Cele mai interesante clădiri noi din Moscova

Conținutul articolului



Piața imobiliară din Moscova este astăzi un număr mare de o mare varietate de propuneri, de la relativ ieftin, după standarde metropolitane, case tipice din clasa economică, până la apartamente luxoase.

Avantajele acestei clădiri noi de elită includ o soluție arhitecturală rezonabilă – fațada clădirii se îmbină armonios în clădirile istorice ale stelei Starokonyushenny, cunoscută pentru Casa Porokhovshchikov, Ambasadele Canada și Austria, iar majoritatea clădirilor sunt case de locuințe construite la mijlocul secolului XIX.

În plus, Club House este situat la cinci minute de stația de metrou Arbatskaya, chiar în centrul capitalei, are propria curte amenajată și împrejmuită, un sistem central de aer condiționat, purificare de apă și aer, securitate 24 de ore și parcare subterană pentru 17 mașini..

În plus, această nouă clădire poate pretinde că este prima dintr-o altă categorie – „cele mai luxoase zone comune”. Sălile din fața ascensoarelor, scărilor și holului sunt finisate cu materiale exclusiviste, iar un adevărat profesionist cu bun gust a lucrat la designul lor.

Cele mai interesante clădiri noi din Moscova Așa arată platformele din fața apartamentelor și ascensoarelor în Club House de pe Arbat

Această nouă clădire este deja gata să accepte noi chiriași, costul unui metru pătrat de spațiu de locuit în această casă fabulos de frumoasă pornește de la 670 de mii de ruble. Înălțimea plafoanelor din apartamente este de 3,4 metri, suprafața minimă a locuinței este de 73,5 metri pătrați, maximul, în cazul cumpărării unui etaj întreg – 320 de „pătrate”.

Cea mai înaltă clădire nouă

Câștigătorul din această categorie este complexul Sky House – patru turnuri cu o înălțime de 29 și 22 de etaje, între care este amplasat modest un centru de birouri cu o înălțime de „doar” 9 etaje..

Acoperișul celui mai înalt dintre turnuri se ridică la 100 de metri deasupra solului, astfel încât complexul multifuncțional Sky House nu are concurenți din această categorie. Complexul de clasa premium este situat în centrul capitalei – pe Yakimanka, strada Mytnaya, posesia 40, la 15 minute de stațiile de metrou Shabolovskaya și Oktyabrskaya.

Cele mai interesante clădiri noi din Moscova Turnurile Sky House se disting prin vitraj panoramică și o soluție arhitecturală neobișnuită

„Casa Cerului” se remarcă printr-o orientare sportivă pronunțată – vor apărea pe teritoriul complexului un teren de fotbal cu dimensiuni complete, un teren de fotbal interior, o piscină de 25 de metri, un spațiu de tir, un centru de fitness, săli de fitness, o sală de judo și o școală de sport pentru copii și tineret. … În timpul iernii, stadionul deschis este planificat să fie transformat într-un patinoar, în apropiere vor fi amplasate mai multe locuri de joacă pentru copii.

În plus, complexul va avea saloane de înfrumusețare, săli de masaj, o galerie comercială extinsă și o parcare subterană pentru 1330 de mașini..

Avantajele indubitabile ale „Sky House”, pe lângă o locație bună în centrul Capitalei, includ arhitectura originală a turnurilor, geamuri panoramice, tavane de trei metri, materiale de construcție de înaltă calitate și cele mai noi tehnologii de construcție. Complexul are un sistem de supraveghere video, un serviciu de acces și securitate, un punct de control.

Cele mai mici apartamente cu o cameră din Sky House au o suprafață de 54 de metri pătrați, suprafața maximă a apartamentelor cu patru camere este de 156 „pătrate”, toate apartamentele sunt oferite cumpărătorilor fără finisare și cu o planificare gratuită, puteți combina două sau mai multe apartamente într-un singur spațiu de locuit.

Costul minim pe metru pătrat în „Casa Cerului” este de 7 mii de dolari, ceea ce nu este atât pentru centrul Moscovei..

Cele mai interesante clădiri noi din Moscova Zona din jurul „Casei Raiului” va fi decorată cu design de peisaj, între zgârie-nori va fi un teren de fotbal

Cea mai „verde” clădire nouă

Acest titlu este primit pe bună dreptate de Barkli Park, un proiect unic care nu are analogi nu numai la Moscova, ci și în Rusia. Astăzi este singura clădire nouă din țara noastră care pretinde că a primit cel mai prestigios certificat de mediu conform sistemului LEED american (Leadership in Energy and Environmental Design). În plus, complexul este laureat al premiilor Green.

Parcul Barkley este situat în centrul Moscovei, pe strada Sovetskoy Armii, 6, direct adiacent faimosului parc Catherine, unul dintre cele mai vechi din capitală. Locuitorii complexului primesc o intrare separată în parc și se pot bucura de plimbări pe 15 hectare de spațiu verde.

Philippe Starck, unul dintre cei mai cunoscuți arhitecți și designeri din lume, laureat de numeroase premii și concursuri în domeniul construcțiilor și proiectării, a condus proiectul creării unui complex „verde” inovator.

Cele mai interesante clădiri noi din Moscova Fațada Parcului Barkli va fi decorată cu grădini verticale, iar teritoriul se va distinge printr-un design armonios al peisajului și o mare zonă verde

Parcul Barkli este alcătuit din două turnuri, Alb, 12 etaje înălțime și Teracotă, 14 etaje. În Turnul de teracotă, 75 de apartamente și patru penthouse-uri spațioase vor fi prezentate cumpărătorilor. „Vecinul” său, Turnul Alb, are 49 de apartamente rezidențiale și două penthouse-uri. Fiecare zgârie-nori are propria parcare subterană, o cafenea va funcționa pe teritoriu.

În decorarea acestui complex au fost folosite doar materiale naturale ecologice, au fost instalate purificatoare moderne de apă și de înaltă calitate. Un rol important în obținerea certificatului de mediu american l-a avut și o mare suprafață de zonă verde, prezența designului peisajului, inclusiv grădinile verticale.

Apartamentele sunt oferite fără finisare finală, dar agenția YOO a lui Philippe Starck, contra cost, vă va ajuta să creați interiorul unui apartament în unul dintre cele patru concepte dezvoltate: „Clasic”, „Cultură”, „Minimalism” sau „Natura”.

Barkley Park oferă un nivel ridicat de securitate, cu control de acces al teritoriului, alarme de incendiu, securitate non-stop. Mai multe locuri de joacă vor apărea în complex, precum și Centrul pentru tehnologii sportive inovatoare din cadrul Departamentului pentru sport și cultură fizică din Moscova. Centrul va fi dotat cu echipamente moderne unice, care nu erau folosite anterior nicăieri în lume și este destinat în primul rând antrenamentilor sportivi profesioniști, dar va putea oferi o serie de servicii pentru locuitorii casei..

Costul pe metru pătrat în Parcul Barkley variază între 406.440 și 814.500 de ruble.

Cele mai interesante clădiri noi din Moscova Două turnuri ale complexului Barkley Park sunt conectate la nivelul etajului doi printr-o secțiune comună

Cea mai scumpă clădire nouă

Barkli Virgin House este o casă de club situată în cel mai prestigios și scump cartier al Moscovei, pe Ostozhenka, pe teritoriul așa-numitei „Mile de Aur”. Nu este surprinzător faptul că apartamentele din acest complex rezidențial, din ferestrele cărora se află Catedrala Mântuitorului Hristos, Mănăstirea Concepției și Kremlinul, se disting printr-un preț foarte ridicat chiar și prin standarde metropolitane..

Pentru un metru pătrat de locuințe în Casa Fecioară Barkli, va trebui să plătiți cel puțin 60 de mii de dolari, adică chiar în pofida acțiunii din partea dezvoltatorului, conform căruia se stabilește o rată fixă ​​pentru cumpărători – 1 dolar este egal cu 30 de ruble, costul unui „pătrat” ​​este de 1,8 milioane ruble. Prețul declarat al unui metru pătrat într-un penthouse este de 100 de mii de dolari.

Cele mai interesante clădiri noi din Moscova Fațada Casei Fecioarei Barkli de pe Ostozhenka se distinge printr-o soluție arhitecturală clasică

Ce obține un cumpărător pentru o sumă atât de substanțială? În primul rând, după cum s-a menționat mai sus, casa este situată convenabil în centrul istoric al Moscovei, adresa clădirii este 8 \ 9, Pervy Zachatyevsky Lane. În al doilea rând, conceptul de design al complexului a fost dezvoltat de Kelly Hoppen, celebrul designer al curții regale engleze (Kelly Hoppen pentru yoo). Clienții vor putea alege dintre patru concepte de design interior dezvoltate de Kelly Hopp – Urban, Green, Sea Breeze și Vintage

În al treilea rând, teritoriul alăturat, acoperișul exploatat, care a devenit o adevărată grădină, sălile și holurile ridicate ale Casei Fecioarei Barkli se disting, de asemenea, printr-un finisaj unic de design, care a folosit materiale naturale exclusive de cea mai înaltă calitate..

În al patrulea rând, există doar 19 apartamente și două penthouse-uri în Club House, astfel încât rezidenților li se garantează intimitatea, tăcerea și un nivel ridicat de securitate. Cel mai mic apartament are o suprafață de 168 de „pătrate”, un penthouse – 320 mp.

Noua clădire a fost comandată la sfârșitul lunii mai a acestui an..

Cele mai interesante clădiri noi din Moscova Interiorul apartamentelor Club House a fost proiectat de designerul britanic Kelly Hoppen

Cea mai ieftină clădire nouă

După prețurile pentru metri pătrați rezidențiali din Club Houses din centrul istoric al Moscovei, am vrut cu adevărat să găsesc locuințe mai accesibile. Există într-adevăr astfel de propuneri și mai mulți candidați concurează pentru titlul de cea mai ieftină clădire nouă din capitală..

Experții rețin că astăzi cele mai ieftine complexe rezidențiale din Moscova se referă la dezvoltarea complexă, atunci când dezvoltatorul nu construiește o clădire separată, ci un întreg microdistrict simultan. Agenții imobiliari includ primul microdistrict din Nagatino-Sadovniki, microdistrictul Solntsevo, primul microdistrict din Mitino și microdistrictul Zagorie pentru proiecte la scară largă relativ accesibile. Cu toate acestea, liderul acestei categorii – cea mai accesibilă clădire nouă de pe Șoseaua de centură a Moscovei – este încă binecunoscutul proiect al microdistrictului Tsaritsyno, care este situat în apropierea Parcului Tsaritsinsky, în sudul Moscovei..

În clădirile aflate în construcție în microdistrictul Tsaritsyno, se poate cumpăra un apartament cu o cameră cu o suprafață de 37 de metri pătrați pentru 4,5 milioane de ruble, un apartament cu două camere – pentru 6,4 milioane și un apartament cu trei camere – pentru 8,7 milioane de ruble. Prețul unui metru pătrat fără finisare este de 98 de mii de ruble, la cumpărarea unui apartament cu trei camere – un loc de parcare în parcarea subterană drept cadou.

Cele mai interesante clădiri noi din Moscova Construcția clădirilor individuale în microdistrictul Tsaritsyno a fost deja finalizată, dar un astfel de șantier înconjoară – lucrările la construcția altor clădiri înalte continuă

O altă promoție din partea dezvoltatorului – puteți cumpăra apartamente cu finisaje proiectate gata la un preț de 105 – 125 mii de ruble pe „pătrat”.

Experții explică atât de atractiv prin standardele Moscovei costul locuințelor în microdistrictul Tsaritsyno prin distanța de la metrou – va trebui să ajungeți la stația Tsaritsyno cu transportul public, precum și prin faptul că construcția complexului nu a fost încă finalizată.

Apropo, microdistrictul Tsaritsyno poate fi numit și cel mai ambițios proiect al capitalei – suprafața totală a clădirilor, inclusiv grădinițe, școli, parcări, alte facilități de infrastructură și clădiri rezidențiale va fi de 43,84 hectare.

Cele mai interesante clădiri noi din Moscova Vedere asupra turnurilor microdistrictului Tsaritsyno de la iazul central al parcului cu același nume

Cea mai mare clădire nouă

Desigur, complexul rezidențial Sadovye Kvartaly nu poate fi comparat ca mărime cu microdistrictul mare Tsaritsyno – suprafața sa este de „numai” 11 hectare. Cu toate acestea, aceasta este cea mai mare clădire nouă din centrul Moscovei, pentru punerea în aplicare a unui concept unic „oraș în interiorul unui oraș”, astfel încât este imposibil să nu acordăm atenție acestui proiect multifuncțional.

Cele mai interesante clădiri noi din Moscova Un rezervor artificial și o zonă de recreere verde vor apărea în centrul Cartierelor din Grădină

Garden Quarters este un complex rezidențial de elită situat în districtul administrativ central al capitalei, în Khamovniki.

Construcția acestui complex rezidențial presupune construcția a patru blocuri, cu 34 de clădiri rezidențiale de până la 14 etaje. În mijlocul complexului, care va deveni cea mai mare zonă pietonală din centrul orașului, va exista un mare rezervor artificial înconjurat de spații verzi. De asemenea, pe teritoriul Cartierelor Grădinii va fi construită o școală cu piscină și două săli de sport pentru 550 de studenți, patru grădinițe, fiecare dintre acestea putând accepta 75 de copii, centre de sănătate și birouri, mai multe restaurante și cafenele, vor fi construite șapte parcări subterane. fiecare apartament va avea două locuri de parcare.

Toate clădirile rezidențiale ale „Cartierelor de grădină” vor fi realizate în același stil arhitectural, suprafața minimă a apartamentelor – 60 mp, maxim – 600 „pătrate”. Toate apartamentele se disting printr-un aspect bine gândit, original și o înălțime a plafonului de 3,5 metri.

Costul unui metru pătrat în „Cartierul Grădinii” variază între 430 și 750 de mii de ruble, în funcție de numărul de camere, suprafață și disponibilitatea finisajelor.

Cele mai interesante clădiri noi din Moscova Prima etapă de construcție a complexului rezidențial „Sadovye Kvartaly” va fi finalizată în primul trimestru al anului viitor

Complexul cel mai „nelocuit”

Singura ofertă cu adevărat unică pe piața imobiliară a capitalului este apartamentul Loft Garden, care este în prezent reconstruit în districtul administrativ estic al Moscovei.

Loftul este un fenomen nou pe piața imobiliară rusă, este o fostă instalație industrială care este transformată în apartamente rezidențiale. Astfel de apartamente se disting printr-un aspect liber, o înălțime imensă a plafonului și un design interior original..

Cele mai interesante clădiri noi din Moscova Clădirea fostului birou de proiectare a fost reconstruită complet, dar și-a păstrat aspectul istoric

Loft Garden se află în districtul Sokolniki, adresa: 2nd Rybinskaya, 13, în apropierea stației de metrou „Rizhskaya”, înconjurat de un teritoriu verde, înnobilat și închis.

Până în prezent, acestea sunt practic singurele lofturi clasice din Moscova, locuințe confortabile situate în casa în care se află Departamentul Biroului de Proiectare al Uzinei de aviație Mil Russian din 1951.

Costul unui metru pătrat în Grădina Loft – de la 3,8 mii de dolari.

Principalul dezavantaj al acestei clădiri originale noi, care va fi comandat anul viitor, este că este imposibil de înregistrat în lofturi, deoarece clădirea aparține fondului nerezidențial al Moscovei.

Cele mai interesante clădiri noi din Moscova Conceptul de mansardă presupune un interior foarte neobișnuit – cu tavane înalte, lucrări de cărămidă conservate și o abundență de detalii originale

După cum vedeți, printre noile clădiri din Moscova există adevărați campioni, proiecte neobișnuite care nu pot decât să atragă atenția cu caracteristicile lor deosebite. Fie că atribuim cel mai mare preț sau număr de etaje avantajelor complexului, desigur, depinde de potențialii cumpărători, dar tocmai această varietate de oferte este cea care face ca piața imobiliară a capitalului să fie un fenomen foarte interesant..

Evaluează acest articol
( Încă nu există evaluări )
Adaugă comentarii

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: