Stalin sau o clădire nouă – ce să alegem

Astfel de case din nomenclatură, situate cel mai adesea în districtele centrale ale orașelor, rămân încă locuințe foarte prestigioase, scumpe și care îndeplinesc toate cerințele moderne de confort..

Dar există și „stalinkas” obișnuiți care au fost construiți în cartierele muncitorilor. De obicei, acestea sunt case cu două etaje cu o singură intrare, dispunerea în ele este cu siguranță mai bună decât în ​​casele Hrușciov, iar tavanele sunt mai mari, dar, în general, din punct de vedere al confortului și prestigiului, sunt semnificativ inferioare clădirilor noi de afaceri și clasa premium, cu toate acestea, multe le consideră destul de comparabile cu case noi aparținând categoriei economiei.

La sfârșitul anilor 40 și începutul anilor 50, astfel de „staline” obișnuite au fost deja construite din blocul de cernă, deci nu pot compara în gradul de izolare fonică și termică cu casele de capital din cărămidă, pierzând unul dintre principalele avantaje ale „caselor staliniste”. Decorul exterior este mult mai modest, iar zona de locuit a apartamentelor este mai mică..

Nu merită să vorbim despre „stalinkas” care au fost folosite ca pensiuni de lucru ca locuințe normale – o baie comună și doar o cameră pentru o familie nu se încadrează în concepte moderne de locuințe confortabile. Iar calitatea acestor case lasă mult de dorit. Majoritatea acestora sunt demolate și dau loc clădirilor noi..

Este posibil ca „stalinkele” obișnuite să scadă treptat în preț, deoarece noile clădiri cu mai multe etaje din categoria clasei economice concurează deja cu succes cu astfel de case.

Clădirile noi, cum ar fi clădirile „Stalin”, nu pot fi atribuite caselor standard, de aceea este imposibil să răspunzi fără echivoc la întrebarea care este mai bună – „casa lui Stalin” sau o clădire nouă. Atât „stalinkele”, cât și clădirile noi sunt diferite – cu o dispunere mai mult sau mai puțin reușită, diferind în locație, calitatea materialelor și comunicațiilor utilizate și, bineînțeles, costurile.

Potrivit experților, în viitorul apropiat „stalinkas” din prima categorie, adică case din nomenclatură, vor continua să fie la cerere mare de la cumpărători, să difere în costuri ridicate și nu vor renunța la pozițiile lor la clădirile noi. Dar „stalinkele” obișnuite ar putea scădea treptat în preț, deoarece noile clădiri cu mai multe etaje din categoria clasei economice concurează deja cu succes cu astfel de case.

Experții remarcă, de asemenea, că, în medie, noii proprietari vor trebui să cheltuiască aproape aceeași sumă pentru amenajarea unui apartament într-o clădire nouă și revizuirea „stalinka”, deci alegerea depinde doar de preferințele noilor proprietari..

Cumpărarea unui apartament este, desigur, o chestiune individuală, mulți cumpărători de case preferă să se stabilească în apartamente noi, devenind primii rezidenți ai casei, alegând un interior modern și începând să-și creeze propria istorie. Alții le plac casele cu o atmosferă deja consacrată, solide și oarecum patriarhale. Principalul lucru este că, la intrarea în apartament, viitorul proprietar ar putea spune cu încredere – aici, această zonă de locuit este doar pentru mine!