Cum se face un aspect personalizat

Conținutul articolului

---

• Aspect modern de apartamente standard
• Tendințe de modă în activitatea arhitecților
• Sfaturi practice
• Restricții de raționament și guvernare

---

În primul rând, o dispunere non-standard este o respingere a unghiurilor drepte și a liniilor, bazată pe ergonomia camerei, organizarea camerelor extrem de funcționale, fără partiții inutile care interferează cu percepția spațiului. Apartamentele cu un aspect non-standard încetează să existe în contextul general acceptat – acum toate soluțiile au clar o componentă bionică, accentuată de personalitatea strălucitoare a proprietarului casei.

În momentul de față, în ciuda lipsei unei abordări unificate a organizării spațiilor non-standard, există anumite tendințe arhitecturale consacrate, care, s-ar putea spune, sunt determinate de moda, percepția modernă a unei persoane și nevoile sale și de materialele de construcție disponibile. Despre acest lucru am decis să le spunem cititorilor noștri, agregând datele pe această temă cât mai mult posibil..

Aspect modern de apartamente standard

Desigur, modificarea aspectului este legată mai mult de apartamentele din oraș. De regulă, în casele mari de țară, nu este necesar din cauza cantității suficiente de spațiu de locuit. În orașele în care spațiul devine tot mai scump, suprafața apartamentelor este semnificativ redusă, iar proprietarii de apartamente încearcă să mențină funcționalitatea necesară inerentă unei locuințe suburbane confortabile prin modificarea spațiului interior al apartamentelor..

Living room în stilul Caraibe, un proiect conceptual al vilei dezvoltatorului canadian Baker International

Cu toate acestea, se observă o tendință înrudită în proiectarea vilelor – arhitecții abandonează din ce în ce mai mult soluții dreptunghiulare standard, folosind forme curbiline, folosind soluții complet neașteptate pentru amplasarea camerelor funcționale: camere de zi, sufragerii, dormitoare, băi, toalete pentru oaspeți, vestiare, camere de utilități. Mai mult, chiar și în zone mari, este implementată o abordare minimalistă și o plasare compactă..

Proiect futurist „Bee House” din Malaezia, fiecare fagure implică amplasarea apartamentelor individuale

Tendința de schimbare a formatului tradițional al spațiilor rezidențiale a început să fie observată la începutul secolului XX – în aspect, dorința de funcționalitate și aranjarea compactă a zonelor funcționale au devenit mai accentuate. În primul rând, băile au început să semene din ce în ce mai mult cu spațiile gospodărești, geamurile au dispărut din ele și dimensiunile spațiilor au fost reduse semnificativ, băile au început să fie confecționate de cele mai multe ori cu băile. În al doilea rând, din cauza lipsei de spațiu în designul european, bucătăriile au dispărut practic și și-au pierdut și funcționalitatea obișnuită, deoarece europenii gătesc singuri din ce în ce mai puțin. În zilele noastre, bucătăriile sunt combinate tot mai mult cu camerele de zi..

Proiect de zgârie-nori futurist

Tendințele generale ale modificării structurilor standard sunt în mare parte asociate cu schimbările formelor arhitecturale tradiționale, multe obiecte moderne au soluții futuriste, iar o abordare fundamental nouă dictează condiții noi în organizarea spațiilor de locuit situate în astfel de clădiri..

Dispunere modernă bazată pe colțuri curbate și fără axa principală

În practica rusă, reamenajarea este asociată cu instalarea încăperilor funcționale suplimentare care nu au fost prevăzute de proiectul inițial, de exemplu: camere de luat masa, camere pentru copii, dormitoare, băi în apropierea dormitoarelor, toalete pentru oaspeți, vestiare și camere de utilități. Dezvoltările sunt, de asemenea, asociate cu nevoia de auto-exprimare a proprietarului, cu nevoia acestuia de a-și crea propriul spațiu de locuit original.

Evitarea liniilor drepte și a formelor rigide în dispunerea spațiilor, desigur, este tendința vremurilor. O persoană încetează să se perceapă static în spațiul înconjurător, flexibilitatea unei persoane determină dorința sa de forme bionice mai flexibile. Cu toate acestea, utilizarea compozițiilor curbiline nu înseamnă o îndepărtare de proporțiile aurii constante, în acest caz, unghiurile drepte sunt înlocuite cu unghiuri de 30 sau 60 de grade, punctele de ancoră ale compoziției sunt de asemenea păstrate, care au înlocuit linia centrală tradițională.

Tendința generală în planificarea apartamentelor urbane se datorează creșterii suprafeței totale și unei scăderi generale a numărului de ferestre..

Orice reamenajare a spațiilor depinde de ferestrele disponibile. Astăzi, cei mai mulți designeri ascund cu pricepere defectele luminii „a doua” sau a iluminatului artificial în apartamente, în plus, prezența luminii naturale este asigurată prin demontarea unor partiții.

Absența ferestrelor în unele camere implică nu numai dificultăți cu lumina naturală, ci și ventilație. Camerele surde trebuie să aibă în mod necesar o ieșire de ventilație, multe clădiri de apartamente nu asigură un sistem suplimentar de ventilație. Pentru a evita investițiile costisitoare în instalarea ventilației individuale, proiectanții implementează divizarea în zone funcționale fără a instala partiții goale. Cu ajutorul suprafețelor care reflectă lumina naturală, cum ar fi pereți ușori, oglinzi, pereți despărțitori din sticlă, designerii obțin o iluminare maximă cu lumină naturală în adâncurile apartamentului în timpul zilei, practic, fără a folosi iluminat artificial..

Evident, reamenajarea la modă a spațiilor este asociată cu schimbările conceptuale actuale în arhitectură și revizuirea abordării clasice, este asociată și cu percepția individuală a unei persoane moderne și a spațiului său de viață în spiritul vremurilor. Unele restricții datorate proiectării spațiilor rezidențiale sunt utilizate ca cele formatoare de sistem, chiar și apartamentele mici sunt făcute cât mai funcțional, iar zonele rezidențiale au adesea doar o diviziune condiționată, implementate folosind tehnici arhitecturale, de design și optice.

Tendințe de modă în activitatea arhitecților

După cum sa menționat, amenajarea modernă a spațiilor este, de asemenea, supusă modei, la fel ca multe alte lucruri, în timp ce tendințele moderne de modă pot fi agregate în tehnici utilizate atât împreună cât și separat..

Vila din Cipru de Nord, proiectată în stil italian și care reflectă tendințele moderne în arhitectură

În primul rând, demontarea pereților inutili este una dintre tendințele de modă, aceasta se aplică partițiilor interioare. Partițiile portante sunt acceptate ca fiind formatoare de sistem. Evitarea despărțirilor vă permite să extindeți vizual camera, să vă îmbunătățiți ventilația și, în multe cazuri, să abandonați lumina artificială excesivă. De exemplu, zona de coridor anterior neutilizată devine zona utilizabilă, ceea ce afectează senzația de spațiu. Evitarea bucătăriilor separate vă permite să creați camere de zi gigantice, iar o selecție de înaltă calitate a aparatelor de uz casnic vă va ajuta să scăpați de mirosurile „de bucătărie”. Înălțimea spațiilor crește din cauza abandonului plafonului clasic, încălzitoarele moderne fac posibilă abandonarea spațiilor tradiționale de mansardă..

Dispunere de vilă modernă cu o combinație de forme dreptunghiulare și rotunde

Designerii celebri apelează din ce în ce mai mult la metoda combinării formelor rotunde, poligonale și dreptunghiulare, adesea folosite ca metodă de imitare a unui labirint, numeroase încăperi adiacente care au o comunicare continuă între ele. Ideea generală a reamenajării moderne este asociată cu abordarea creării unui spațiu unic prin care lumina, aerul și, desigur, o persoană se poate mișca liber. Drept urmare, majoritatea camerelor obișnuite sunt alăturate, în timp ce tranzițiile convenabile sunt organizate către altele, ceea ce exclude prezența unor camere mari surde. În prezent, în orice cameră comună ar trebui să existe mai multe intrări, ceea ce vă permite să vă deplasați liber și să ajungeți în orice punct al apartamentului la o distanță minimă.

Vila de mare în stilul Caraibe a dezvoltatorului canadian „Baker International”

De asemenea, se poate remarca faptul că toate proiectele moderne sunt axate pe „captarea” maximă a luminii. Depărtarea de ferestrele mici se datorează și calităților bune și izolatoare ale sistemelor de ferestre moderne. Anterior, divizarea în zone mici a fost asociată cu necesitatea asigurării calității termice a locuințelor, momentan, păstrarea căldurii în casă se poate realiza prin utilizarea de materiale și tehnologii moderne de construcție.

Proiectul „Casa de cristal” a dezvoltatorului „Baker International”

Formele flexibile, care se repetă numeroase în compoziții arhitecturale și obiecte interioare, sunt, de asemenea, o parte integrantă a designului interior. Pentru a crea un aspect, pot fi selectate compoziții de linii centrale, puncte de control, forme curbiline, care pot fi combinate cu cele dreptunghiulare stricte. Totul depinde de imaginația arhitectului, dar este supus principiului general al „spațiului liber”.

Sfaturi practice

Dispunerea apartamentelor moderne este în mare parte legată de caracteristicile structurale ale clădirii, precum și de tehnologia construcției. Reabilitarea se poate face prin demontarea partițiilor interne. Dacă te uiți la planul apartamentului tău din pașaportul tehnic, atunci pereții principali sunt înfățișați cu mai groși, iar cei interiori – cu linii mai subțiri. În plus, bazele și coloanele de rulment sunt menționate la structurile de capital. Aceasta se referă, în primul rând, la construcția blocului-cadru și la tehnologia „Cube 2.5”. Reabilitarea necesită cunoașterea codurilor clădirilor și coordonarea cu serviciile orașului. Reamenajarea nereușită poate duce la deformarea clădirii, prin urmare nu poate fi realizată fără aprobarea corespunzătoare.

Reabilitarea unui apartament standard

Numai în unele cazuri este permisă demolarea pereților principali dacă sunt instalate elemente suplimentare de încărcare pentru a sprijini structura clădirii. Astfel de tehnici sunt mai des utilizate în casele vechi, de exemplu, „stalinkas”. Proiectarea acestor case vă permite să scăpați de o parte din zidurile portante fără daune, ceea ce nu se poate spune despre clădiri noi, unde demolarea elementelor structurale de capital este strict interzisă și nu este prevăzută. Înainte de reamenajare, trebuie să parcurgeți o procedură de licențiere care să vă legitimeze acțiunile.

O procedură complexă de aprobare se referă la transferul sau extinderea băilor, dacă reamenajarea se realizează în clădiri de apartamente. Lărgirea zonei băilor necesită respectarea standardelor de izolare fonică și fonică, precum și acordul vecinilor, numai în acest caz este posibilă legalizarea reamenajării. Complexitatea transferului și instalării noilor chiuvete, căzi de baie, camere de duș și toalete este în mare parte legată de nivelul conductei de canalizare din apartament. În momentul de față, această problemă este rezolvată prin instalarea echipamentelor sanitare suplimentare care compensează nivelul și asigură o drenare uniformă a deșeurilor de canalizare. Doar cu respectarea cerințelor de formare a sistemului, puteți începe reamenajarea creativă și puteți da frâu liber imaginației voastre.

Apartamente în complexul „Kokoplum”, Peninsula Planzensia, Belize. Camera de zi este combinată cu zona de bucătărie, două dormitoare au băi, dormitorul este separat de camera de zi prin uși glisante imense, arhitecta Hannah Clare Cowell

Iată câteva sfaturi practice pentru reamenajarea apartamentelor din oraș:

• este mai bine să extindeți baia sau să instalați un costum suplimentar datorită zonei de bucătărie, unii proprietari nu sunt mulțumiți de absența unei ferestre în baie
• dispozitivul unor încăperi sau vestiare separate suplimentare poate duce la reducerea spațiului de locuit și, în consecință, la costul unui apartament înregistrat în documentele ITO;
• puteți extinde camera de zi și obține spațiu de locuit suplimentar prin bucătărie, coridor, hol, balcon. De regulă, doar dormitoarele și birourile sunt închise, în restul încăperilor comune, nu sunt instalate pereți despărțitori, în unele cazuri pereții despărțitori sunt înlocuiți cu cei din sticlă;
• mult mai puțin hassle va fi cauzat de reechiparea spațiilor cu dispunere internă gratuită, în cazul în care transferul unităților funcționale nu este asigurat: dispozitive, echipamente sanitare etc..

Reabilitare, menținând principalele elemente portante

Restricții de raționament și guvernare

În Rusia, regulile de construcție (SNIP) sunt aplicate ca cerințe standardizate care reglementează regulile de reamenajare. Prin urmare, în conformitate cu aceste reguli, este interzisă efectuarea următoarelor acțiuni fără acordul serviciilor guvernamentale:

• demolarea structurilor portante și închise, inclusiv balustrade și cornișe;
• transferul și demontarea partițiilor interne;
• schimbarea locației și demontarea ușilor;
• aranjarea vestibulelor și vitrarea loghiilor și balcoanelor;
• extinderea spațiului de locuit funcțional în detrimentul spațiilor nerezidențiale;
• toate manipulările cu conducte de ventilație și utilizarea lor ca coșuri de fum pentru șeminee;
• conectarea unei hale de ascensor la conectarea apartamentelor separate;
• transfer de aparate: gaze, instalații sanitare, încălzire;
• transformarea și relocarea băilor și toaletelor.

Pentru a realiza o reamenajare legalizată, trebuie să parcurgeți următorii pași:

• crearea unui proiect de reamenajare de lucru;
• aprobarea reamenajării în autoritățile orașului;
• reamenajare și reparații ulterioare;
• punere in functiune;
• înregistrarea modificărilor autorităților de management imobiliar.

Conform normelor în vigoare în Rusia, un proiect de reamenajare nu poate fi realizat decât de o organizație de proiectare și construcție certificată (în prezent parte a SRO). Funcțiile sale vor include: elaborarea unei schițe, pregătirea specificațiilor tehnice, elaborarea unui proiect de lucru. În următoarea etapă, ar trebui implicată o companie de inginerie și sondaje, care va efectua următoarele lucrări: efectuează un sondaj tehnic al structurilor inginerești, dă un aviz tehnic cu privire la posibilitatea reamenajării.

După efectuarea lucrărilor de proiectare, inginerie și sondaj, este necesar să se pună de acord asupra documentației proiectului în următoarele cazuri: în SES, în Supravegherea Incendiilor, într-o companie de utilități, în APU, în inspecția gazelor. Rețineți că orice reamenajare necesită aprobarea scrisă a vecinilor.

După obținerea tuturor avizelor, se depune o cerere cu un pachet de documente către comisia de locuințe din oraș pentru lucrări la recondiționarea spațiului. Drept urmare, comisia pentru locuințe permite fie reamenajarea, fie dă un refuz justificat.

În unele cazuri, reamenajarea se face fără aprobarea serviciilor guvernamentale. Poate fi legalizat administrativ la mutarea pereților interiori, la demolarea dulapurilor încorporate, la schimbarea locației ușilor. Dezvoltarea ilegală mai complexă va necesita litigii.

Pentru a legaliza reamenajarea în mod administrativ, este necesar să se furnizeze un nou pașaport tehnic cu ștampila ITO cu modificările, o concluzie privind starea instalației, un raport de la Supravegherea Pompierilor și Rospotrebnadzor. Majoritatea modificărilor minore ale pereților interni, fără transferul unităților funcționale și fără demontarea structurilor portante nu necesită aprobarea instanței.