Impermeabilizare la subsol cu ​​tencuieli igienizante

În primul rând, este necesar să găsiți și să invitați specialiști cu experiență care, cu ajutorul dispozitivelor de măsură specializate, vor putea stabili cauza pereților care se umezesc. Combaterea umezelii sau ciupercii în sine este inutilă dacă sursa de udare nu este eliminată.

Ar trebui să se facă deosebită precauție împotriva încercărilor de acoperire a pereților umedi cu foi de gips-carton, plăci ceramice, materiale pentru film și agenți. Acest lucru va duce inevitabil la o creștere a zonei afectate, o deteriorare generală a stării sanitare a spațiilor. Mai devreme sau mai târziu, aceste „creații” vor trebui demontate. Sub foile de gips-carton, veți găsi cu siguranță colonii întregi de ciuperci de diferite dungi..

Ideea de a vă proteja de umiditate prin instalarea impermeabilizării interioare ar trebui considerată o decizie proastă. Umiditatea capilară, după ce și-a pierdut capacitatea de evaporare, va provoca o creștere a nivelului de umectare. Problemele vor fi dezvăluite foarte curând pe pereții primului etaj. Trebuie înțeles că structura clădirii va rămâne pentru totdeauna umedă, ceea ce înseamnă că nici pereții groși nu vor putea asigura izolația termică necesară. Pe lângă costurile suplimentare de încălzire și inferioritatea estetică, apare o altă problemă. Temperatura unui astfel de perete în anumite condiții poate fi sub punctul de rouă. Umiditatea din aer se va condensa pe astfel de suprafețe. Picăturile de apă se vor colecta direct deasupra stratului izolant. O astfel de imagine este adesea observată în subsolurile deja renovate, în special în zilele călduroase, umede sau odată cu sosirea primei călduri de primăvară..

Cele mai frecvente cauze ale pereților subsolului umed sunt:

1. Scurgeri sau defalcarea sistemelor de alimentare cu apă, canalizare și încălzire cu apă caldă. Eliminată prin repararea sistemului.
2. Funcționarea incorectă a conductelor de scurgere sau de scurgere Este necesar să curățați și să verificați sistemele responsabile de colectarea și îndepărtarea precipitațiilor atmosferice din clădire.
3. Masă subterană înaltă. Lucrările sunt necesare pentru a scădea nivelul apei subterane, de exemplu, amenajarea unui sistem de drenaj.
4. Pierderea umidității condensului din aer. Trebuie luate măsuri pentru crearea condițiilor corecte de temperatură și umiditate. De asemenea, va trebui să asigurați izolare termică sau încălzire a pereților pentru a egaliza temperaturile aerului și pereților.
5. Umiditatea higroscopică colectată din aer de cristale de sare. Este necesară îndepărtarea mecanică a tencuielii care conține urme de depuneri de sare.
6. Apa care intră în pereți de la contactul direct cu solul umed: umiditate capilară. Este necesară instalarea impermeabilizării. Aceasta este cea mai scumpă și consumatoare de timp.

Din practică, este posibil să recomandăm alegerea a două metode de izolare de umiditatea capilară.

Metoda de construcție va necesita o excavare exterioară a fundației pentru instalarea hidroizolației verticale și a izolației pereților din contactul lateral cu solul. În plus, va trebui să izolați și să izolați podeaua. Dar cea mai grea parte este să instalați o barieră orizontală în toți pereții sub nivelul podelei. Acest lucru se poate realiza prin injecție chimică în perete. Această lucrare ar trebui realizată doar de firme de înaltă specialitate dotate cu echipamente de laborator de înaltă calitate. În caz contrar, nu puteți aștepta un rezultat pozitiv.

A doua metodă modernă este hidroizolarea electrofizică prin electroosmoză. Este mult mai puțin supărătoare și nu necesită săpături, foraje sau injecții chimice. Este posibil ca locuitorii casei să nu știe că au fost instalate hidroizolații electrofizice, iar pereții subsolurilor „pierd” sute de litri de apă în fiecare lună. Prin urmare, se recomandă utilizarea acestei metode pentru a proteja împotriva umidității capilare în clădirile istorice vechi, în care săparea și interferența cu structura clădirii nu sunt permise. De asemenea, va deveni de neînlocuit în clădirile în care accesul la fundație este dificil..

Dacă diagnosticul este stabilit și sursele de umiditate au fost eliminate, puteți începe să eliminați apa din pereți. Desigur, pereții se vor usca într-o zi, dar pentru subsoluri această perioadă va fi de la 2 la 10 ani. Pentru a accelera acest proces, se utilizează diferite metode: ventilație intensivă, creșterea temperaturii de încălzire, folosirea uscătoarelor de aer, suflarea aerului cald pe pereți – toate acestea sunt eficiente și vor accelera semnificativ obținerea rezultatului. Doar ține cont: este absolut inacceptabil să folosești foc deschis..

Este imposibil să începeți reparațiile interioare ale subsolurilor fără a aștepta ca pereții să se usuce complet, deoarece reparațiile noi vor fi deteriorate de umezeală în câteva luni. Desigur, se pot face multe lucrări de bază: adânciți podeaua, instalați partiții, faceți o șapă, comunicați la nivel. Dăruirea tencuielii vechi este chiar utilă: va deschide porii înfundați cu sare și va grăbi uscarea. Nu uitați să luați tencuiala doborâtă din casă. Dar lucrările de finisare sunt pur și simplu inutile – nu vă veți bucura de frumusețe mult timp. În acest caz, vă sfătuim să nu folosiți grunduri și alte materiale de blocare. Despre aceasta s-a scris deja.

Ce se întâmplă dacă aveți deja nevoie pentru a pune în funcțiune sediul? Există o ieșire. Aceasta este utilizarea tencuielilor de igienizare. Se mai numesc restaurare, acumulare de sare, uscare, renovare. Termenul de „salubrizare” în latină înseamnă tratament, restaurare. Principalii producători sunt companii germane, care în 1985 le-au dezvoltat și le-au implementat cu succes. Acestea au fost destinate restaurării structurilor arhitecturale, mai târziu gama lor de aplicații s-a extins semnificativ.

Caracteristica distinctivă a acestor tencuieli este porozitatea ridicată (aproximativ 45%) și permeabilitatea excelentă la vapori de apă. Ei funcționează după cum urmează. Primul strat de adeziv subțire și continuu acționează ca o legătură puternică între stratul de bază și suprafața peretelui. Stratul principal (de obicei 15-25 mm) face treaba de a evapora apa și de a acumula cristale de sare în porii săi, care sunt întotdeauna conținute în apă. Uneori este folosit un alt strat – nivelare. Umiditatea din perete nu ajunge la suprafață, ceea ce înseamnă că pete umede nu vor apărea sau eflorescența este vizibilă. Peretele va continua să se usuce fără umiditate externă. Rămâne de reținut să îndepărtați umiditatea evaporată prin organizarea ventilației sau aerisirii. Spațiile pot fi utilizate în scopul propus.

Suprafața tencuită în acest fel poate fi vopsită, dar vopselele au cerințe de compatibilitate și permeabilitate mare la vapori. Aceste cerințe sunt îndeplinite, de exemplu, prin vopsele silicate. În orice caz, este necesar să studiați cu atenție instrucțiunile de utilizare a tencuielilor de igienizare și să nu încalce recomandările sale. Este permisă utilizarea acestor tencuieli fără a aștepta ca pereții subsolului să se usuce, acesta fiind principalul, dar nu singurul avantaj. Unii producători limitează în continuare cantitatea de umiditate admisă a pereților.

Dezavantajele includ prețul destul de mare al tencuielilor de igienizare. Nu uitați că astfel de tencuieli sunt cumulate. Aceasta înseamnă că durata lor de serviciu este limitată de volumul de pori, care poate acumula cristale de sare. La rândul său, rata acumulării de sare depinde de gradul de mineralizare a apelor subterane de suprafață și de volumul de umiditate evaporată. Dacă intrarea noii umidități capilare în pereți nu este blocată, mai devreme sau mai târziu, ar trebui să ne așteptăm la revenirea vechii probleme a „pereților umedi”.