare, prețul include deja pregătirea mai multor opțiuni de finisare, planificare, amenajare de mobilier și culori, în timp ce altele necesită o taxă suplimentară pentru fiecare opțiune. Ar trebui să clarificați în avans toate aceste detalii, astfel încât să nu plătiți de fiecare dată pentru modificarea unui proiect de design care nu vă place..

Deci, prețul mediu pentru întocmirea unui proiect de proiectare este de 1,2 mii de ruble pe metru pătrat de spații. Prețul minim pentru un proiect virtual al viitorului interior poate fi de 200-300 de ruble pe metru pătrat, cel mai adesea astfel de prețuri sunt oferite de mici birouri de proiectare sau începători care încă nu au „făcut un nume”. În acest caz, desigur, apar îndoieli cu privire la profesionalismul, experiența și fiabilitatea unei companii de proiectare sau a unui specialist independent. Dar uneori, după ce ai ascultat intuiția, poți să îți asumi un risc – ce se întâmplă dacă un tânăr specialist talentat poate oferi exact ceea ce ai nevoie?

Prețul maxim pentru întocmirea unui proiect de proiectare este o valoare foarte flexibilă, multe birouri de proiectare indică direct în listele de prețuri că pentru comenzile exclusive, în special mari sau complexe, prețul este negociabil. Alții scriu modest – de la 1,8 mii de ruble pe „pătrat” sau 3 mii de ruble pe metru pătrat în cazul întocmirii celui mai detaliat proiect de proiectare al autorului.

Astfel, prețul mediu al unui proiect de proiectare pentru un apartament relativ mic cu trei camere, cu o suprafață de 75 de metri pătrați, va fi de 90 de mii de ruble, iar în cazul unei comenzi într-un birou de proiectare cu prețuri peste medie, poate ajunge la 230 de mii, deci acest serviciu nu poate fi numit ieftin..

În medie, este nevoie de aproximativ o lună pentru a întocmi un proiect de proiectare din momentul contactării specialiștilor și plecarea designerului la locul lucrării viitoare, uneori 8 săptămâni.

Achiziționarea de materiale, mobilier ș.a.

Să ne imaginăm că proiectul de proiectare este deja complet gata și este necesar să începem punerea în aplicare a acestuia. Cu toate acestea, înainte de a începe, trebuie să achiziționați toate materialele specificate în proiect, piese de mobilier, instalații sanitare și multe altele. Chiar dacă în caietul de sarcini, proiectantul a indicat dimensiunile exacte ale tuturor articolelor, precum și modelul și marca, și chiar un magazin în care toate aceste lucruri pot fi cumpărate, este ușor să greșești într-o astfel de situație și să cumperi ceva greșit și durează mult timp.

Aproape toate birourile de design și specialiștii private oferă un serviciu suplimentar – o vizită la selecția și achiziționarea materialelor de finisare și a obiectelor interioare.

Prețul mediu al unui astfel de serviciu este de 3,5 mii de ruble pe călătorie. Proiectantul va putea să ridice tot ce ai nevoie într-o singură călătorie în numeroase hipermarketuri de construcții și gospodării? Cel mai probabil nu. Deci, costul serviciului poate fi înmulțit în siguranță cu 3, sau mai bine cu 5 călătorii.

În plus, pentru o taxă separată, biroul de proiectare poate oferi clientului o analiză comparativă a prețurilor pentru achiziționarea de materiale de la diverși furnizori, întocmește un plan detaliat de achiziții în termeni și volum și preia complet controlul aprovizionării de materiale și obiecte interioare la locul de muncă. Costul unui astfel de serviciu este de obicei negociabil, iar clientul va trebui să aibă încredere completă în proiectant, care preia controlul asupra costurilor sale financiare..

Supravegherea autorului

Un proiect de proiectare este un interior care există în continuare doar pe hârtie și sub formă de grafică computerizată, pentru a implementa un plan aprobat și agreat pentru reparație, este necesar să efectuați o serie de acțiuni, de obicei foarte costisitoare și consumatoare de timp.

Haideți să facem imediat o rezervare pentru că multe birouri de proiectare nu sunt angajate deloc în implementarea proiectelor lor. În acest caz, pentru a efectua toate modificările din apartament, va trebui să angajați o echipă de reparații separată, care va efectua direct toate lucrările. Desigur, în acest caz, este imposibil să dați o garanție că un proiect scump de proiectare va fi implementat exact până la cele mai mici detalii, și de fapt detaliile și nuanțele joacă un rol decisiv în crearea interiorului.

În acest caz, așa-numita „supraveghere a proiectantului” devine un serviciu solicitat, adică autorul proiectului însuși vizitează personal apartamentul sau casa în care se desfășoară lucrări de reparație și finisare și monitorizează cât de exact îndeplinește antreprenorul planul de amenajare a locuinței întocmit de acesta..

Costul unui serviciu al unui astfel de proiectant poate fi destul de mare, deoarece își pierde timpul, care, după cum știți, costă și bani. Prețul mediu al supravegherii arhitecturale este de 2,5 mii de ruble pe vizită, astfel, de câte ori proiectantul trebuie să viziteze locul de muncă, clientul va plăti la fel de mult.

În alte cazuri, biroul de proiectare poate indica prețul imediat pentru întreaga perioadă a proiectului, de exemplu, supravegherea arhitecturală într-o lună va costa clientul de la 1 la 2 mii de ruble pe metru pătrat de spațiu de locuit, care este obiectul lucrării. Adică, principiul plății este același ca la întocmirea proiectului de proiectare în sine. Cu toate acestea, în acest caz, este încă mai bine să clarificăm de câte ori în perioada convenită proiectantul va vizita casa sau apartamentul în care se desfășoară lucrările de finisare, altfel se dovedește că plata pentru fiecare plecare este mult mai ieftină.

Renovare și amenajare

Birourile de arhitectură și proiectare pot calcula costurile lucrărilor de renovare în diferite moduri. Unele postează liste uriașe pe site-urile lor web, în ​​care listează scrupulos:

• demontarea plăcilor de parchet – 200 de ruble pe metru pătrat;
• demontarea plăcilor ceramice – 250 de ruble pe „pătrat”;
• chit de perete – 150 de ruble pe metru pătrat;
• chit uscat – 180 de ruble pe „pătrat”;
• placarea pereților cu dale ceramice – de la 700 de ruble pe metru pătrat;
• vopsea de tavan – 180 de ruble pe metru pătrat și așa mai departe.

Puteți dura foarte mult timp pentru a enumera toate tipurile de lucrări de reparații care vor trebui efectuate pentru a implementa proiectul de proiectare întocmit. Este și mai dificil să calculați cât va costa aranjarea mobilierului în funcție de plan, agățați perdele și tablouri și decorați camere cu figurine și elemente similare.

Prin urmare, de cele mai multe ori, birourile arhitecturale indică prețul lucrărilor de reparație în ansamblu, imediat pe metru pătrat de spațiu de locuit. Costul lucrărilor de reparații în acest caz va depinde de complexitatea și de materialele de construcție selectate. De asemenea, prețul poate fi influențat de locația locuinței, de zona acesteia – pentru dimensiuni mari, se poate oferi o reducere, precum și de tipul clădirii în sine. De exemplu, reparațiile într-o clădire monolitică nouă vor costa în medie cu 1 mii de ruble pe metru pătrat mai ieftin decât într-o clădire din cărămidă, un preț și mai mic este stabilit pentru lucrările de reparații într-o casă cu panou..

Pentru o mai mare precizie, lucrările de reparații sunt împărțite în tipuri – „standard”, „business class” și „elite”, respectiv costul serviciului se va schimba.

Deci, prețul mediu pentru lucrările de reparații obișnuite, nu prea complicat și cu utilizarea de materiale de construcție și finisare bugetare – de la 4 mii de ruble pe metru pătrat și aproximativ 40% din această sumă va fi cheltuit pentru achiziționarea materialelor brute necesare, adică chituri, amestecuri de tencuială, primer și așa mai departe. Pentru repararea unei „clase de afaceri” costul mediu se ridică la 5 mii de ruble pe „pătrat”, iar pentru lucrările de reparație „prima” începe de la 8 mii de ruble și poate ajunge la 10 și 12 mii, dacă sunt utilizate materiale exclusive coloane, stuc și așa mai departe.

Dacă luăm prețurile medii și „apartamentul” nostru cu trei camere, cu o suprafață de 75 de metri pătrați, atunci o reparație „la cheie” a clasei de afaceri va costa clientul 375 de mii de ruble. Reamintim că costurile pentru mobilă, instalații sanitare și elemente decorative nu sunt incluse aici..

Un interior frumos, confortabil și funcțional merită mult, dar de obicei merită. Mutarea într-o casă superb mobilată și incredibil de atrăgătoare, fără probleme și pierderi de timp este un vis real care poate fi realizat cu ușurință, singura întrebare este capacitățile financiare ale proprietarului casei.