Întrebări de adresat antreprenorului înainte de a începe construcția sau renovarea

Alegerea unui antreprenor care va construi o casă sau va renova un apartament este o sarcină responsabilă. Și nu este vorba doar despre riscul de a te confrunta cu escroci, ci și despre necesitatea de a încredința reparația și construcția unui profesionist. Site-ul nostru de sfaturi vă va spune ce întrebări trebuie să adresați antreprenorului.

Întrebări de adresat antreprenorului înainte de a începe construcția sau renovarea

Care este al tăucu contmunca din Marea Britanie?

Întrebare foarte importantă. Determinați exact data de începere a construcției sau reparațiilor, calendarul fiecărei etape a lucrării și data finalizării. Antreprenorul ar trebui să vă spună ce oră vor veni lucrătorii săi la locul de muncă în fiecare zi, la ce oră vor termina, dacă vor avea zile libere. Este imposibil să începeți o modificare pe scară largă sau o construcție fără un program, trebuie să fie convenită înainte de începerea proiectului. În plus, proprietarul însuși are pur și simplu nevoie de o programare pentru a achiziționa sau livra materiale la timp. De exemplu, s-a convenit că așezarea plăcilor va începe la o săptămână după începerea renovării. Până în acest moment, proprietarul trebuie să asigure disponibilitatea plăcilor și lipiciului pentru aceasta..

Întrebări de adresat antreprenorului înainte de a începe construcția sau renovarea

Cine va fi la locul de muncă în fiecare zi

Cine va atrage contractantul? Cel mai probabil, veți vorbi personal doar cu executorul principal, liderul, maistrul. Dar vor fi cu siguranță alți muncitori, stăpâni. De exemplu, tiler, electrician, handymen. Câți oameni vor fi implicați în construcții sau renovări? Va fi necesar să invitați alți specialiști specializați sau echipa va face față cu totul totul? Când vine vorba de renovarea unui apartament, unde proprietarii nu locuiesc încă sau s-au mutat în timpul unei revizii majore, este important să aflăm exact cine va deschide și închide ușa..

Întrebări de adresat antreprenorului înainte de a începe construcția sau renovarea

Cum lucrurile rămase în casă în timpul renovării vor fi protejate

Dacă renovarea are loc, de exemplu, numai în bucătărie sau în baie, modificarea este realizată de cameră, este foarte important să discutăm cu contractantul problema protejării lucrurilor rămase în casă. Aveți grijă în prealabil de materialele de acoperire, rugați-le să mute cu atenție, de exemplu, frigiderul și mașina de spălat. Ascundeți totul valoros personal, ci mai degrabă scoateți-l din locul lucrărilor de reparații. Întrebați cum contractantul va proteja zona de renovare de restul locuinței. Reamintim că portalul a scris cum să protejeze un finisaj deja terminat în timpul lucrărilor de reparații.

Întrebări de adresat antreprenorului înainte de a începe construcția sau renovarea

Mergeindiferent dacă contractantul va încheia un contract formal

Echipele private rareori semnează documente cu clienții. Companiile de construcții sunt pur și simplu obligate să facă acest lucru. Alegerea este a ta, dacă ești sigur că antreprenorul are recomandări excelente și poți începe cooperarea fără contract, bine, așa să fie. Dar proiecte mari, cum ar fi construcția unei căsuțe, este totuși mai bine să le implementăm numai prin semnarea tuturor lucrărilor necesare cu contractantul.

Întrebări de adresat antreprenorului înainte de a începe construcția sau renovarea

Cum veție controlează procesul

Da, fără controlul personal al proprietarului, reparațiile și construcțiile nu trebuie lăsate. Dacă nu puteți călători pe șantier zilnic, aranjați apeluri regulate. Ziua lucrătoare a luat sfârșit – lăsați contractantul să raporteze despre cele făcute, trimiteți o poză în mesager. Deci vei fi mult mai calm. De acord în prealabil când ajungeți la locul de muncă și cereți un raport complet.

Întrebări de adresat antreprenorului înainte de a începe construcția sau renovarea

Ce imipoate schimba momentul lucrului?

De asemenea, este mai bine să vorbești în prealabil despre posibile probleme. Da, ați făcut programul, dar cu un grad ridicat de probabilitate, va trebui să faceți modificări în procesul de lucru. De exemplu, dacă se dovedește că buștenii de sub podea nu sunt potriviți pentru o utilizare ulterioară și trebuie înlocuiți. Aceasta este o muncă suplimentară. Mergeți cu contractantul pe lista a tot ceea ce trebuie făcut, discutați punctele cele mai problematice care pot afecta programul.

Întrebări de adresat antreprenorului înainte de a începe construcția sau renovarea

Cine vadEste responsabil pentru achiziționarea de materiale de construcție și finisare

Este clar că veți cumpăra în avans cele mai multe materiale pentru decorare și construcție. Și dacă se dovedește că în timpul lucrărilor nu a fost suficient, de exemplu, o pungă din ipsos sau ciment, cine le poate cumpăra rapid, astfel încât lucrarea să nu se oprească? Trebuie să mergeți de urgență la supermarket sau contractorul va rezolva singur problema fără să vă deranjeze și veți da banii mai târziu? De acord cu nuanțele care par doar mici lucruri.

Întrebări de adresat antreprenorului înainte de a începe construcția sau renovarea

Candiar proprietarul va trebui cu siguranță să fie la unitate

De exemplu, lucrul finalizat cu un electrician. Și trebuie să verificați că totul funcționează, există lumină peste tot, prizele sunt acolo unde sunt planificate. Acest lucru trebuie făcut personal de către proprietar. Sau căruciorul începe să funcționeze și dorește să clarifice unde se va afla exact panoul – deasupra băii sau deasupra mașinii de spălat. Problemele importante trebuie rezolvate pe site, astfel încât clientul să știe când este necesară prezența sa.

Întrebări de adresat antreprenorului înainte de a începe construcția sau renovarea

Cine despretonuri pentru colectarea gunoiului și curățarea după reparații

Contractantul are propriul vehicul de colectare a deșeurilor de construcții sau va trebui să fie angajat suplimentar? Muncitorii vor scoate singuri gunoiul sau vor avea nevoie de mutători? Cine va curăța casa după terminarea lucrărilor, cel puțin șterge țiglele și podeaua? Este clar că atunci proprietarii înșiși vor aduce o curățenie perfectă, dar o curățare simplă este un lucru și cu totul altul – ridicarea resturilor, petele din cauza chitului și a stropilor de vopsea. Discutați acest punct înainte de începerea reparației, astfel încât să nu apară întrebări ulterioare.

Întrebări de adresat antreprenorului înainte de a începe construcția sau renovarea

Ce documente veți primi după finalizarea reparației și șantiere

Asigurați-vă că cereți dispunerea cablajului care era ascuns în pereți. Mai devreme sau mai târziu va fi nevoie. Aspectul și conexiunea conductelor de apă și a altor comunicații nu vor interfera. Vei semna certificatul de acceptare a lucrărilor executate? Antreprenorii serioși și responsabili dau adesea instrucțiuni despre modul de îngrijire a podelei și blaturilor și fac fotografii cu finisajul dur înainte de instalarea echipamentului și vopsirea..

Nu uitați de necesitatea de a discuta cu interpretul toate punctele importante. Construcția și renovarea reprezintă o sarcină costisitoare, depinde foarte mult de abilitatea și responsabilitatea antreprenorului. Planificați, discutați și obțineți mai multă încredere că proiectul va fi implementat rapid și cu succes.

Evaluează articolul
( Nu există încă evaluări )
Distribuie prietenilor
Recomandări și sfaturi în orice domeniu al vieții
Adauga un comentariu

Dând clic pe butonul „Trimiteți comentariul”, sunt de acord cu prelucrarea datelor cu caracter personal și accept politica de confidențialitate