Modalități simple de a economisi bani pe locuințe de închiriere

Mulți dintre noi putem închiria doar un apartament. Este nerealist costisitor să cumpărați locuințe, mai ales acum, când, după criza creditelor ipotecare din America, creditele ipotecare au crescut în Rusia (la companiile mari cu 0,5-1%, în companiile mici – cu 3-5%, dimensiunea plății inițiale a crescut de la 10 la 30%, iar în unele cazuri – până la 50%). În principiu, nu este nimic în neregulă cu asta. Mai mult, există modalități de a economisi pe acest articol de cheltuială..

Prima cale. Clădire nouă fără mobilier

Cel mai simplu mod de a reduce costurile este să închiriați un apartament nemobilat într-o clădire nouă. Acest lucru va economisi 150 $ – 200 $ pe lună.

Există destul de multe opțiuni pentru apartamentele „goale”, iar lipsa de mobilier poate fi explicată cu ușurință – niciunul dintre proprietari nu a locuit în ele, deoarece au fost cumpărate exclusiv pentru investiții de bani.

Cel mai rezonabil lucru cu această abordare este să cumpărați cel mai simplu mobilier al unei cunoscute companii suedeze. Va costa aproximativ o mie de dolari. Dar o astfel de investiție va plăti în mai puțin de un an, iar mobilierul în sine poate fi, dacă este necesar, ușor demontat și transportat într-o nouă locație..

Al doilea mod. Apartament în suburbi

Opțiunea numărul doi este închirierea unui apartament în regiunea Moscova. Este adevărat, trebuie să luați în considerare imediat cât de mult aveți nevoie pentru a călători în capitală cu trenul. Apartamentele de lângă Moscova sunt mai ieftine decât cele din Moscova cu cel puțin 300 USD pe lună. Dezavantajul este evident – nevoia de a petrece câteva ore pe zi pe drum. Dacă totuși decideți să mergeți în regiunea Moscova, încercați să alegeți un oraș mai aproape de locul dvs. de muncă. A trage, de exemplu, din nordul regiunii pentru a lucra la periferia de sud a Moscovei este o plăcere sub medie.

A treia cale. Apartament departe de metrou

Dacă aveți o mașină, are sens să căutați o opțiune „incomodă” – un apartament situat lângă diavol, pe coarne, departe de metrou. Astfel de apartamente nu sunt populare pe piața imobiliară și sunt închiriate cu 200 – 250 de dolari mai ieftin decât cele „normale”. Un beneficiu semnificativ poate fi obținut prin închirierea unui apartament „incomod” nefondat într-o clădire nouă. Un alt lucru este că astfel de case sunt adesea amplasate lângă autostrăzi majore și schimburi de transport. Privelișea șoselei de centură din Moscova în afara ferestrei și zgomotul care se rostogolește din jurul ceasului nu irită doar o persoană cu nervi foarte puternici.

De dragul economiei, este util să renunțăm la unele obiceiuri. De exemplu, primul lucru de făcut este să te uiți la apartament și abia apoi să negociezi. Este corect să începi negocierea cu disperare prin telefon. Dacă proprietarii sunt hotărâți, nu are sens să mergi să te uiți la cazare, este mai bine să găsești mai mulți proprietari de apartamente. De asemenea, ar trebui să negociezi dacă cauți un apartament printr-o agenție. Se știe că aceste birouri percep 100% din prețul lunar de închiriere pentru servicii. Spuneți ferm agentului că sunteți gata să închiriați un apartament imediat, chiar și fără o inspecție preliminară, dacă comisionul este redus la 60-70%. Ideea este că agentul pierde și timpul. El te poate duce în apartament, nu-ți va plăcea … Și în acest moment agentul-concurent va „vinde” această opțiune altcuiva și va priva „agentul” tău de posibilitatea de a câștiga bani.