Imobiliare în Carelia: natură neatinsă și oferte interesante

În raportul Comisiei Uniunii Europene, Karelia a fost numită cea mai favorabilă regiune pentru a trăi în nordul Europei. Natura uimitoare a acestei regiuni, masa monumentelor istorice și arhitecturale, oportunitățile excelente de recreere și îmbunătățirea sănătății fac din Karelia un loc foarte popular pentru a fi vizitat în rândul turiștilor. Faptul că una dintre reședințele președintelui Rusiei se află aici vorbește, de asemenea, în favoarea călătoriilor în această regiune..

În Karelia, prima stațiune din Rusia, „Apele Marțiale”, care a fost fondată în 1719 prin ordinul lui Petru cel Mare, încă funcționează cu succes. Până acum, această stațiune rămâne una dintre cele mai populare din regiune, situată în districtul Kondopozhsky, la 54 de kilometri de Petrozavodsk. Cunoscute „apele marțiale”, denumite în onoarea lui Marte, zeul războiului, pentru sursele lor de apă minerală bogată în fier, sunt considerate una dintre cele mai bune stațiuni balneologice, climatice și de noroi din Europa.

Odihna în Carelia este populară în orice moment al anului. Vara, cel mai obișnuit tip de agrement sunt croazierele pe navele cu motor pe lacurile Ladoga și Onega, care atrag lacurile și pescarii Karelieni. Iarna, numeroși călători pot combina relaxarea în sânul naturii cu activități atât de interesante precum renii și sania pentru câini, schiul, safari pentru snowmobile și multe altele. Karelia în timpul iernii este extinsă de albă ca zăpada, plimbări pe potecile pădurii, o baie, pescuit cu gheață și iarnă adevărată.

Proprietatea

Potrivit Ministerului Dezvoltării Regionale din Rusia, costul mediu de 1 metru pătrat de proprietăți imobiliare rezidențiale din Kareli este de 32,25 mii de ruble, ceea ce este semnificativ mai mare decât în ​​țara în ansamblu – 29,2 mii de ruble.

Astfel, destul de mare, în special în comparație cu alte regiuni nordice, costul imobilelor rezidențiale este asociat în principal cu popularitatea Carierei ca regiune turistică, stațiune, precum și cu apropierea relativă de Sankt Petersburg și Moscova.

Potrivit experților, odată cu dezvoltarea turismului și a infrastructurii „verzi” a regiunii, costurile imobiliarelor din Carelia vor continua să crească, de aceea experții numesc investiții în case și parcele de terenuri foarte promițătoare și profitabile.

Saulov Oleg. Nurmolitsy. 2011

Experții împart cele mai atractive parcele din Karelia în mai multe grupuri:

Primul grupsituat în satul Bolshoye Voronovo, în districtul Kondopozhsky, nu departe de cea mai mare cascadă plată din Europa – Kivach, lângă rezervația cu același nume. Majoritatea siturilor sunt situate pe malurile râului Suna;

Al doilea grupde terenuri se află în regiunea Sortavala, în apropierea satului Kaalamo. În apropiere – Ruskeala Marble Canyon și pitorești cascade Ruskeala;

Grupa a treiasite-urile sunt situate pe malul lacului Kroshnozero;

Al patrulea gruploturile de teren sunt situate în vecinătatea atracției principale a Carierei – insula Kizhi;

Grupa a cinceade terenuri situate în satul Sopokha, în cartierul Kondopozhsky, lângă lacul Sandal.

În funcție de grup, costul unui teren este de asemenea variat – de la 10 mii de ruble (în principal parcelele în pădure, cu păduri de arbori și arbuști) și până la 1,5 milioane de ruble la 1 sută de metri pătrați.

Carelia este una dintre rarele regiuni ale țării noastre unde puteți cumpăra nu doar o proprietate, ci o întreagă insulă. Mii de insule mici sunt împrăștiate pe zona de apă a lacurilor Karelian, de exemplu, pe Lacul Ladoga, puteți deveni proprietarul insulei Mantsinsaari, care are parcele în scopuri agricole și destinate construcției unui complex turistic. Costul insulelor Karelian depinde nu numai de zonă și locație, ci și de disponibilitatea clădirilor, precum și de ce categorie de teren aparține insula..

Așadar, o insulă din Lacul Onega, cu o suprafață de doar 0,7 hectare și teren agricol este vândut pentru 2,6 milioane de ruble, insulele cu infrastructura dezvoltată vor costa de multe ori mai mult..

Casele private din Carelia, adesea construite în stilul nordic vechi, de obicei din lemn, sunt deosebit de populare în rândul vizitatorilor. Această tendință este destul de de înțeles, deoarece oamenii vin în această regiune în principal din cauza frumuseții naturale, iar un apartament obișnuit din Petrozavodsk nu va putea concura în atractivitate cu o căsuță de țară înconjurată de o pădure de pin..

Costul caselor din Carelia depinde de locație și de calitatea casei. O casă mică, veche, construită într-un sat, la zeci de kilometri de centrul regional, dar pe malul lacului puteți cumpăra pentru 450 de mii de ruble, dar o cabană modernă cu două etaje de pe malul Ladoga va costa 8 milioane de ruble.

În ultimii ani, așezările de cabane organizate au început să apară în vecinătatea Petrozavodsk, nu departe de Lacul Onega, o casă complet finisată cu mobilier și electrocasnice în ele poate costa mai mult de 12 milioane de ruble.

Cum să cumpere

Atunci când aleg imobilele din Karelia, rezidenții altor state ar trebui să-și amintească că nu cu mult timp în urmă a fost introdusă o interdicție pentru achiziția de terenuri situate în așa-numitele zone de frontieră..

Sysoev Nikolay. Karelia. 2008

În Karelia, astfel de regiuni includ: Kalevala, Loukhsky, Kemsky, Lakhdenpokhsky, Muezersky și Suoyarvsky, precum și teritoriile așezării urbane Sortavala și districtul urban Kostomuksha.

Introducerea unei astfel de interdicții a provocat o mare rezonanță în Finlanda, întrucât finlandezii sunt cei mai frecventi cumpărători străini de proprietăți imobiliare și terenuri în Careia..

În restul teritoriului Karelia, cetățenii străini pot deveni proprietari de terenuri și imobile pe aceleași motive ca și rușii, este necesară doar confirmarea legalității șederii în țară.

De asemenea, merită să ne amintim că multe terenuri din regiune aparțin categoriei de terenuri agricole, pe altele sunt permise doar căsuțe de vară, această problemă trebuie clarificată imediat, deoarece acest lucru afectează semnificativ valoarea terenului. Parcele cu o structură gata, adesea dărăpănată, sunt foarte solicitate.