Locuințe pentru familii numeroase

Conținutul articolului



Suma fondurilor bugetare alocate pentru soluționarea problemelor de locuințe pentru familiile numeroase este din ce în ce mai mică în fiecare an. Înregistrarea a fost deja încheiată în multe regiuni. Cum să nu stai în afara ușii viitorului tău apartament dacă ai trei sau mai mulți copii minori.

Drepturile familiilor numeroase de a îmbunătăți calitatea locuințelor

Codul locativ, precum și actele juridice regionale definesc drepturile acestor familii asupra condițiilor de locuit de calitate. Aceste drepturi includ, în special:

  1. Dreptul de a primi locuințe în baza unui contract de închiriere socială. Titularii acestui drept includ acele familii numeroase în care venitul fiecărui membru este mai mic decât salariul viu și care au nevoie de locuințe..
  2. Eligibilitate pentru subvenții pentru îmbunătățirea locuințelor. În acest caz, subvențiile sunt fonduri alocate de la bugetul de stat sau regional familiilor numeroase pentru plata parțială sau integrală a costului locuinței achiziționate. Ar trebui să știți că o familie care a exercitat acest drept nu va putea folosi locuințe sociale în viitor..
  3. Dreptul de a cumpăra un lot sub forma unui teren pentru construcția de locuințe. Suprafața terenului este determinată de standardele regionale și este transferată gratuit în proprietate. În diverse subiecte, legislația permite, de asemenea, utilizarea alocării pentru administrarea unei ferme personale auxiliare. Parcela este eliberată în municipiul în care este înregistrată familia.

Locuințe pentru familii numeroase

Pentru a folosi oricare dintre drepturile prezentate, solicitantul va trebui să depună mult efort în colectarea pachetului obligatoriu de documente, precum și să aibă răbdare: coada pentru locuință este întinsă mai mult de un an.

Rolul statului în asigurarea locuințelor pentru familiile numeroase

Din păcate, legea federală privind beneficiile ipotecare pentru familiile mari este încă în stadiul de proiectare. Guvernul nu își poate permite să deschidă un alt element semnificativ al cheltuielilor bugetare, iar situația economică emergentă din țara noastră pune în discuție adoptarea acestei legi în viitorul previzibil.

Locuințe pentru familii numeroase

În prezent, numai proiectul național „Locuințe confortabile și accesibile pentru cetățenii Federației Ruse” este implementat cu succes de către stat. Adevărat, numai familiile numeroase pot conta pe participarea la acest proiect, care au fost alese pentru a-și îmbunătăți condițiile de viață înainte de 01/01/2005. Principala sa esență – ipotecă preferențială – se bazează pe obținerea următoarelor privilegii atunci când solicitați un împrumut:

  1. Beneficii pentru familiile nevoiașe pentru îmbunătățirea condițiilor de viață. Dacă o familie numeroasă este la coadă pentru achiziționarea de locuințe și închiriază un apartament sau o casă, atunci compensația de la stat este de 50% din chiria medie pentru suprafață.
  2. Subvenții. Statul plătește 1/3 din costul locuinței achiziționate în mod independent, oferind cumpărătorului un certificat pentru suma specificată. Desigur, costul locuinței este limitat și depinde de numărul membrilor familiei, de standardele pentru numărul de metri pătrați de spațiu de locuit de persoană și costul mediu de 1 m2 locuințe în fiecare regiune.
  3. Plan pe termen lung. Împrumutul ipotecar furnizat are condiții flexibile pentru plata în avans, termenul creditului și o rată a dobânzii redusă.
  4. Bonus pentru nașterea unui copil. Când apare un alt copil, statul își asumă plata a 18% din costul locuinței, care constă într-o ipotecă.
  5. Capitalul matern. Cu ajutorul acesteia, este permis să plătească o parte din costul locuinței achiziționate.

Locuințe pentru familii numeroase

Din fericire, acest program nu se limitează la ajutorarea familiilor cu mulți copii. Multe regiuni ale Federației Ruse au propriile proiecte și rezoluții care vizează îmbunătățirea calității vieții acestor familii.

Programe regionale pentru a ajuta familiile numeroase să își îmbunătățească condițiile de viață

Nu există un principiu unic pentru implementarea proiectelor care să sprijine familiile numeroase la nivel regional. Guvernul fiecărui subiect individual decide cât de fonduri vor fi alocate în aceste scopuri. De regulă, cu cât este mai bogată regiunea, cu atât sunt mai extinse și mai diverse programe de beneficii sociale. Dar chiar și la acest nivel, există o reducere pe scară largă a programelor de investiții. În ultimii câțiva ani, mai multe regiuni au refuzat deja să pună la bătaie familii mari pentru subvenții..

Locuințe pentru familii numeroase

Pentru a clarifica proiectele existente care vizează îmbunătățirea condițiilor de locuit pentru familiile numeroase, trebuie să contactați administrația locală. Se preferă întotdeauna familiile cu venituri mici, al căror venit mediu pentru fiecare membru al familiei este mai mic decât nivelul de subzistență. Procedura de acordare a subvențiilor și beneficiilor este practic aceeași peste tot. Acesta include colectarea și depunerea unui pachet de documente către departamentul local de locuințe, prelucrarea documentelor și luarea unei decizii privind înregistrarea sau refuzul înregistrării (de obicei într-o lună), apoi așteaptă rândul lor pentru subvenții. În majoritatea regiunilor, plățile unice sunt furnizate sub formă de certificate, care pot fi cheltuite doar pentru achiziționarea de locuințe sau pentru construcția acesteia.

Pachetul standard de documente format pentru obținerea unei subvenții este următorul:

  • pașaportul solicitantului;
  • certificatul de rezidență;
  • certificate de căsătorie și naștere a copiilor;
  • certificat de familie numeroasă;
  • certificat de la Regpalata și ITI despre absența sau prezența bunurilor în rândul membrilor familiei;
  • document de stare familială cu venituri mici.

Locuințe pentru familii numeroase

Agenții ipotecare și programe speciale de creditare bancară

Toate programele sociale de stat și regionale au un dezavantaj semnificativ: consumatorii trebuie, în cele mai multe cazuri, să aștepte rezultatul ani de zile. Există momente în care o astfel de perioadă de așteptare se dovedește a fi inacceptabilă. Într-o astfel de situație, există opțiunea de a achiziționa spațiu de locuit pe un credit ipotecar prin intermediul agenției regionale pentru împrumuturi ipotecare (AHML). Principiul funcționării unei astfel de agenții se bazează pe faptul că are un acord cu o serie de bănci partenere, din care cumpără o anumită sumă de datorii de credit. Aceștia, la rândul lor, oferă împrumutatului un credit ipotecar în condițiile standardelor AHML. Rata dobânzii în acest caz este foarte atractivă: de la 9,9% pe an. Pentru familiile numeroase, există și privilegii aici:

  • o parte a plății în avans poate fi compensată cu capitalul-mamă;
  • dacă costul locuinței achiziționate nu depășește prețul standard determinat pentru regiunea dată, atunci rata va fi redusă cu încă 0,5%.
Evaluează articolul
( Nu există încă evaluări )
Distribuie prietenilor
Recomandări și sfaturi în orice domeniu al vieții
Adauga un comentariu

Dând clic pe butonul „Trimiteți comentariul”, sunt de acord cu prelucrarea datelor cu caracter personal și accept politica de confidențialitate