Procedura pentru repararea unui apartament: ce este ce și de ce

Înainte de a continua direct reparația, vă sfătuim cu tărie să faceți o estimare și să calculați costurile viitoare, cel puțin aproximativ. Este recomandabil să crești costurile, să calculezi cu o marjă, pentru ca mai târziu să nu mai fii nevoit să economisești pe cele mai importante lucruri. Utilizați programe de calculator pentru a vizualiza cum vor arăta camerele după reamenajare și reparații majore.

Gândiți-vă unde vor sta mobilierul, alegeți culorile tapetului și vopselelor, în general, decideți ce anume doriți să faceți și cât vă puteți permite să cheltuiți pentru renovarea interioară.

Important! Principiul principal al executării lucrărilor de reparații este mai întâi dur, apoi finisarea! Acest lucru este logic și de înțeles, deoarece nu puteți pune gresie sau tapet pe pereți nepregătiți..

1. Primul pas în orice lucrare de renovare este curățarea finisajelor vechi. Scăpăm de tapetul vechi, tăiem caloriferele, dacă se decide să le înlocuim, scoatem țevile, scoatem acoperirea podelei. În general, eliminăm tot ceea ce este obosit sau și-a servit scopul, făcând loc unui nou interior. Nu uitați să aveți grijă de eliminarea deșeurilor de construcții.

Important! Al doilea principiu al lucrărilor de renovare este de a merge de sus în jos, de la tavan la podea, pentru a nu strica noul finisaj, de exemplu, să nu picurați tapetul în timp ce pictați tavanul. Cu toate acestea, dacă este nevoie de o șapă nouă pe podea, trebuie să fie nivelată, această lucrare murdară murdară se face mai întâi. Dar, cu finisarea finală a podelei, trebuie să așteptați pentru a nu strica parchetul, stratul sau linoleumul în timp ce tencuiește pânza și pereții.

2. Dacă undeva în apartament este planificat construirea unei noi partiții, aceasta este prima etapă a lucrărilor de reparații după curățarea vechiului finisaj. Experții sfătuiesc să construiască partiții înainte de a pune comunicări, astfel încât mai târziu să nu fie nevoie să fie refăcute. Construcția unei partiții, de exemplu, într-o baie, poate fi combinată cu așezarea conductelor care se ascund cu ușurință între plăcile de gips-carton, de exemplu.

3. Înainte de a aranja șapa cu tencuiala și tencuiala, ar trebui să efectuați cablaje electrice, pereți de garnitură, așezați conductele de apă în locurile unde vor exista robinete în bucătărie și baie, echipați sistemul de canalizare, schimbați conductele de încălzire. Noile calorifere ar trebui instalate după terminarea pereților, acest lucru se poate realiza în ultimul moment, dar căile de acces la acestea sunt echipate în avans, acestea sunt lucrări dure.

4. Instalarea ferestrelor noi trebuie efectuată înainte de începerea lucrărilor cu tencuială. De asemenea, va trebui să nivelați pantele, deci nu trebuie să o strângeți. Puteți proteja ferestrele noi cu film, bandă de mascare. Este mai bine să introduceți ferestre cu geam dublu în faza de finisare brută, pentru a se ocupa apoi exclusiv de lucrările de finisare și finisare.

5. Începem să lucrăm cu tencuială, nivelăm pereții, podelele, tavanele. Aceasta este una dintre cele mai lungi și murdare etape ale unei renovări. Uneori tencuiala trebuie aplicată în două straturi. Nu uitați să folosiți ochiuri de armare în zonele crăpate. În același stadiu, lucrările sunt executate cu gips-carton, dacă din el se construiesc arcade, cutii sub un tavan suspendat sau întinzător. Nu uitați de pârtii, este timpul să le abordați prin nivelare cu ipsos sau așezând foi de gips-carton.

6. După ce tencuiala s-a uscat, puteți trece la chit. Pregătim cu atenție suprafețele pentru vopsire și tapetare, îndepărtăm toate neregulile. După uscarea chitului, amorsăm suprafețele. Dacă există, de exemplu, panouri din MDF pe pereți, nu trebuie să alinieze atât de atent pereții, etapa de chit poate fi neglijată, cum este cazul panourilor din plastic de pe tavanul unei bucătării sau a unei băi..

7. În baie, toaletă, bucătărie, puteți trece la așezarea plăcilor pe pereții și pardoseala pregătite. După aceea, puteți instala instalații sanitare noi.

Important! Lucrările de reparație ar trebui începute din cea mai îndepărtată cameră a unui apartament sau a unei case, pentru ca mai târziu să nu murdăriți încăperile deja reparate..

8. Vopsim după principiul familiar – de sus în jos. Comandăm în prealabil un tavan întinzător, după nivelarea pereților și construirea unei cutii în jurul perimetrului camerei, dacă există. Plinta de tavan, dacă se realizează vopsirea, este lipită imediat după chit și apoi vopsim împreună cu tavanul și pereții. Dacă tapetul este selectat pentru decorare, fusta poate fi lipită ulterior pentru a ascunde articulația din colț..

Important! Plinta de tavan trebuie adesea umplută cu goluri și chit. Apropo, îl puteți lipi direct pe chit, scăpând imediat de posibile nereguli. Acesta este motivul pentru care această etapă de reparație precede adesea tapetarea și vopsirea..

9. Puteți efectua finisajul final al podelei, așezând linoleum, laminat sau alt tip de podea la alegere..

10. După așezarea podelei, puteți pune ușile interioare, dacă pereții sunt deja gata – atașați platanele.

11. În faza finală, sunt instalate scânduri pentru pardoseală, diverse elemente decorative și accesorii. Soclurile și întrerupătoarele, sau mai bine zis panourile superioare, sunt de asemenea instalate pe pereți deja vopsiți sau acoperiți cu tapet, pe plăci sau panouri. În același stadiu, sunt instalate toate dispozitivele de iluminat..

Este indicat să comandați mobilă nouă pentru bucătărie după finisare, astfel încât măsurătorile să fie exacte. Deși unii experți sunt de părere că nu este nevoie să aștepți, măsurătorii vor putea să-și dea seama ce goluri trebuie să lase.

După reparații, este necesară o curățare generală, apoi puteți începe să aranjați mobila și să planificați cum veți sărbători o încălzire a casei!