Prețurile proprietăților în Bulgaria

Apartamente în Bulgaria. Apartamentele din această țară au un aspect atractiv atât pentru investiții, cât și pentru recreere și locuit în ea. În provincii, costul pe metru pătrat pornește de la 300 de euro, iar în orașele stațiune precum Sofia, Varna, Pamporovo, Borovets, Basco – de la 700 de euro. Apartamentele de aici sunt împărțite în două tipuri de stațiune și oraș. Mai jos sunt exemple și o scurtă descriere a fiecăruia dintre grupuri.

Apartamente de vacanță în Bulgaria. Acestea sunt apartamente situate într-un complex rezidențial, pe teritoriul unei mări sau al unei stațiuni de schi. Astfel de complexe au întotdeauna securitate, un restaurant, un bar, un centru SPA și o parcare păzită. Astfel de conace sunt de obicei închiriate la cheie, cu decorațiuni finite, mobilier, aparate de bucătărie, corpuri sanitare. Costul, în astfel de complexe, pornește de la 1200 de euro pe metru pătrat. Dar să trăiești în astfel de apartamente pe tot parcursul anului nu este foarte convenabil și creează multe probleme. Acestea sunt destinate să trăiască în ele în anumite perioade ale sezonului: stațiuni de litoral în mai-septembrie, stațiuni de schi în noiembrie-martie, puține când aprilie este inclusă. Astfel de apartamente atrag în primul rând investitorii. Cu alegerea potrivită a stațiunii și complexului, puteți câștiga 25-30% pe an datorită creșterii costurilor apartamentelor din Bulgaria și a chirii lor.

Apartamente urbane în Bulgaria. Astfel de conace sunt concepute pentru persoanele care s-au adunat în Bulgaria pentru reședință permanentă sau vin aici nu numai în timpul sezonului. Prețurile în orașe pentru alimente, taxiuri, restaurante și multe altele sunt mult mai mici decât în ​​zonele de stațiune. Costul apartamentelor din orașele din stațiunea Varna, Burgas, Sofia, în funcție de zona orașului, sare de la 700 la 4000 de euro pe metru pătrat. În regiunile provinciale și montane din Bulgaria, prețul apartamentelor variază între 300 și 100 de euro pe metru pătrat. Astfel de apartamente în Bulgaria, de regulă, sunt închiriate fără renovare și mobilier, adică pentru un finisaj dur. Nu există astfel de lux, cum ar fi restaurante, centre SPA, baruri în apartamente din oraș. Clădirile de elită ale orașului au o parcare păzită și securitate în casă. Are astfel de locuințe și un mare plus – lichiditatea acestei proprietăți este mai mare decât cea a apartamentelor din stațiune.

Case în Bulgaria. Casele private sunt situate mai ales în sate și orașe. În cele mai multe cazuri, aceasta este o casă din cărămidă cu 1-2 etaje, cu un teren. Cea mai mică parcelă din apropierea casei este de 10 acri. Majoritatea caselor de pe teren au podgorii, pomi fructiferi și clădiri. De asemenea, în astfel de case există un sistem de alimentare cu apă, un sistem de canalizare sub formă de groapă și electricitate. Casa este încălzită cu lemn sau electricitate. Desigur, există case cu gaz. În acest moment, gazificarea este în curs de desfășurare în țară, în special în satele din apropierea orașelor mari.

Conform calificării de vârstă, casele sunt împărțite în altele renovate și altele noi. O clădire veche este o casă în care, în primul rând, valoarea terenului și documentele pentru casă. Cu ajutorul unei astfel de documentații, puteți construi o casă după bunul plac. Clădirile restaurate sunt aceleași clădiri vechi, doar ușor renovate și scoase la vânzare.

Casele clădirilor noi din Bulgaria sunt de două tipuri: case situate în așezări suburbane cu același proiect și case aflate separat. Costurile caselor pornesc de la 15.000 de euro în provincii și de la 40.000 de euro în apropierea marilor orașe resort. Case, vile, căsuțe din orașele din stațiune costă de la 100.000 de euro. Folosind casa nu în mod constant, o puteți închiria și nu vă va aduce un venit mic de la 500 de euro pe lună.

Pentru a cumpăra o casă în Bulgaria, un cetățean străin trebuie să deschidă o companie privată, deoarece conform legislației bulgare, un cetățean străin are dreptul să cumpere doar ca persoană juridică.