Repararea tencuielii peeling pe fațada casei

Conținutul articolului



Astăzi vom încerca să înțelegem motivele unui astfel de fenomen precum fisurarea și decojirea tencuielii pe fațada casei, precum și să facem cunoștință cu principalele metode de aducere a finisajului fațadei într-o formă acceptabilă, permițându-ne să prevenim distrugerea tencuielii în viitor..

Repararea tencuielii peeling pe fațada casei

Zidurile sunt crăpate – care este motivul?

Apariția fisurilor poate fi rezultatul atât a rezistenței insuficiente a stratului de finisare pe baza în mișcare, cât și a aderenței insuficient de fiabile între straturi. În funcție de materialele utilizate, de tipul de izolație și de metoda de pregătire a bazei, se pot distinge mai multe dintre cele mai frecvente motive..

Cel mai frecvent motiv este formarea condensului în structura finisajului. Una dintre condițiile preliminare pentru aceasta este disprețul pentru grund. O fațadă umedă este o structură cu mai multe straturi și nu este degeaba producătorii recomandă eliminarea fiecărui strat de finisare acoperit cu compuși care îmbunătățesc aderența. În locurile cu aderență slabă a straturilor, umiditatea se acumulează, ceea ce nu are timp să se evapore. Aceasta duce la formarea și mărirea cavităților: în timpul înghețării ciclice, apa distruge liantul. Ei bine, uscarea și crăparea finisajului exfoliat este o consecință complet naturală. Prin urmare, atunci când aplicați tencuială pe fațadă, trebuie să vă străduiți pentru omogenitatea maximă a acoperirii..

Repararea tencuielii peeling pe fațada casei

Un alt motiv pentru apariția fisurilor poate fi mobilitatea ridicată a bazei sau, mai precis, nepotrivirea caracteristicilor materialului cu condițiile de utilizare. Această eroare este cea mai tipică la decorarea caselor cu rame și a cabinelor de jurnal. Este necesar nu numai să acorde timp pentru contracția fundației și a structurilor de înveliș, ci și pentru a dota un strat de amortizor, precum și o crustă suficient de puternică și rigidă a bazei armate.

În unele cazuri, schimbarea laminară a stratului de susținere a peretelui poate fi cauza flăcării tencuielii. Ele apar ca urmare a rezistenței insuficiente a soluției de liant, uneori datorită distrugerii fundației de beton. În astfel de cazuri, reparațiile cosmetice nu vor face nimic – astfel de efecte distructive nu pot fi eliminate fără o intervenție serioasă în structura de susținere a casei..

Când trebuie să rezolvi o problemă „din interior”

Cea mai izbitoare dovadă a rezistenței și a stabilității insuficiente a pereților sunt crăpăturile largi verticale care apar pe axele concentrației de sarcini care rezultă din rezistența suportului. De exemplu, cu un colț (înfiorător) noroi al unei clădiri, fisurile se propagă din cornișă până la fundație, la o distanță de 4-6 m de marginea comună. O imagine similară, dar deja cu ridicarea solului, provoacă propagarea identică a două fisuri, dar numai în direcția de la fundație la acoperiș.

Repararea tencuielii peeling pe fațada casei

Dacă există o armătură în bază, este destul de ușor să se determine defectele stratului de rulment. Plasa se va rupe aproximativ de-a lungul liniei de fisură din stratul de susținere și deteriorarea internă este vizibilă clar din exterior. Dacă baza nu a fost întărită, finisajul se poate decoji în straturi, în timp ce fisura din stratul de rulment va fi închisă de fragmente solide ale stratului exterior – fisurile apar pe suprafața fațadei în vecinătatea liniei de fractură a bazei..

Repararea tencuielii peeling pe fațada casei

Există două modalități de ieșire a situației: dacă fundația este intactă, drenați șantierul și lăsați clădirea să se micșoreze timp de 1-2 ani. Dacă fundația este deteriorată, este supusă unei reparații și consolidări generale sau locale. Pentru a stabili faptul că fisurile din beton se deschid, este necesar să săpăm o parte din fundație. Rețineți, de asemenea, că cel mai adesea fundația este deteriorată tocmai din cauza furtunii de îngheț: dacă în zona subsolului lățimea fisurii depășește 15-20 mm, atunci sigur fundația este distrusă.

Tipuri de daune și metode adecvate pentru eliminarea lor

Este neplăcut, dar adevărat: cea mai mare parte a deteriorarii stratului de finisare curge din interior spre exterior: odată ce fisurile și bulgările devin vizibile cu ochiul liber, straturile interioare devin în cele din urmă inutilizabile. Acest lucru se întâmplă deseori, dar nu întotdeauna, în orice caz, ar trebui să demontați o secțiune a peretelui înainte de a continua cu alte acțiuni..

Este destul de ușor să presupunem că evaluarea deteriorarii pereților se realizează după numărul de straturi distruse și starea lor. În total, există trei cazuri de flăcări din ipsos, dintre care cel mai simplu este atunci când numai stratul decorativ exterior lasă, de exemplu, un gândac de scoarță sau un strat de blană. În aceste cazuri, eliminarea finisajului distrus este singura soluție corectă. Nici prepararea fracturilor și nici repararea fragmentară a blisterelor mari nu vor oferi rezultate pe termen lung. Dacă întregul perete a fost terminat folosind aceeași tehnologie, apariția unor defecte similare în alte locuri este doar o problemă de timp.

Repararea tencuielii peeling pe fațada casei

Dacă, după deschiderea stratului decorativ, s-a dovedit că există fisuri în bază, acesta din urmă trebuie reparat. Adâncimea restaurării poate varia. Dacă armatura este intactă, fisurile sunt tăiate fără a deteriora plasa și umplerea, iar grosimea bazei este crescută. Dacă plasa este ruptă, sunt necesare reparații mai profunde, în timp ce stratul superior de armare este aplicat cu armare suplimentară.

Decojirea bazei este, de asemenea, un tip destul de frecvent de deteriorare a finisajului fațadei. Practic, un astfel de defect este tipic pentru fațadele umede aplicate la izolarea din polistiren expandat, care a stat câteva luni sub influența eroziunii aerului și a luminii solare. Nu este nimic de făcut aici: toată tencuiala trebuie demontată, urmată de o creștere a aderenței pereților (șlefuirea PPP) și întărirea bazei, o nouă bază și un nou strat de finisare. Este foarte important să verificați dacă calculul transferului de căldură și acumularea de umiditate este corect, dacă materialele sunt de înaltă calitate și dacă corespund aplicației. Destul de des, dezvoltatorii decid să folosească un aspect sau finisaj alternativ..

Repararea stratului de armare a bazei

Dacă plasa este deteriorată, secțiunile de bază sunt bătute la o distanță de 30–40 cm de ambele părți ale fisurii. În acest caz, cele mai mici și mai slabe fragmente de acoperire se decojesc în cele din urmă. În această etapă, este important să verificați cât de fiabilă este adeziunea suprafețelor rămase la baza. Zonele neafectate de deteriorare pot fi lăsate prin șlefuirea marginilor pentru a se anula cu o bandă de aproximativ 15-20 cm.

Repararea tencuielii peeling pe fațada casei

Restaurarea fațadei presupune o reaplicare fragmentară sau completă a bazei. Mai mult, noua plasă ar trebui să fie așezată cu o suprapunere de 20-30 cm pe zonele în care este păstrată vechea. Astfel de plasturi sunt realizate conform tehnologiei principale de aplicare a tencuielii de fațadă: mai întâi, întreaga suprafață deschisă a izolației și zonele adiacente ale bazei păstrate sunt șterse cu un amestec, apoi plasa este aplicată și netezită, la final se aplică un strat subțire de nivelare. După reparație, peretele trebuie lăsat să se usuce și consolidat cu dibluri de disc suplimentare, dacă este necesar. După aceea, întreaga suprafață este amorsată și lipită cu un alt strat de bază, de obicei cu armare suplimentară.

Repararea tencuielii peeling pe fațada casei

În absența deteriorării rețelei, repararea bazei este incomparabil mai ușoară. Marginile fisurilor trebuie curățate cu grijă cu o mistrie abrazivă și bine amorsate. Este important ca umplutura să fie realizată cu un compus de același tip cu care este fabricată baza. După repararea fisurilor, întreaga suprafață a bazei este amorsată până când se oprește absorbția și este acoperită cu un strat de nivelare general de aproximativ 3 mm grosime.

Eliminarea distrugerii stratului decorativ

Apariția blisterelor pe acoperirea decorativă apare cel mai adesea datorită acumulării de umiditate sub el. Cel mai adesea, acest lucru se întâmplă din cauza permeabilității insuficiente la vapori a tipului selectat de tencuială. Consecința acestui lucru poate fi formarea unui strat de defrișare pe suprafața bazei care a suferit eroziuni de apă și îngheț. În astfel de situații, este mai bine să vă reconsiderați decizia cu privire la alegerea materialelor de finisare..

Repararea tencuielii peeling pe fațada casei

Una dintre excepții este depistarea unui defect după 3-4 ani de funcționare a fațadei. Acest lucru se manifestă sub formă de umflături, vizibile doar când privești aproape de planul peretelui. De obicei, există foarte puține astfel de defecte, în aceste locuri tehnologia de amorsare sau perioada de expunere în aer liber sunt pur și simplu încălcate. În astfel de opțiuni, puteți face cu grijă găuri în partea superioară a blisterelor, turnați un etanșant cu vâscozitate scăzută în cavități și rotiți denivelările cu un sul, apăsând fragmentele exfoliate până la bază.

Repararea tencuielii peeling pe fațada casei

Dacă zonele delaminate sunt extinse (mai mult de 1-1,5 m2), cel mai bun mod de a repara este să demontați stratul de finisare distrus și să aplicați o compoziție nouă pe întregul plan. Reamintim încă o dată că o astfel de abordare este posibilă dacă sunt îndeplinite două condiții: armătura și baza în sine nu sunt perturbate, iar conexiunea dintre aceasta și stratul de finisare pregătitor (de nivelare) este în afara oricărei îndoieli. În același timp, reparația nu se efectuează fragmentar: zonele exfoliate sunt îndepărtate complet, iar masca decorativă superioară este pur și simplu îndepărtată de cele supraviețuitoare. După aceea, întregul plan al peretelui este amorsat și acoperit cu un strat de nivelare, pe care, după uscare, se aplică un nou strat decorativ.

Va ajuta la întărirea suprafeței?

De multe ori puteți găsi părerea că pentru a restabili aspectul fațadei, este suficient să o acoperiți din nou cu o compoziție decorativă, dar aceasta este doar o soluție temporară. Datorită formării unui decalaj de aer între straturile mai adânci, astfel de acțiuni nu vor face decât să agraveze situația, în plus, este imposibil de prezis în avans cum o creștere a grosimii stratului protector și decorativ va afecta permeabilitatea la vapori a peretelui în ansamblu..

Repararea tencuielii peeling pe fațada casei

Chiar și cu aplicarea unei noi baze peste fațadă și încercarea de a economisi bani la demontarea acoperirii, reparația nu va da rezultatul scontat. Da, se va forma o crustă nouă, dură, deasupra finisajului, care poate rezista foarte mult la greutatea totală a finisajului și la forța de extragere. Cu toate acestea, toate straturile de finisare externe trebuie să respecte regula creșterii igroscopicității de la intern la extern, ceea ce este absolut imposibil atunci când efectuați dubla tencuială. Trebuie amintit că numai durata de serviciu estetică a fațadelor de tencuială este de cel puțin 10 ani, după care clădirea este pur și simplu vopsită din nou. Durabilitatea mecanică a fațadei „umede” este de cel puțin 30 de ani, deci o abordare consecventă și atentă a problemei distrugerii finisajului, de regulă, se dovedește a fi mai posibilă din punct de vedere economic decât luarea unor măsuri temporare.

Evaluează articolul
( Nu există încă evaluări )
Distribuie prietenilor
Recomandări și sfaturi în orice domeniu al vieții
Adauga un comentariu

Dând clic pe butonul „Trimiteți comentariul”, sunt de acord cu prelucrarea datelor cu caracter personal și accept politica de confidențialitate