Șapte pași pentru obținerea unui împrumut pentru a cumpăra un apartament.
Primul pas. Evaluează-ți capacitatea de a rambursa împrumutul
Pentru a obține un credit ipotecar, în primul rând, trebuie să stabiliți pentru dumneavoastră:
Pasul doi. Alegeți un program ipotecar
Pe baza cerințelor și capacităților dvs., puteți alege un program. Există multe bănci care oferă credite ipotecare și puteți alege un program bazat pe capacitățile dvs. Este necesar să se analizeze toți parametrii principali ai împrumutului: termenul împrumutului, rata împrumutului, comisioanele asociate (pentru prelucrarea împrumutului, subscrierea la înlocuire, alte taxe ..), posibilitatea rambursării anticipate a împrumutului etc..
Pasul trei. Obțineți confirmare de la bancă pentru posibilitatea obținerii unui împrumut
Va trebui să colectați un pachet de documente necesare băncii pentru a confirma posibilitatea obținerii unui împrumut. Lista acestor documente poate fi obținută de la bancă. După ce vi s-a acordat avansul pentru un împrumut, continuați cu alegerea unui apartament și colectarea documentelor
Pasul patru. Alegeți un apartament
Alegeți un apartament care îndeplinește cerințele băncii (cerințele pot fi găsite chiar la bancă, precum și pe site-ul web al băncii). De asemenea, trebuie să contactați un evaluator de încredere de către banca alesă de dvs. și să evaluați locuința. Serviciile de evaluare sunt plătite.
Pasul cinci. Riscuri asigurate
Legislația actuală obligă împrumutatul, adică. Voi, pentru a asigura locuința, care face obiectul unei ipoteci. Prin urmare, va trebui să vă asigurați apartamentul, precum și dvs. în caz de pierdere a solvabilității. Acest lucru va însemna că, dacă, din cauza unor circumstanțe care nu vă pot controla, nu puteți rambursa împrumutul, compania de asigurare va plăti împrumutul pentru dvs..
Pasul șase. Colectați documentele necesare
Colectarea documentelor nu va fi atât de dificilă pe cât pare. Lista, desigur, este lungă, dar dacă vă structurați în mod corect acțiunile, puteți colecta documentele în câteva zile. Este mai bine să verificați lista documentelor și numărul copiilor acestora la bancă. regulile de acceptare a documentelor se pot schimba și pot varia de la client la client. Puteți angaja un agent imobiliar și acesta vă va ajuta să finalizați tranzacția.
Pasul șapte. Obțineți un împrumut și cumpărați un apartament
Când toate punctele anterioare sunt finalizate, puteți merge să solicitați un împrumut. Aici va trebui să întocmiți un contract, să faceți prima tranșă etc. Apoi, vi se va acorda un împrumut, după care veți putea achiziționa un apartament și puteți face înregistrarea de stat a dreptului de proprietate asupra acestuia. După finalizarea așezărilor cu vânzătorul apartamentului, devii proprietarul complet al apartamentului.
Cum să obțin un împrumut pentru a cumpăra un apartament? Care sunt pașii și documentele necesare pentru a solicita un credit ipotecar? Există anumite criterii pe care trebuie să le îndeplinesc pentru a fi eligibil? De asemenea, ce rate și termene de rambursare se aplică în general? Apreciate orice informație sau sfat în acest sens!