Proiect de casă tipic: pro și contra construirii

Proiect de casă tipic: pro și contra construirii

Modelele tipice de case sunt populare din mai multe motive:

  • În primul rând, există o selecție uriașă de proiecte gata făcute. Un astfel de plan pentru anul viitor nu va fi greu de cumpărat de la dezvoltatori, dar ce există – puteți pur și simplu să îl descărcați pe Internet. Fără exagerare, există o mulțime de modele universale, acestea sunt oferite de toate marile companii de construcții. Dezvoltatorii au întotdeauna o versiune gata de cabană, o casă din furnir laminat, cărămidă, bloc de cernere, panouri, bușteni, în stilul cu jumătate din lemn. Mulți viitori proprietari de locuințe sunt siguri că printre astfel de varietăți își vor găsi cu siguranță casa de vis, astfel încât pur și simplu nu este nevoie de un proiect individual.

Proiect de casă tipic: pro și contra construirii

  • În al doilea rând, există programe gratuite de proiectare a casei care vă permit să efectuați propriile modificări ale modelului universal. Adică, dumneavoastră însuși, după ce stăpâniți un program special, puteți face modificările necesare pentru eșantionul gratuit.
  • În al treilea rând, un proiect individual este scump. Acesta este principalul plus al unui proiect tipic, care vă poate costa absolut gratuit. Pentru dezvoltatori, un proiect finalizat costă doar aproximativ 20 de mii de ruble, dacă nu ai îndrăznit să elaborezi singur un plan folosind programul sau să găsești o opțiune potrivită în rețea. În același timp, prețul unui proiect individual al unei case de țară poate varia de la 2% la 10% din bugetul total pentru construcția și decorarea clădirii..

Proiect de casă tipic: pro și contra construirii

Un proiect tipic este economisitor de timp. În timp ce arhitectul elaborează un plan individual pentru construirea unei case pentru tine, va dura foarte mult timp, de multe ori câteva luni, deoarece sondajele vor fi efectuate pe teren, toate dorințele viitorilor proprietari de locuințe vor fi luate în considerare. Proiectul finalizat nu trebuie să fie aprobat. Dacă vă grăbiți să începeți construcția aici și acum, un proiect tipic vi se va potrivi perfect.

Proiectele de construcție gata sunt de obicei testate. Există sate întregi de cabane în care sunt construite case conform a două sau trei proiecte gata făcute, din care să alegi. Așadar, puteți găsi proprietarii unei case construite conform proiectului care vă place și să vă întrebați dacă au fost mulțumiți de tot după ce s-au instalat, cum s-a dovedit că casa este în uz. Dacă proiectul finalizat este furnizat de o companie dezvoltatoare, atunci acestea au de obicei un eșantion deja construit pe care îl puteți vizita pentru a vedea de primă parte aspectul și decorarea viitoarei dvs. locuințe. Este foarte convenabil.

Proiect de casă tipic: pro și contra construirii

Un proiect tipic nu înseamnă exact aceeași casă cu cea a vecinului. Casa ta va fi în continuare individuală datorită alegerii finisajelor, elementelor decorative, caracteristicilor de design și mobilierului. Așadar, casa se va dovedi în continuare specială, ținând cont de dorințele dvs. cu privire la stilul interiorului și la designul acesteia.

Proiect de casă tipic: pro și contra construirii

Cu toate acestea, proiectele tipice au dezavantajele lor, pe care trebuie să le cunoașteți și să le rețineți:

În primul rând, este important să nu uităm că proiectele tipice nu sunt legate de unul sau altul de relief și tipul de teren. Puteți alege un plan gata creat pentru construcția unei case, de exemplu, în regiunea Leningrad. Și construiți o casă, de exemplu, lângă Tyumen. Nu este un fapt că în zona dvs. va arăta la fel de atrăgător cum au promis dezvoltatorii.

Proiectele tipice sunt de obicei proiectate pentru case de dimensiuni medii, până la 200 m2. Dacă construiți un conac de lux cu cinci dormitoare, un living imens, cu șemineu și cameră de oaspeți, atunci găsirea unui proiect finalizat va fi mult mai dificilă. Cu toate acestea, cei care urmează să construiască o casă cu o suprafață de peste trei sute de „pătrate” economisesc rar pe planul său individual, acesta este deja un buget mult mai larg, planificat inițial.

Proiect de casă tipic: pro și contra construirii

Oricât de atent alegeți un proiect gata sau încercați să faceți propriile modificări ale acestuia, există încă o mare probabilitate ca în timp să se dovedească că nu vi s-a potrivit. Aspectul poate să nu fie chiar atât de bun pe cât părea, dormitorul este prea înghesuit, garajul este incomod și așa mai departe. Este un risc, recunosc.

Designerii compară designurile individuale și tipice ale casei cu coaserea unei rochii într-un atelier și cumpărarea unei ținute pregătite. Este clar că o rochie adaptată exact dimensiunii tale se va potrivi perfect. La fel este și cu proiecte individuale de case, a căror creare va ține cont de toate solicitările dvs. cu privire la spațiul comun al bucătăriei-sufragerie-sufragerie, prezența unui birou și a unei grădini de iarnă, un dressing spatios, un home theater la mansardă …

Proiect de casă tipic: pro și contra construirii

Proiectele tipice sunt adesea realizate pentru comoditatea dezvoltatorilor, nu a rezidenților. Prin urmare, în timp, deficiențele pot apărea, iar finalizarea proiectului va dura timpul și banii pe care ați încercat să îi economisiți. Proiectul va trebui totuși adaptat la șantier și la comunicațiile existente, adică să corecteze, adesea amănunțit, deja în procesul de construcție.

Proiectele tipice sunt deseori prost concepute. Sunt indistinse, nu iau în considerare toate nuanțele, nu pot fi indicate, de exemplu, îmbinări, diagrame de cablare, aranjarea posibilă a mobilierului. Evitați proiecte ca acestea, care sunt clar grăbit, deoarece cu siguranță nu vă vor oferi o imagine completă a viitoarei dvs. locuințe. Da, există o mulțime de proiecte gata făcute, dar nu toate sunt bine pregătite și exprimate cu atenție, nu uitați acest lucru!

Proiect de casă tipic: pro și contra construirii

Experții recomandă, atunci când aleg un proiect standard, să acorde atenție planurilor de construcție dezvoltate pentru un anumit sat. În acest caz, vor fi luate în considerare toate caracteristicile terenului, prezența drumurilor de acces, intrarea în casa rețelelor de inginerie existente și caracteristicile solului. Adică veți scăpa de una dintre deficiențele unui proiect tipic – lipsa de atașament față de zonă și realitățile existente pe site.

Precizăm: un proiect tipic vi se potrivește dacă doriți să economisiți timp și bani, grăbiți-vă să începeți construcția și nu aveți dorințe speciale și exclusive pentru planificare sau proiectare.

Evaluează acest articol
( Încă nu există evaluări )
Adaugă comentarii

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: