Habitatul nu este doar un apartament

John Leech. Piața Muzeului din Viena

Putem numi propriul habitat propria noastră cameră (dacă ai norocul să fii proprietarul unei camere separate), un apartament, o casă cu mai multe etaje sau private, un sfert, un microdistrict, un oraș, o țară și, în sfârșit, o planetă.

După cum spunea cineva foarte deștept în urmă cu mult timp – „totul se învață în comparație”. Prin urmare, pentru a înțelege cât de bine este echipat habitatul nostru, merită să îl comparăm cu un alt loc în care locuiesc aceiași oameni. Încă nu este posibil să ne comparăm Pământul natal cu alte planete, de multă vreme se știe cât de mult diferă mentalitatea noastră rusă de cea occidentală, iar țara noastră este cu adevărat unică, aproape fără compromisuri.

Încercarea de a găsi exemple de succes (și, pentru a spune cu ușurință, nu foarte bune) ale unui habitat urban în imensitatea Rusiei și a compara cu alte orașe, de exemplu, în Europa, este o sarcină complet fezabilă și neinteresantă..

În general, este acceptat faptul că orașele rusești sunt sumbre și groază în comparație cu celebrele capitale europene: și este curat acolo că poți merge pe jos desculți, iar proprietarii curăță imediat câinii, și terenurile de sport pe fiecare colț, în curțile verzi … Și despre noi? Ce pot să spun – fără cuvinte!

Dar acest lucru nu a fost întotdeauna cazul. În perioada cuprinsă între secolele XIV-XV până în secolele XVIII-XIX, străinii veniți în regatul Moscovei și apoi în Imperiul Rus, au remarcat diferența izbitoare dintre orașele noastre de la Paris, Berlin, Londra și au fost clar diferite în bine! Dacă în Parisul medieval, cimitirul era situat chiar în centrul orașului, pantele curgeau de-a lungul câtorva trotuare, iar locuitorii turnau conținutul mazărelor de noapte în stradă, atunci în orașele noastre la acea vreme, casele nu se lipeau între ele, ci stăteau liber și larg, erau în mod tradițional curți spațioase, verzi, ventilate.

Oamenii trăiau „în pace”, adică în comunități, ceea ce înseamnă că bucățile de străzi erau „comune”, toți locuitorii, fără excepție, erau responsabili pentru curățenia lor, așa că nimeni, ca la Paris, nu putea să arunce o găleată de pantă tocmai la picioarele trecătorilor, arătând clar că numai casa mea este proprietate privată, iar restul pur și simplu nu este dat la naiba!

Interesant este că singurul oraș din Rusia care, potrivit străinilor, era la fel de viclean și mirositor ca și orașele europene, deși nu în piețele în care ordinea era ținută vigilentă, ci în poartele și cartierele rezidențiale, a fost Sankt Petersburg, care era în construcție după chipul și asemănarea tuturor acelorași orașe ale Europei civilizate. Nu degeaba Dostoievski a capturat această specificitate a capitalei nordice în Crime și Pedeapsă, iar aceasta era deja în secolul al XIX-lea..

Deci, ce s-a întâmplat în ultimele sute de ani, care a schimbat atât de drastic opinia despre dezvoltarea noastră urbană? Desigur, în primul rând, acest lucru a fost facilitat de faptul că orașele Europei din depozitele de gunoi din această perioadă s-au transformat în megalopoluri, renumite nu numai pentru curățenia lor, ci și pentru atitudinea atentă față de monumentele arhitecturale, istoria și, cel mai important, față de nevoile propriilor rezidenți. Și în timp ce orașele europene se dezvoltau, ale noastre creșteau pur și simplu, fiind construite cu turnuri tipice cu mai multe etaje, care nu plăceau nici ochii, nici sufletul.

Aparent, principala diferență aici este totuși în atitudine – pentru mulți ruși habitatul lor se termină tocmai în spatele ușii de încredere, din metal, a apartamentului, dar pentru europeni, se extinde pe întreaga zonă, unde nu numai că poți face o plimbare rapidă cu câinele, ci și o mare zi. Apropo, amintind de vechile filme sovietice – cea mai mare parte a vieții orășenilor de atunci a avut loc în curte, care este doar bunicii veșnici cu domino și șah sau bunici pe bănci. Iar acum a găsi o bancă confortabilă într-un colț liniștit al curții este o mare problemă..

În noul trimestru Bo01, care se află în orașul suedez Malmö, tot posibilul s-a făcut pentru comoditatea rezidenților: clădirile rezidențiale, deși stau aproape unul de celălalt, au fost create de arhitecți diferiți și diferă foarte mult prin stil și design de fațadă – fiecare casă aici este un individ luminos.

Trimestrul Bo01, Malmo, Suedia. Foto – Maxim Katz

Clos Tamm a devenit planificatorul sfertului. Potrivit autorului, această întreagă zonă este cel mai bun exemplu de cum arată un cartier acceptabil pentru toți locuitorii. Și deși în multe medii, noul cartier al orașului este poziționat în primul rând ca fiind ecologic, dar, potrivit proiectantului, toate componentele s-au reunit – aspectele economice, sociale și de mediu ale dezvoltării. Particularitatea proiectului suedez este și faptul că planificarea a fost realizată nu pentru o singură casă, ci pentru întregul trimestru. În Rusia, această abordare nu a fost încă adoptată și, dacă vorbim despre o clădire la o scară mai mare decât o clădire, atunci, cel mai probabil, ca urmare, se va naște o altă „elită” cu o zonă închisă, protejată în spatele unui gard înalt..

Când proiectați cartierul Bo01, Clos Tamm s-a străduit să creeze un loc în care oamenii să fie confortabili și plăcuți să se întâlnească între ei și să petreacă mult timp în aer liber. Tamm spune că frumusețea este în centrul unui oraș cu adevărat confortabil, iar când privești colțurile confortabile din Cartierul Suedez, chiar crezi.!

În centrul cartierului Bo01, există un mic rezervor, pe malurile căruia există multe locuri confortabile pentru picnic și socializare.

Iaz în cartierul Bo01. Foto – Maxim Katz

Pe terasament, un trotuar de lemn atrage atenția, care a fost ales imediat de localnici; aici puteți sta liber pe treptele largi.

Îmbinarea trimestrului Bo01. Foto – Maxim Katz

Apropo, dacă cineva este interesat, puteți afla mai multe despre proiectul Bo01 în jurnalul live al lui Maxim Katz.

Dacă am compara acest cartier suedez confortabil cu clădiri pompoase de pe malurile râului Moskva, atunci personal aș alege cu siguranță Bo01. De exemplu, cel mai ambițios proiect al capitalei este complexul rezidențial Alye Parusa, ale cărui turnuri monumentale pur și simplu copleșesc spațiul din jur. Acești zgârie-nori, după părerea mea, nu au nimic în comun cu un nume atât de romantic, iar Assol pe o astfel de „promenadă pentru bogați” cu un club de iahturi nu își va aștepta niciodată capitanul Gray (și nu va aștepta).

Vedere a „pânzelor stacojie” din râu, Moscova

O altă diferență între cartierul Bo01 din Malmo și proiectul de la Moscova – apartamentele de aici au fost dotate cu așteptarea tuturor segmentelor populației – există apartamente destul de complexe, pe două niveluri, cu lift propriu și toate atributele locuințelor ultra-moderne, iar cele mai simple sunt proiectate pentru rezidenții peste 55 de ani..

În general, principala diferență între cartierul suedez și proiectele Moscovei „promovate” este tocmai umanitatea. Într-un sfert atât de confortabil, este ușor să-ți imaginezi copiii jucându-se pe un gazon verde, pe care părinții să-l poată urmări doar de la ferestrele unui apartament sau un cuplu care stau pe un balcon deschis și să privească trecătorii. Nu doriți să vă ascundeți de un astfel de mediu din spatele ușii apartamentului, acesta este un loc foarte bun pentru a trăi.

Cu toate acestea, chiar dacă nu luăm o astfel de parte a dezvoltării orașului ca un bloc întreg, dar, de exemplu, o curte obișnuită a unei clădiri tipice înalte, atunci și realitatea noastră este semnificativ inferioară celei europene.

Nu trebuie să mergeți departe – aici este priveliștea de la fereastra apartamentului meu dintr-o clădire obișnuită „Hrușciov” dintr-o zonă rezidențială:

Foarte drăguț, nu-i așa? În partea opusă a casei – aceeași imagine, și mai rău, pentru că garajele sunt literalmente la câțiva metri de clădire și deseori locuitorii sunt treziți de faruri și de zumzetul motoarelor..

Da, ușa nu stă doar pe pământ – ci închide gaura de canalizare! Ceva de genul … Dar aceasta este deja o întrebare pentru utilități, deși are cea mai directă relație cu îmbunătățirea șantierului.

Și seara în fața unui rând de garaje este construită și o linie de mașini, pentru că numărul de vehicule este în creștere, dar numărul de „case” pentru mașini nu este. Și în același timp, curtea noastră nu este cea mai proastă opțiune, în vară există multe flori în grădinile din față și exista chiar un loc pentru o cutie cu nisip (de casă, desigur).

Există curți care arată și mai rău:

Se pare că principalul lucru pentru noi este confortul și siguranța „calului de fier” și orice altceva este al zecelea lucru. Interesant este că majoritatea acestor cutii metalice și garaje din cărămidă sunt ghemuite ilegale (în zona noastră există literalmente 100% dintre ele). Deci, autoritățile par să nu fie de vină pentru asta – tocmai s-a întâmplat..

La întrebarea de la vârstă – „Ce să faci?”, Vă puteți referi, desigur, la exemplul orașelor europene, unde se construiesc parcări subterane peste tot. De exemplu, în Germania, au început un program de adăugare a podelelor de mansardă în clădirile vechi, unde locuitorii se mută apoi de la primul etaj, care se transformă într-o parcare subterană.

Nu este dificil să ne imaginăm aici, ci pur și simplu nerealist. De exemplu, nu-mi imaginez că autoritățile orașului nostru s-ar fi rupt pentru a demola construcția neautorizată și pentru a îmbunătăți un teritoriu atât de mare. Și proprietarii de garaje în sine nu vor ridica un deget, dimpotrivă, vor ține de proprietatea lor până la ultimul.

Da, iar casele vechi nu vor putea rezista la o astfel de încărcătură suplimentară, ele se destramă chiar înaintea ochilor noștri, pierzând balcoane, tencuieli și copertine de pridvor.

Și încă o nuanță – chiar dacă într-o zi toate aceste garaje sunt demolate, cel mai probabil, va apărea în locul lor un alt turn standard cu mai multe etaje, care cu siguranță nu va decora priveliștea de la fereastra mea.

O curte frumoasă și confortabilă a unei clădiri rezidențiale poate arăta astfel:

Curtea din Malmö. Foto – Maxim Katz

Sau chiar așa:

Curtea din Copenhaga. Foto – Maxim Katz

Spune, nu este foarte frumos, prea provincial și chiar cumva rustic? Din punctul meu de vedere, o curte frumoasă este, în primul rând, un loc în care pot să-mi las copilul afară în siguranță, un loc în care să se poată plimba calm, fără frică de mașini, unde are ceva de făcut. În curtea noastră, unde vine cineva sau pleacă în mod constant, te poți căsători doar cu mama ta și nu există nimic de făcut acolo. Și aici copiii se plimbă calm cu bicicleta, există bănci confortabile cu mese și este destul de confortabil.

Așadar, în opinia designerului Clos Tamm – „frumos înseamnă convenabil” – cu siguranță mă pot abona.

Desigur, problema curților este rezolvată treptat în complexele rezidențiale noi. Cel mai adesea, încercând să atragă cumpărătorii și să crească prețul pe metru pătrat, dezvoltatorii ridică un loc de joacă în curte, rup un pat de flori, care poate fi numit apoi pe bulevarde cu expresia zgomotoasă „design de peisaj”, dar și aici, cea mai mare parte a spațiului este imediat ocupată de mașini și colțuri confortabile. , unde poți sta, urmărind copilul jucându-se pe locul de joacă, practic nu există.

Complexele rezidențiale de tip nou sunt construite la Praga, a căror curte poate arăta astfel:

Complex rezidențial Zlicin, Praga, Republica Cehă

S-ar părea un proiect tipic, dar există toate condițiile de viață – există multă verdeață și există un loc de joacă pentru copii, dar nu există mașini, prin urmare este liniștit, confortabil, iar locuitorii de la primul etaj își pot permite destul de mult să echipeze o adevărată terasă deschisă.

Desigur, în Rusia există și complexe rezidențiale destul de frumoase care pretind a fi un proiect de succes. Cele mai frapante exemple le găsim acum în Sochi, care se pregătește activ să devină nu doar o stațiune, ci și o capitală olimpică. De exemplu, complexul rezidențial Alexandria Mayak este situat lângă coasta Mării Negre, cu propriul său teritoriu închis, păzit, decorat cu adevărat cu design de peisaj, o sală de lux, magazine și birouri la parter. Dar! Costul unui metru pătrat al unui apartament rezidențial ajunge aici la 500 de mii de ruble, de neconceput pentru un rus obișnuit (au prins și chiar au depășit Moscova), așa că nu este necesar să spunem că este o clădire tipică nouă. Iar apropierea de mare a jucat un rol în atractivitatea unui astfel de apartament în stațiune..

Complexul rezidențial „Alexandria Mayak”

În general, multe clădiri noi se străduiesc acum să se apropie de standardele europene de trai confortabil. De exemplu, așa va arăta complexul rezidențial Gorky Park din Sochi:

Complexul rezidențial „Gorky Park”, cartierul central din Sochi

Desigur, această curte este prea mare pentru a deveni cu adevărat confortabil, dar există și o parcare subterană și un loc pentru plimbare.

Rămâne să precizăm că prezența parcărilor subterane este în continuare prerogativa clădirilor noi de elită, cel mai adesea – turnuri monolitice cu o înălțime de cel puțin 20 de etaje (astfel încât vânzarea de apartamente ar putea recupera costurile construirii unei parcări).

Desigur, la Paris, Berlin și chiar Viena, care a fost recunoscut drept cel mai bun oraș pentru a trăi în lume anul trecut (și nu este prima dată când primește acest titlu), puteți găsi cartiere și curți care nu pot servi ca exemplu de dezvoltare urbană ideală. Cu toate acestea, deja în anii 70, când au fost construite doar clădiri „Brejnevka” pe străzile URSS din Viena, de exemplu, a apărut complexul Alt-erlaa, format din clădiri înalte cu piscine în aer liber pe acoperișuri, parcare subterană, magazine, terenuri pentru copii și sport, înconjurat de verdeață și chiar cu stația de metrou.

Complexul public Alt-erlaa din Viena

Și asta, apropo, este locuință socială! Apartamentele din acest complex au început să fie emise familiilor cu venituri mici.

Este imposibil să răspundem fără echivoc la întrebarea de ce curțile, raioanele și orașele noastre încă pierd în fața celor europene. Este vina autorităților, care lasă totul să își ia cursul, sau mentalitatea noastră notorie ….

Aș dori, desigur, să cred că toate acestea sunt o moștenire grea a trecutului sovietic, că nu vor exista „Hrușciov” și „Brejnevoks”, iar noi complexe vor apărea la locul lor, nu mai rău decât în ​​capitalele Europei, trebuie doar să așteptați, 40 de ani -50 (judecând după rata de demolare a „khrushchob”, nu mai puțin).

Dar, atunci când proiectăm noi cartiere, nu trebuie să uitați că acesta este habitatul oamenilor, locul lor de reședință permanent, pe aceste străzi vor trebui să ajungă la muncă, iar copiii lor vor locui în această curte..