Cum să mothball un șantier de construcție pentru iarnă

În primul rând, imaginați-vă un caz în care proprietarul a decis să nu facă nimic și să lase construcția neterminată așa cum este până în primăvară, fără a face niciun efort. Decât amenință:

• Pereții unei case de piatră se pot crăpa, ca un fundament de beton..
• Suprapunerile sunt deformate și, în cel mai rău caz, vor cădea complet.
• Subsolul va fi inundat.

Nu uitați că un proiect de construcție neterminat se teme de umiditate, temperaturi extreme, ploi de toamnă și iarnă și înghețuri severe. Conservarea vă permite să protejați o clădire neterminată de toți acești factori negativi externi.

Procesul de armare a șantierului depinde în primul rând de cât de mult ați progresat în perioada caldă. Există patru opțiuni principale:

1. Numai fundația a fost ridicată pe șantier.
2. Zidurile au fost construite, cadrul casei.
3. Există deja un acoperiș.
4. Există un finisaj frontal și exterior.

Experții cred că este fondul de ten cel mai ușor de păstrat pentru iarnă. În plus, este chiar util să lăsați temelia pentru perioada de iarnă fără a continua construcția – acest lucru îl va ajuta să se stabilească și, în viitor, riscul de contracție, fisuri în pereți și alte fenomene neplăcute este semnificativ redus. Cu toate acestea, fundația nu poate fi lăsată chiar sub cerul liber..

Ce ar trebui făcut:

1. Fundațiile pentru dungă și placă au nevoie de căldură și de impermeabilizare. De exemplu, pâslă pentru acoperis sau polietilenă sunt utilizate ca materiale izolante. Materialele de acoperire trebuie așezate deasupra fundației și apăsate de sus pentru a preveni lovirea vântului. Pentru impermeabilizare, puteți utiliza și mastic bituminos, care se aplică pe fundație..
2. Dacă conductele de comunicații au fost deja puse în fundație, asigurați-vă că le închideți cu dopuri, în cazuri extreme – înfundați-le cu zdrențe.
3. Armatura care iese din fundație este acoperită cu un mortar epoxidic pentru a proteja metalul de coroziune. Alternativ, armatura este acoperită cu vopsea anti-rugină, dar mortarul epoxidic este mai fiabil.
4. Fundația este completată. Nisipul uscat, rumegușul, lutul expandat poate servi drept reîncărcare.

Important! Adâncimea izolației fundației trebuie să corespundă nivelului de înghețare a solului.

Fundațiile pilon și coloane nu au nevoie de izolare hidro și termică pentru iarnă!

De asemenea, este necesar să se asigure scurgerea apei din fundație, deoarece în primăvară, zăpada va începe să se topească și nu aveți nevoie de umiditate suplimentară. În acest scop, în câmpia joasă, la aproximativ cinci metri de fundație, se poate săpa o mică groapă. În plus, șanțurile de scurgere sunt săpate în jurul perimetrului structurii, ceea ce ar trebui să conducă la rezervorul de apă..

Ca izolație la subsol, se folosesc plăci de spumă sau spumă de polistiren extrudat.

Dacă casa neterminată are deja un subsol, ar trebui să acorde o atenție deosebită conservării acesteia. Cea mai bună opțiune este de a suprapune subsolul. Experții numesc plăci prefabricate cel mai accesibil și mai rapid mod. Subsolul acoperit de sus va fi deja protejat de precipitații. Dacă a fost posibil să echipeze suprapunerea, rămâne înainte de începutul iernii să se pună impermeabilizare pe ea, de exemplu, o peliculă armată sau material pentru acoperiș, apăsați-l cu ceva din vânt.

Va trebui să închideți cu atenție deschiderea de sub scările spre subsol. Pentru aceasta se folosesc de obicei panouri, panouri sau panouri. În cazul în care suprapunerea subsolului nu a putut fi echipată înainte de vremea rece, întreaga structură va trebui să fie acoperită și cu plăci sau alte materiale care pot servi în timpul iernii, pentru a asigura prezența hidroizolației deasupra. Principalul lucru este că această podea este fiabilă, nu se prăbușește sub greutatea zăpezii și greutatea unei persoane care poate rătăci accidental în șantier..

Este important să dotați un etaj dur în subsol: umpleți-l cu un amestec de nisip și pietriș, umpleți-l cu beton. Toate deschiderile prin care apa poate intra în subsol sunt închise cu atenție.

Cea mai nefavorabilă opțiune de conservare pentru iarnă este de a părăsi primul etaj al unei case din blocuri sau cărămizi fără a se suprapune! Încercați să nu părăsiți șantierul așa pentru iarnă. Dacă pereții fără suprapunere sunt acoperiți cu o peliculă și presați în jos cu ceva din vânt, acest lucru încă nu garantează siguranța lor completă până în primăvară, riscul de a crăpa zidăria va rămâne. Încercați să dotați cel puțin o suprapunere temporară, să oferiți un strat de armare pe partea de sus a pereților.

Ca o suprapunere temporară, puteți utiliza o ladă cu pâslă de acoperiș deasupra. Afară, zidurile nu se închid.

În orice caz, indiferent dacă există o suprapunere permanentă sau una temporară, toate deschiderile de uși și ferestre dintr-o casă neterminată sunt închise. Puteți utiliza plăci, plăci metalice sau din lemn, pâslă de acoperiș, geotextile – tot ceea ce va oferi o protecție fiabilă împotriva precipitațiilor pe timp de vreme rece.

Impermeabilizarea este, de asemenea, așezată pe podeaua existentă, este recomandabil să lipiciți articulațiile, iar marginile de agățare ale materialului de acoperire trebuie să fie cuplate cu șipci sau plăci pe pereți.

Dacă casa are deja un sistem de caprior, dar nu ați avut timp să terminați acoperișul înainte de vremea rece, va trebui să începeți să creați un acoperiș temporar. Este adecvată o ladă obișnuită, care este acoperită în mod fiabil de sus cu geotextil, întărită cu o peliculă, material pentru acoperiș. Materialul de acoperire este atașat cu șipci de lemn. Panourile ar trebui să fie umplute cu placaj sau scânduri. În plus, nu uitați de necesitatea de a clăti deschiderile cu scuturi sau scânduri, echipați o zonă orbă sau un sistem de șanțuri în jurul casei pentru a scurge apa.

Să vorbim separat despre case din lemn: de la un bar sau bușteni. Sunt singurele pe care specialiștii le recomandă să plece în mod specific pentru iarnă, fără a introduce ferestrele și ușile, fără a conecta încălzirea. Deschiderile sunt pur și simplu închise cu folie sau scuturi, lemnul trebuie tratat cu antiseptice înainte de iernare, pereții buștenilor sunt tăiați. În această formă, o casă din lemn va rezista calm iarna, tehnologia de construcție va fi menținută.

Important! Clădirile cu rame se păstrează fie în stadiul de acoperiș, fie în stadiul fundației!

Structura multistrat a cadrului nu trebuie să se ude, altfel nu se vorbește de nicio izolare termică, panourile vor trebui schimbate în primăvară. Prin urmare, fie lăsați o temelie pentru iarnă, fie vă grăbiți să construiți o casă cu cadru pe acoperiș, cel puțin temporar. Cu toate acestea, tehnologia cadru vă permite să construiți case rapid, așa că, de obicei, nu există probleme cu conservarea lor în mijlocul construcției..

În plus, casele din lemn pot fi construite iarna, de multe ori șantierul nu este oprit, iar conservarea nu este necesară, dar aceasta este dacă furnizarea de materiale de construcție este posibilă.

Afirmăm: este foarte nedorit să oprim construcția pentru iarnă în stadiul săpării unei gropi de fundație, să lăsăm cărămida și să blocăm pereții fără să se suprapună, iar structura cadrului fără acoperiș!

Dacă aveți de gând să opriți construcția pentru iarnă, ocoliți întregul site, asigurați-vă că toate structurile sunt protejate de umiditate, sunt impermeabilizate, deschiderile sunt înfundate, nu mai rămâne nimic care să poată suferi de ploaie, ninsori și îngheț. Construcția neterminată păstrată corect nu își va pierde forța peste iarnă; primăvara, construcția poate fi continuată fără surprize neplăcute.