Renovarea spațiilor comerciale: componente ale succesului

reclamă

Succesul oricărei afaceri, fie că este vorba despre o cafenea mică, un hotel sau biroul unei mari companii internaționale, depinde de o serie de factori. Angajații cu înaltă calificare, organizarea excelentă și abilitățile de management sunt doar o scădere în mare a componentelor esențiale ale unei victorii comerciale. De asemenea, departe de ultimul rol în activitatea de succes a întreprinderii este jucat de aspectul său extern și intern, de starea generală a obiectului, de calitatea decorației și a designului..

De aceea, în acest articol vom vorbi despre o componentă atât de importantă a succesului comercial precum renovarea. Mai mult, vom încerca să ne dăm seama cum să o facem cea mai eficientă..

În primul rând, aș dori să rețin că renovarea unei cafenele, a unui birou sau a oricărui alt spațiu comercial poate fi numită de succes, finalizată cu succes numai dacă:

– completat într-un interval de timp convenit și, în același timp, acceptabil;
– făcut atât de bine încât să nu revină la această problemă timp de cel puțin 5 ani;
– realizat pe baza proiectului original de proiectare;
– nu conduce la conflicte suplimentare cu diferite autorități de inspecție;
– executat în cadrul bugetului planificat.

Astfel, se dovedește că există doar cinci componente ale succesului renovării spațiilor comerciale. Și aceasta este respectarea termenelor, a calității ridicate, disponibilitatea unui proiect de proiectare, legalitatea și intrarea în buget..

Cum să respecti termenele

Termeni acceptabili și respectați cu strictețe – acesta nu este doar unul dintre principalele secrete ale succesului renovării într-un spațiu comercial, ci într-o oarecare măsură teren fertil pentru cel mai timpuriu profit posibil. Cu alte cuvinte, cu cât lucrările mai lungi se desfășoară la instalație, cu cât sunt deseori perturbate și întârziate, cu atât pierzi mai mult timp. Timp care s-ar fi putut petrece obținând venituri.

De aceea, în domenii precum renovarea de birouri, restaurante și hoteluri, în fiecare zi merită greutatea sa în aur. Și singura modalitate posibilă de a respecta termenele este de a întocmi în prealabil un plan de lucru detaliat, defalcat pe etape și indicând timpul de finalizare a fiecăruia. De exemplu, s-ar putea să arate astfel:

I. Lucrări pregătitoare

1. Înlocuirea cablajului electric – 7 zile
2. Instalarea partițiilor din gips-carton – 3 zile …

II. Lucrări de finisare

1. Lipirea pereților cu tapet – 10 zile
2. Stabilirea pardoselilor – 5 zile … etc.

Nu ne amintim despre reparația de cel puțin 5 ani

În domenii precum decorarea birourilor și restaurantelor, calitatea renovării joacă un rol la fel de important. Ar trebui să fie suficient de ridicat din mai multe motive..

În primul rând, este oportunitatea investițiilor. Costurile renovării unei cafenele sau a unui birou sunt incomparabile, de exemplu, cu costurile „cosmetice” pentru un apartament. Prin urmare, acestea trebuie justificate și benefice din punct de vedere economic. Și în acest sens, singura garanție a calității este utilizarea materialelor moderne și implicarea specialiștilor calificați. Bazându-vă pe profesionalism și tehnologii avansate, faceți reparații, după cum se spune, cu o durată de viață lungă și, prin urmare, nu reveniți la această problemă timp de cel puțin cinci ani.

Dezvoltăm un proiect de proiectare

Prezența unui proiect de proiectare pentru renovarea spațiilor comerciale nu numai că ajută să nu ne abatem de la ideile și soluțiile planificate în prealabil, ci ne permite să luăm în considerare dorințele oricărui client atunci când creăm un interior. Originalul, adaptat la caracteristicile obiectului și preferințele dvs. gustative, la rândul său, determină în mare măsură succesul comercial al întreprinderii. Mai ales când vine vorba de instituții publice precum cafenele, restaurante, hoteluri.

În același timp, în mod ideal, studioul ar trebui să ofere mai multe opțiuni de proiectare cu implementarea alternativă a conceptului general mai întâi, apoi schițele și, în sfârșit, documentația de lucru. Proiectul ales la final trebuie să reprezinte soluțiile specifice de stil ale tuturor spațiilor instalației, soluții de planificare și, de asemenea, să reflecte orice schimbări în sistemul de rețele de inginerie.

Nu uitați de autoritățile de control

O serie de lucrări care sunt realizate ca parte a renovării de birouri, cafenele și alte spații comerciale necesită aprobarea autorităților competente. În orice caz, este imposibil să uiți de asta. Astfel de omisiuni sunt pline nu numai de costuri financiare impresionante, dar pot duce și la închiderea instalației..

De aceea, pentru a evita probleme suplimentare cu autoritățile de inspecție, pentru a efectua anumite tipuri de lucrări (de exemplu, înlocuirea cablurilor electrice, reamenajarea spațiilor etc.), este necesar:

– în primul rând, de a invita specialiști cu experiență relevantă;
– în al doilea rând, să efectueze lucrări speciale în conformitate cu cerințele autorităților de inspecție și, dacă este necesar, să legitimeze modificările aduse.

Ia-l corect pe buget

Aflarea la 100% a bugetului este un rar noroc atunci când reînnoiți spații comerciale. La urma urmei, pot exista întotdeauna situații și costuri neprevăzute. Deși o lovitură exactă este aproape imposibilă, abaterile de la bugetul țintă ar trebui să fie minime (între 5-7%).

În aceste scopuri, o companie contractantă care efectuează reparația unei cafenele, birouri sau a oricărei alte instalații comerciale pregătește în avans o estimare care să reflecte costul tuturor materialelor și lucrărilor. Și, la rândul dvs., discutați problema excedentului bugetar maxim admis.

reclamă