Erori la începutul reparației

Conținutul articolului

• Erori la canalizare și canalizare
• Erori cu podeaua, pereții, tavanul
• Erori la alegerea materialelor
• Erori în secvența de lucru

Experiența îndelungată în domeniul construcțiilor m-a convins de o simplă regulă: multe erori de reparație care necesită refacere și, ca urmare, duc la pierderea de bani și timp, sunt asociate cu etapele inițiale ale reparației, cu etapa de proiectare.

O persoană care plănuiește o renovare, de la bun început, trebuie să reprezinte nu numai conceptul său general, ci și detalii – pentru asta trebuie să întocmiți un proiect. Acțiunile bazate pe principiul „hai să începem repede – și apoi vom vedea” se transformă în modificări interminabile.

Deci, începerea reparațiilor fără un proiect este prima mare greșeală..

Desigur, trebuie avut în vedere faptul că, în mod ideal, ar trebui să existe trei astfel de proiecte: un proiect de reamenajare, dacă decideți să spargeți ziduri și să construiți partiții, și proiectul de proiectare asociat și un proiect electric.

Pentru a realiza aceste proiecte, puteți apela la profesioniști, dar serviciile lor sunt scumpe: un proiect de proiectare – în medie 30 USD pe metru pătrat, și un proiect electric – de la 800 la 1500 dolari. Dar, dacă apar probleme, constructorii înșiși trebuie să corecteze și să corecteze erorile sub autorul supravegherea unui arhitect. Acest lucru trebuie specificat în contract..

Voi spune imediat: sunt sigur că, dacă nu există nicio oportunitate și dorință de a contacta profesioniști, astfel de proiecte pot fi întocmite cu ușurință de tine. Trebuie doar să studiați cu atenție codurile și reglementările de construcție (SNiP) și să țineți cont de unele greșeli tipice, în principal legate de comunicații și electricitate..

Erori la canalizare și canalizare

Deci, primul grup de erori legate de compilarea proiectului. La întocmirea unui proiect, trebuie să vă amintiți că modificările legate de comunicațiile generale sunt cele mai delicate. Dacă decideți să mutați chiuveta în bucătărie într-un alt loc, îndepărtându-l din conducta de canalizare, ar trebui să țineți cont în proiect că, pentru scurgerea normală a apei, trebuie respectată diferența de înălțime – aproximativ 3-5% în raport cu lungimea. Adică pentru fiecare metru pătrat se obțin aproximativ 3 cm de diferență..

Așadar, dacă mutați chiuveta la 6 metri distanță de rider, ar trebui să fie ridicată 18 cm.

Dar chiuveta nu este încă nimic, din moment ce sifonul său este amplasat înalt. Dar la baie și toaletă, scurgerea este amplasată în partea de jos, iar dacă le depărtați departe de conducta de canalizare, nu puteți evita blocajele – în mod inevitabil, drenajul va funcționa slab. Dacă tot simțiți nevoia de a îndepărta instalațiile sanitare de la scurgere, atunci trebuie să ridicați baia – de exemplu, faceți un pas în proiect. La fel se întâmplă și cu un șervețel de prosop încălzit: dacă îl îndepărtați de pe cățeluș, atunci în proiect este necesar să țineți cont de faptul că conductele trebuie să meargă la el cu degradeuri netede, fără coturi ascuțite, în caz contrar, există pericolul de congestionare a aerului și, ca urmare, șina de prosop încălzită va fi adesea rece. Prin urmare, dacă nu este posibil să aduceți conducte în mod corespunzător, atunci este mai bine să cumpărați un electric.

Aproximativ aceleași probleme pot apărea cu transferul caloriferelor – trebuie să stabiliți conducta corectă în proiect și, cel mai probabil, va trebui să faceți caneluri.

Dar este totuși mai bine să nu transportați caloriferele de sub fereastră: la urma urmei, acestea funcționează într-o manieră de convecție și taie aerul rece care vine de la fereastră.

Atunci când proiectați reparații, trebuie să încercați să nu uitați nici de astfel de fleacuri, cum ar fi, de exemplu, instalarea filtrelor grosiere în casele vechi (sunt deja în altele noi), altfel după următoarea închidere a apei calde, mixerele pot eșua.

Ei bine, și, desigur, trebuie să vă amintiți despre ceea ce nu puteți adăuga la propriul dvs. proiect..

Nu puteți distruge și împărți conducta de aer comună, chiar dacă doriți într-adevăr să achiziționați metri în plus în acest fel. Nu puteți tencui țeava de gaz strâns: desigur, aceste conducte strică vederea, dar va trebui să faceți cu alte mijloace – de exemplu, să faceți o cutie decorativă care poate fi îndepărtată cu ușurință. Același lucru este valabil și pentru conductele de încălzire obișnuite. Doamne ferește, ce se întâmplă și trebuie să apelezi la gașca de urgență – nu ezita, îți vor întoarce zidurile.

Știu din experiență că cel mai adesea este necesar să corectați acele erori care sunt asociate cu comunicațiile.

Erori cu podeaua, pereții, tavanul

Trebuie să vă gândiți în prealabil la lucruri aparent simple, cum ar fi încărcarea admisibilă pe partițiile dvs. (pereți). De exemplu, puneți o despărțire din gips-carton într-o cameră și apoi decideți că ar trebui să existe rafturi de cărți pe ea. Desigur, o astfel de partiție trebuie întărită mai întâi prin „cusut” placaj acolo. În caz contrar, va trebui să abandonați un astfel de design sau să refaceți lucrarea. Același lucru este valabil și pentru instalarea cazanelor în baie: o greșeală tipică – au pus o despărțire din plăci de gips-carton, au cusut-o, au placat-o și apoi și-au amintit despre cazan. Din nou, alegerea este mică: tolerați întreruperile de apă caldă sau refaceți locul de muncă. În memoria mea, există cazuri tragicomice cu instalarea „pereților suedezi” în pereți despărțitori.

Greșelile tipice în revizuirea podelelor sunt asociate în principal cu proiectarea inexactă a șapelor..

Foarte des, trebuie să te confrunți cu următoarea problemă: o persoană dorea cu pasiune să niveleze toate etajele dintr-un apartament – și să o niveleze (făcând o șapă comună). Și abia atunci a decis unde va fi parchetul, unde plăcile și unde linoleumul. În consecință, a fost necesară o tincare cu modificări, deoarece pentru plăci trebuie să faceți șapa mai mare, iar pentru parchet – mai jos. Prin urmare, decideți în prealabil materialele pentru podele și includeți acest lucru în proiectul dvs. pentru a calcula înălțimea șapelor..

Apropo, la întocmirea proiectului, nu uitați că nivelul podelei în băi trebuie să fie de la 2 la 5 cm sub nivelul podelei pe coridor.
Și nu uitați de impermeabilizare în proiect. Toate acestea îți vor proteja podelele și tavanele și pereții vecinilor.

Am ajuns la tavan. Greșelile tipice în realizarea unui proiect aici sunt asociate cu plafoanele suspendate. De exemplu, ai făcut un tavan suspendat și apoi ai decis să atârne un candelabru vechi sub 30 de kilograme în această cameră. Nimic nu va funcționa! Prezența unui cârlig pentru un astfel de candelabru a trebuit să fie îngrijită în faza de proiectare și a trebuit să fie instalată în tavanul de beton înainte de instalarea tavanului suspendat. Sau un alt exemplu. Dacă faceți un plafon suspendat într-o viitoare cameră pentru copii, atunci asigurați-vă că veți instala dacă veți instala un complex sportiv. Dacă vă amintiți acest lucru după reparație, nu veți putea instala un astfel de complex fără a tăia găuri în tavanul fals și a instala blocuri speciale de lemn pe tavanul de beton.

Și ultimul lucru. Dacă intenționați să utilizați materiale de finisare exclusiviste și instalații sanitare, să instalați mobilier rar de bucătărie, trebuie să aveți grijă de aceasta în avans, deoarece uneori trebuie să așteptați luni de zile pentru materiale rare comandate, iar lucrările de reparații vor fi încetinite. Deja în stadiul proiectului și al planificării, ar trebui să fiți conștienți de acest lucru: dacă doriți exclusiv, planificați achizițiile în avans.

Erori la alegerea materialelor

Al treilea grup de erori cu consecințe de anvergură este asociat cu alegerea greșită a materialelor pentru reparații. Voi da câteva exemple tipice..

Țevile de la colț cu apă caldă și rece, care va fi extinsă la robinetele dvs., trebuie să reziste la presiunea pe care o aveți în casă (în clădiri cu mai multe etaje și cabane este diferită). Consultați un instalator care vă servește casa, care este mai bine să alegeți – oțel, polipropilenă sau metal-plastic. Același lucru este valabil și pentru materialele pentru radiatoare: nu uitați că caloriferele de aluminiu sunt bune numai în cabane și nu sunt potrivite pentru clădirile cu mai multe etaje..

Alege-ți cu ușurință podeaua holului. Dacă ați ales parchetul, atunci ați uitat de condițiile noastre climatice specifice, cu ierni lungi și plin.

Parchetul nu va dura mai mult de doi ani pe hol. Desigur, puteți așeza un covor, dar de ce s-ar ascunde parchetul scump sub el? Totuși, este mai bine să folosiți dale sau linoleum pe hol..

Aveți grijă când folosiți materiale de finisare din plastic (panouri, tavane suspendate) – acest lucru se datorează în principal siguranței la foc.

Produsele de ardere ale unor materiale plastice sunt foarte toxice. Nu uitați că acum toate materialele de pe piața construcțiilor sunt certificate, așa că, înainte de a achiziționa materiale din material plastic, studiați cu atenție certificatul – sunt potrivite pentru spații rezidențiale.
Alegeți materialul potrivit pentru pereți despărțitori – beton, cărămidă, beton aerisit, gips-carton, argilă expandată, plăci de gips canelat etc. La urma urmei, toate aceste materiale pot rezista la sarcini diferite..

Asigurați-vă că citiți certificările și consultați vânzătorii înainte de a cumpăra aceste materiale..

Erori în secvența de lucru

Și, în sfârșit, al patrulea grup de erori în reparații este asociat cu secvența greșită a lucrărilor..

Aici regula este aceasta: în primul rând, toate lucrările cu comunicații trebuie să fie efectuate – alimentare cu apă, canalizare, electricitate, ventilație.
Adevărat, dacă zidurile sunt distruse, atunci toate lucrările necesare nu pot fi făcute imediat. După ridicarea pereților, sunt completate prize și întrerupătoare, iar în băi – șinele și robinete încălzite. Pentru a nu tăia din nou pereții, trebuie să se așeze o parte din firele electrice (în primul rând, la prize) înainte de șapă pe podea.

Deci, comunicații – pereți – podea. Abia după ce se fac tavane, iar reparația se încheie cu lucrările de finisare.

Încălcarea acestui ordin de muncă poate duce la modificări, pierderi de bani și timp.

Nu uitați încă ceva. Dacă decideți să instalați antene de televiziune suplimentare, să stabiliți internetul și să instalați aparate de aer condiționat, apelați angajații acestor companii înainte de a termina munca, dacă nu doriți ca numeroase fire să treacă prin frumosul dvs. apartament.
Chiar înainte de a termina lucrările, toate echipamentele electrice trebuie să fie realizate, inclusiv un singur scut unde sunt conectate toate cablurile de antenă.

Așadar, încercați să evitați greșelile obișnuite pentru a reduce la minimum toate lucrările. Asta e, acum vă puteți așeza la realizarea propriului proiect, care va ține cont de reamenajare, proiectare și electricitate.