Vinzi casa? Iată câteva sfaturi atipice despre cum să-ți faci casa să arate bine pentru cumpărători

Angajează un inspector de case înainte de a scoate casa la vânzare

Angajarea unui inspector de casă este de obicei făcută de persoane interesate care au deja o vedere a casei dvs. Dar dacă locuiți într-o zonă în care există o mulțime de case de vânzare, cel mai bun mod de a ieși în evidență va fi cu un semn pe care scrie "Verificat".

Cumpărătorii casei vor trece pe acolo și vor vedea că ați făcut deja o inspecție completă, că totul în interior este în ordine și nu vor fi nevoiți să investească bani în plus. Dar ar putea exista o altă opțiune – ar putea dori să angajeze pe altcineva pentru o încredere deplină. Cereți inspectorului să vă arate primele 5 sau 10 remedieri rapide, lăsați-l să vă sfătuiască ce trebuie făcut înainte de vânzare. Repară tot ce trebuie reparat și apoi continuă să prezinți proprietatea ta.

Turneu de prezentare a casei

Ați fost vreodată la un tur al unei case care vinde? Ele sunt ca femeile bine îmbrăcate sau camerele de hotel scumpe: elegante, moderne, dar nu exagerate. Mergeți la câteva dintre aceste evenimente și luați un exemplu din designul lor. În cele mai multe cazuri, veți observa camere spațioase, deschise, cu camere frumoase, mobilier elegant.

Mesele vor fi împodobite pentru cină, cu o vază de flori și veselă de cristal; bucătăriile cu blaturi noi; ferestrele îmbrăcate în haine de înaltă calitate Perdele de cameră de ziPodelele vor fi strălucitoare, iar toți oaspeții vor fi serviți cu băuturi răcoritoare.

Repetă toate acestea la tine acasă – fă spațiul curat, îngrijit, concis, cu un design modern care să placă aproape tuturor, într-un cuvânt casa de vis. Cumpărătorii adoră să se uite la interioare luxoase, așa că ia în considerare toate ideile pentru a face casa ta luxoasă.

Cereți sfatul unui prieten de încredere înainte de a vă scoate casa la vânzare

Câteodată nu vedem ce se întâmplă cu adevărat în casa noastră. Nu observăm cutiile de cereale care strică imaginea de ansamblu atunci când sunt pliate; nu observăm cum scaunul mare de piele din birou blochează priveliștea uimitoare a curții noastre, și asta pentru că vedem această imagine în fiecare zi, obișnuindu-ne elementar cu totul în ultimii ani de viață aici.

Doar un prieten bun și cinstit ne poate spune ce e în neregulă. Puneți-l să treacă prin toate camerele și să marcheze obiectele care pot servi drept "distragere a atenției" pentru potențialii cumpărători. Desigur, ați putea, de asemenea, să angajați un agent imobiliar pentru a face treaba, dar în primul rând – este un cost, și în al doilea rând – este un străin, spre deosebire de cineva apropiat de dvs. Cu atât mai mult cu cât pe acesta din urmă îl veți asculta cu cel mai mare succes, în timp ce pe cel dintâi s-ar putea să nu vreți să-l ascultați.

Cu toții ne dorim ca proprietatea noastră să se vândă cât mai repede posibil. Iată care sunt principalele lucruri pe care le putem indica (pe scurt): gândiți creativ, folosiți idei noi, ieșite din comun; angajați un inspector de case; scufundați-vă în crearea de anunțuri media; organizați o expoziție itinerantă; puneți deoparte lucrurile de care nu aveți nevoie; ascultați un prieten să pună deoparte lucrurile care ar putea speria cumpărătorii.

Aceste tehnici, împreună cu toate pregătirile tipice, vor face, fără îndoială, ca locuința dumneavoastră să arate superior în ochii cumpărătorilor.