Din păcate, nu avem întotdeauna ocazia să alegem independent o casă sau un apartament. Dacă ai o locuință situată la parter, iar subsolul de sub acesta este umed și neîncălzit, este foarte probabil să apară probleme. Cum le puteți rezolva fără a vă schimba locul de reședință??
Desigur, proprietarii unui apartament cu probleme la parter au adesea dorința de a scăpa pur și simplu de el, de a vinde și de a cumpăra ceva mai confortabil. Dar, uneori, este imposibil să faceți astfel de schimbări drastice, de exemplu, nu doriți să schimbați zona, iar prețul poate fi prea mic. Înainte de a decide să vândă imobiliare, vă sfătuim să luați măsuri pentru a rezolva problemele cu umezeala și frigul. În orice caz, în viitor, măsurile luate vor crește valoarea bunurilor imobiliare, adică vor da rezultate.
Așadar, dacă sub apartamentul dvs. există un subsol neîncălzit, cu pereți umedi și umiditate, trebuie să faceți următoarele acțiuni:
1. Contactați compania de administrare, conducerea casei. Mai ales dacă comunicațiile se scurg în subsol sau dacă apa curge de-a lungul pereților din cauza umidității ridicate și a schimbărilor de temperatură. Reclamă puternic, scrie declarații astfel încât societatea de administrare să ia măsurile necesare. Cereți să hidroizolați pereții subsolului, să remediați scurgeri, să puneți lucrurile în ordine acolo. Impermeabilizarea subsolului din interior va elimina creșterea umidității de-a lungul pereților în apartament. În general, aceasta este o problemă pentru întreaga casă, astfel încât să vă puteți conecta în siguranță vecinii și să solicitați de la utilități pentru a corecta situația. Uneori, locuitorii disperați de la primele etaje încep să se descurce singuri cu un subsol problematic, strângând bani pentru amenajarea sa. Dar aceasta este o clădire comună, deci responsabilitatea revine în totalitate companiei de management. Ca ultimă soluție, aveți opțiunea de a face plângere autorităților locale superioare sau de a da în judecată.
2. Dacă intrarea în subsol se află la intrare, toate „aromele” umezelii și frigului pot pătrunde în apartament prin ușa din față. Acordați o atenție deosebită, izolați-l, puneți platane, înlocuiți garniturile, scăpați de toate fisurile, acoperiți ușa cu piele de vinil, sub care trebuie așezată o izolație moale. Cea mai bună opțiune este dacă există două uși de intrare – interior din lemn și exterior din metal. Puteți izola ușa din față cu propriile mâini, iar rezultatul va afecta imediat starea apartamentului.
3. Ventilația eficientă va ajuta la combaterea mirosului de umezeală. Ferestrele moderne cu valve de ventilație vă permit să obțineți aer curat chiar și atunci când geamul este închis. Vă va ajuta un recuperator, un ventilator de evacuare în baie și o toaletă, o hota extractoare în bucătărie. Verificați cum funcționează conducta de ventilație în apartament, dacă există un pescaj în el. În orice caz, nu uitați să deschideți periodic ferestrele, chiar dacă este frig afară – aerul curat este mai important.
4. Experții consideră că opțiunea de izolare a pereților de pe stradă este mult mai eficientă. Asigurați-vă că aflați dacă aveți o astfel de oportunitate, deoarece uneori este pur și simplu interzis să faceți modificări la aspectul fațadei unei clădiri de apartamente. Dacă autoritățile locale au interzis să izoleze apartamentul din exterior, atunci vor trebui să-l facă din interior, reducând suprafața spațiului. Este important să alegeți grosimea optimă a izolației, să vă ghidați de structura peretelui exterior și de caracteristicile dvs. climatice.
5. Genul va necesita o atenție specială. Ne pare rău, dar, cel mai probabil, va trebui să-l demontați complet, să îl izolați și să îl sigilați astfel încât aerul rece și umezeala de la subsol să nu intre în apartament. Este necesar să rolați o peliculă de barieră împotriva vaporilor pe plăcile de podea (poveste / izolare / kak-uteplit-dom-pravilno.560882 /), este așezată pe pereți deasupra nivelului podelei finisate. Izolația, de exemplu, vata minerală, este plasată între bușteni. Apoi, din nou filmul de barieră de vapori, care este conectat la stratul superior, pentru a închide cât mai mult posibil izolația. Mai sus – plăci, PAL și apoi – acoperirea podelei de finisare, de exemplu, laminat sau linoleum. În mod alternativ, o șapă peste plăcile de podea, un strat de mortar pe care va fi așezat noul etaj. Uneori, proprietarii de apartamente de la parter pun un strat suplimentar de pardoseală pe vechile scânduri, încercând să închidă fisurile de sub placi de bază, pentru a face podeaua mai groasă și mai caldă. Dar, de obicei, astfel de măsuri nu sunt suficiente. Este important să vă asigurați că buștenii, baza podelei sunt în stare bună și nu au putrezit sub influența umidității de la subsol. Prin urmare, în ciuda pierderii de timp și bani, este mai bine să demontați podeaua..
6. În bucătărie și în baia de la primul etaj, o podea caldă sub dale nu va interfera cu siguranță, deoarece este o acoperire de podea fiabilă și durabilă. În acest caz, nu va trebui să vă faceți griji că în timpul iernii va fi frig în aceste camere, din cauza subsolului neîncălzit..
7. De asemenea, este posibil să instalați suplimentar încălzitoare electrice, să înlocuiți bateriile de încălzire prin creșterea numărului de secțiuni.
Nu vă supărați atât de mult încât aveți un apartament la parter și un subsol mai jos. Etajul întâi are avantajele sale, de exemplu, independența de lift și multă umbră vara. Și cu ajutorul unor materiale moderne, puteți izola apartamentul astfel încât să nu existe nicio diferență cu celelalte etaje, în ciuda problemelor cu subsolul..
Ce soluții există pentru a remedia problemele cu un apartament aflat la un subsol rece și umed? Cum poți rezolva problema condensului și a umezelii excesive într-un astfel de mediu? Există metode eficiente de izolare termică și hidroizolare? Ce alte măsuri ar trebui luate pentru a îmbunătăți condițiile de locuire într-un apartament situat la subsol? Vă rog să împărtășiți viziunea dvs. sau experiența personală în rezolvarea acestor probleme.