Site-ul nostru de sfaturi a scris în detaliu despre cum puteți converti un balcon sau loggia. Cu toate acestea, există proprietari de apartamente care, în ciuda cerințelor legale, realizează extinderi cu adevărat epice ale balcoanelor lor. În același timp, drepturile vecinilor sunt încălcate, iar casa pare foarte ciudată.
Rețineți că o astfel de extindere a balcoanelor în țările europene este o prostie. Acolo, rezidenții respectă cu strictețe legile și primesc întotdeauna permisiunea prealabilă de reamenajare și schimbare a aspectului unei clădiri de apartamente. Locuitorii țării noastre cred adesea că, din moment ce un apartament este privatizat, puteți face orice cu acesta.
Așa cum a scris portalul, chiar și pentru construcția unui balcon la primul etaj, trebuie să obțineți permisiunea și să întocmiți documente în BTI, ATI și așa mai departe. Și creșterea suprafeței balconului de la etajele superioare este un pericol pentru toată casa! Ca să nu mai vorbim de vecinii de la parter care se găsesc „sub vizieră”, nefiind suficientă lumina soarelui.
Autoritățile luptă împotriva extinderilor ilegale de balcon. Cel mai adesea, astfel de inspecții încep după ce plângerile venite de la vecini, cu care extensia intervine, amenință securitatea. Nu există un statut de limitări pentru astfel de reamenajări ilegale! Proprietarul apartamentului va fi obligat să demonteze prelungirea și să returneze fațada casei la aspectul inițial.
În cazul în care nu au fost îndeplinite cerințele pentru demontarea prelungirii, chiriașii pot fi chiar lipsiți de dreptul de proprietate asupra apartamentului, care este apoi vândut la licitație. Cu toate acestea, recunoaștem că astfel de cazuri sunt până acum izolate, probabil din acest motiv proprietarii continuă să încalce legile, fără teamă de consecințe grave..
Balcoanele mărite sau construite ilegal pe clădirile istorice arată deosebit de ridicol. Subliniem încă o dată – extinderea balconului cu peste 30 de centimetri este o reamenajare! Are nevoie de acord cu biroul de arhitectură, ITI, pentru a obține permisiunea scrisă de la vecini.
În orice caz, extensia va trebui legalizată dacă, de exemplu, decideți să vă vindeți proprietatea. Sau re-înregistrați moștenirea. Prin urmare, nu urmați exemplul proprietarilor de apartamente pe care le-am arătat în fotografii! Faceți totul conform legii, nu riscați starea casei, relațiile cu vecinii și probleme cu autoritățile locale.
Ce măsuri puteți sugera pentru a face față situațiilor de extindere impudentă a balconului sau comportamentului egoist al vecinilor în ceea ce privește utilizarea spațiului comun?
Ce poate face un locatar atunci când se confruntă cu o extindere impunătoare a balconului vecinilor sau cu comportamentul egoist al acestora? Ați întâmpinat și voi astfel de situații neplăcute în vecinătatea voastră? Cum ați gestiona astfel de probleme și aveți vreo recomandare pentru mine?