Dacă decideți să faceți reparații în apartament cu mâinile altcuiva, să angajați specialiști, atunci nu trebuie să știți exact succesiunea muncii. Fiecare echipă de profesioniști sau de reparații are deja propria idee despre locul în care vor începe și când pot completa totul. Așadar, principalul lucru în această problemă este să alegeți antreprenorul potrivit și să fiți de acord cu toate întrebările care vă interesează..
Dacă decideți să faceți totul singur sau să angajați doar specialiști îngustați, de exemplu, un electrician și un tiler, atunci va trebui să înțelegeți procesul. Vă recomandăm cu tărie să vă așezați mai întâi cu calm și să întocmiți un plan pentru lucrările de reparații, încercând să formați o estimare cât mai exactă și să decideți exact ce trebuie să faceți.
Planificarea competentă vă va permite nu numai să vă pregătiți mental pentru reparații, ci și să determinați costurile. Desigur, costurile pot crește în acest proces, așa că este mai bine să planificați în avans. În plus, ar trebui să alegeți imediat direcția de proiectare, puteți utiliza programe speciale de calculator care vă vor ajuta să vă dați seama cum va arăta combinația anumitor culori și chiar să aranjați mobilierul în camera dvs..
De asemenea, dacă plănuiți reamenajarea, cel mai bine este să faceți documentele înainte de a începe. În procesul de reparație, pur și simplu nu veți avea timp să vă ocupați de proiectarea reamenajării și, după aceea, se poate dovedi că a fost imposibil să atingeți acest perete deloc.
Deci, planul a fost întocmit, reamenajarea a fost convenită, puteți continua. Principala regulă de reparație este prima lucrare brută murdară, după finisare, îndrumare de înfrumusețare. Scriem punct cu punct:
1. Demolăm tot ce plănuiam, eliminăm tapetul vechi, îndepărtăm baia, caloriferele, plăcile, pardoseala – pregătim spațiul pentru reparații. După încheierea acestei etape, este recomandat să închiriați imediat un transport și să scoateți deșeurile de construcții, pentru a nu enerva vecinii cu o grămadă de țiglă spartă lângă intrare.
2. Introduceți ferestre noi. Acest aspect este uneori discutabil. Unii proprietari își fac griji că până când pereții vor fi finalizați aproximativ, geamurile se vor murdări, pot fi zgâriate și așa mai departe. Dar, din moment ce ați decis să scăpați de toate finisajele vechi, ferestrele ar trebui să fie schimbate și pentru a scoate geamurile cu geam dublu împreună cu restul resturilor. Noile ferestre vor trebui totuși spălate după finalizarea reparației, iar o peliculă, o bandă specială de mascare, va ajuta la protejarea lor. Este mai bine să eliminați imediat protecția din fabrică, dacă stă la soare, va fi mult mai dificil să faceți acest lucru.
3. Experții sfătuiesc să lase vasul de toaletă vechi și să se scufunde în timpul renovării, care poate fi utilizat în proces, în timp ce nu există o instalație sanitară nouă. În timpul unei revizii majore, chiuveta și toaleta sunt foarte murdare, dar trebuie totuși să le folosești. Lăsați vechile instalații sanitare să stea temporar, atunci nu va fi păcat să o aruncați.
4. Procedăm la construcția de noi partiții sau blocuri de gips-carton, dacă este nevoie.
5. Ne ocupăm de sistemele de inginerie din baie și din bucătărie, punem conducte la chiuvetă, chiuvetă, cadă, vas de toaletă, locul unde va sta mașina de spălat.
6. Tăiem pereții pentru așezarea cablurilor electrice și a cablurilor de internet. Aici veți avea nevoie de un plan întocmit în mod clar, despre care am vorbit imediat. Unii proprietari decid că routerul va sta pe coridor, chiar la intrarea în apartament, astfel încât cablul nu trebuie să fie tras. Și atunci se dovedește că nu există internet în cea mai îndepărtată cameră. Soclurile și întrerupătoarele trebuie, de asemenea, să fie amplasate exact acolo unde aveți nevoie, decideți acest punct înainte de a acoperi și de a pune cabluri.
7. Alinierea grosieră a plafoanelor, a pereților, a sapa. În această etapă, ar trebui să vă ocupați de izolarea fonică și termică, dacă aveți nevoie. Aceasta este cea mai lungă etapă a reparației, deoarece trebuie să așteptați până când șapa și tencuiala să fie complet uscate, care poate dura trei până la patru săptămâni. Experții nu recomandă utilizarea uscătoarelor de păr pentru a accelera uscarea, acest lucru poate duce la fisurarea suprafețelor.
8. Instalarea de noi radiatoare de încălzire. Apropo, dacă intenționați să înlocuiți conductele care intră și părăsesc apartamentul, se ridică, atunci va trebui să coordonați procesul cu vecinii.
9. Începem să montăm accesorii ascunse în baie și instalații.
10. Începem așezarea plăcilor, pornind de la pereți. Există un punct important aici – plăcile profesionale încep să pună plăci din cel mai vizibil loc. Acest lucru se face în cazul în care plăcile nu sunt suficiente și trebuie să cumpărați mai multe. Loturile pot diferi ușor în nuanță. Prin urmare, este mai bine să așezați astfel de plăci dobândite deja în procesul de așezare în locuri neconcordante, în spatele unei băi sau a unei mașini de spălat..
11. Când plăcile sunt așezate, puteți pune o instalație sanitară permanentă nouă, protejând-o în timp ce continuați finisarea cu film..
12. Accesați-vă pe ferestre – acum puteți instala pervazele și aborda pantele.
13. Procedăm la alinierea finală a plafoanelor, pereților și podelelor. Punem chit, nisip, pregătim totul pentru finisare. În aceeași etapă, puteți închide golurile dintre plăci..
14. Vopseaua și tapetarea ar trebui să fie realizate conform principiului – de sus în jos, adică începeți de la tavan. În ceea ce privește scândurile pentru pădure, opiniile diferă. Mulți experți sunt siguri că trebuie lipiți mai întâi pentru a nu păta tapetul mai târziu. Cu toate acestea, alții cred că baghetele sunt necesare tocmai pentru a ascunde decalajul dintre tavan și tapetul de pe pereți. În acest caz, tapetul va trebui acoperit cu bandă de mascare. Dacă pereții sunt vopsiți, nu există întrebări – plinta este atașată mai întâi de tavan.
15. Suntem angajați în așezarea podelei: laminat, linoleum, parchet, marmoleu – oricare ai alege.
16. Ușile interioare pot fi acum instalate. Unii cred că acest lucru ar trebui făcut înainte de a termina, astfel încât ușile să servească ca un fel de baliză. Cu toate acestea, această abordare este recomandabilă numai atunci când folosiți o cutie montată la față. În timpul lucrărilor de finisare murdară, nimic nu va salva ușile interioare, va fi dificil să le curățați, așa că este mai bine să așteptați. Iar platourile sunt încă atașate de pereții deja pictați sau lipiți.
17. Marea întrebare este când să comandați mobilă, de exemplu, pentru bucătărie. În mod ideal, toate măsurătorile trebuie luate numai după terminare, altfel se poate dovedi că dimensiunile nu se potrivesc ușor. Desigur, dacă nu doriți să așteptați mult timp, puteți comanda dulapurile imediat după șapă și tencuire, dar înainte de punere și nivelare. În acest caz, măsurătorul va lăsa o marjă, iar dacă mai există liniuțe, acestea pot fi închise cu docuri.
18. Puteți face plinte pentru podea, instalați electricități curate, adică direct cu prize și întrerupătoare, atârnați lămpi și montați un aparat de aer condiționat.
19. Rămâne să efectuați o curățare generală și să aranjați mobilier pentru a sărbători apoi sfârșitul unui proiect pe scară largă!
În cele din urmă, două sfaturi importante – dacă reparația este legată de înlocuirea caloriferelor, este mai bine să o planificați, bineînțeles, pentru sezonul cald. Cel mai probabil, nimeni nu va opri încălzirea casei iarna, de dragul tău, este dificil. Al doilea sfat – respectați „modul de tăcere”, faceți toate lucrările de reparație zgomotoase numai în zilele săptămânii, de la nouă dimineața până la șapte seara, întrerupând timp de două ore la prânz.
Care sunt cele mai importante aspecte pe care trebuie să le iau în considerare atunci când planific secvența de reparații? Cum mă asigur că respect ordinea corectă a lucrărilor și nu îmi creez probleme suplimentare?