Închirierile suburbane: câteva reguli pentru a-ți transforma casa într-un venit viabil

Recurgeți la ajutorul unei agenții de încredere

Turiștii doresc o cazare temporară confortabilă, la fel de bună ca a lor proprie. Își doresc un spațiu de locuit luminos și spațios, unde familia sau prietenii se pot cuibări confortabil și confortabil. Mobilierul trebuie să fie curat și să arate destul de elegant și stilat. Aceasta nu înseamnă că trebuie să cheltuiți mult pe un design interior modern sau să cumpărați mobilier nou.

Nu vă speriați sublocatarii cu pereți goi și camere goale. Închirierile sau vânzările la preț de chilipir pot fi folosite atâta timp cât au un aspect prezentabil. Cu toate acestea, este totuși mai bine să vă asigurați propriul mobilier, care poate să nu fie preferatul sau cel mai scump. Canapele, scaune, canapele, canapele, fotolii, etc.. ar trebui să fie curat.

Nu este o idee rea să confecționați husele dintr-o țesătură rezistentă la uzură și într-o culoare care să fie mai puțin vizibilă atunci când este murdară (nu o culoare care să marcheze). Nuanțele albe și neutre sunt dezirabile din cauza lipsei lor de practicitate. Aceste măsuri pot contribui la protejarea tapițeriei originale împotriva deteriorării și deteriorării.

Pereții trebuie să fie proaspăt vopsiți sau să arate ca și cum ar fi proaspăt vopsiți. Tapet, desigur, nu ar trebui să fie deteriorat, deteriorat, pătat, sau să poarte urme de murdărie și desene în creion și scrisori. La începutul și la sfârșitul sezonului, camerele trebuie să fie curățate sau spălate.

Este frustrant să găsești murdărie și gunoi într-o casă de închiriat. Oaspeții nu ar trebui să se simtă obligați să șteargă și să spele contoarele, podelele, căzile de baie, dușurile atunci când se mută în casă. Fă singur lucrările înainte de sosirea chiriașilor. Cu toate acestea, se consideră acceptabil să se oblige clienții să facă ordine înainte de a pleca la sfârșitul șederii lor.

Creați un mediu care să îi facă pe chiriașii dumneavoastră să se simtă ca acasă

Mai întâi internetul. Se poate ca, pe lângă odihnă, cineva să aibă nevoie de calculator pentru muncă. Ar trebui să existe cel puțin un televizor și un DVD player în casă. Telefonul fix nu mai este necesar în era mobilă. Este posibil un cont de e-mail pentru oaspeți cu un login special.

O gamă indispensabilă de veselă și aparate.

Oferiți oaspeților dvs. suficient spațiu de depozitare pentru bunurile lor. Este bine dacă designul interior oferă sisteme speciale de depozitare, dar în orice caz ar trebui să existe o mulțime de umerașe în dulapuri. Fiecare dormitor ar trebui să aibă o comodă cu sertarele goale. În fiecare locuință închiriată (cameră), ar trebui să existe noptiere și lămpi pentru cei care doresc să citească înainte de culcare. Televizoarele nu sunt necesare, dar sunt acceptabile. Un ceas de lucru este, de asemenea, necesar în fiecare dormitor.

Lenjeria de pat trebuie să arate nouă și curată. Verificați dacă nu sunt pete sau deteriorări mecanice. Țineți la îndemână carouri, pături și pături pentru nopțile mai răcoroase. Dacă nu există aer condiționat, luați ventilatoare.

Asigurați-vă că rețeaua electrică și aparatele sunt în stare bună de funcționare. Depinde de tine dacă vrei să ai propriile lenjerii și prosoape. Curățenia, spălatul rufelor și serviciul de spălătorie vor fi probabil responsabilitatea dumneavoastră. Este adevărat că puteți stipula o taxă suplimentară pentru aceste servicii.

Oferiți locuitorilor broșuri, ghiduri

Dacă nu o puteți face singur, cereți ajutorul unor prieteni sau al unei companii imobiliare. Căutați semne vizibile de deteriorare, uzură și rupere. Este recomandabil să faceți și să finalizați toate reparațiile necesare înainte de începerea sezonului. Peluzele trebuie să fie libere de gunoaie, tufișuri și iarbă tăiată.

Dacă folosiți un aragaz cu gaz, un grătar, asigurați-vă că există butelii de gaz. Aveți grijă de sistemul de încălzire pentru sărbătorile de iarnă, testați-l. Implicarea gazdei în întreținerea chiriașilor, mâinile sale pricepute fac închirierea mult mai atractivă pentru clienți, comparativ cu un loc unde gazda nu apare sau vine ocazional.

Alegeți-vă chiriașii

Vă doriți chiriași care să fie atenți și grijulii cu bunurile dvs. și să le folosească pentru propriile nevoi? Prin urmare, ar trebui să li se dea instrucțiuni clare cu privire la locul unde pot fi ținute animalele de companie și la restricțiile la care pot fi supuși copiii mici. În același timp, ar trebui să vă întrebați chiriașii dacă puteți face ceva pentru a le îmbunătăți condițiile de trai?

O casă confortabilă și bine întreținută, cu o atmosferă primitoare, este cea mai bună garanție că clienții dvs. vor apela la dvs. în mod regulat. Proprietatea dvs. va fi o sursă constantă de venit. De acest lucru are nevoie și își dorește fiecare proprietar atunci când își închiriază locuința.