Conținutul articolului
- Unde sa încep
- 1. Colectarea datelor despre baza topografică
- 2. Fabricarea și așezarea mărcilor geodezice
- 3. Crearea justificării filmărilor
- 4. Crearea / actualizarea planurilor topografice și inginerești
- 5. Fixarea punctelor cu altitudine planificată
- 6. Sondaj executiv al comunicațiilor inginerești
- 7. Lucrări de birou
- 8. Alte costuri
Problema economisirii banilor în orice moment este relevantă. Când primim un document pentru plată, credem necondiționat ceea ce am scris. Dar, la prima vedere, întocmită corect o factură sau o estimare, poate exista o „capcană” sau un proces, a cărui necesitate este sub o întrebare foarte mare.
Articolele din seria noastră „Geodezie aplicată” vă ofere o imagine de ansamblu asupra industriei și activității efectuate. Există anumite lucruri pe care le poți face singur, dar majoritatea proceselor ar trebui să fie încredințate specialiștilor. Este vorba despre citirea și verificarea estimărilor pentru lucrările geodezice care vor fi incluse în această notă..
Unde sa încep
La baza oricărei lucrări este o sarcină tehnică. Prin aceasta, prescrieți contractantului nu numai calendarul lucrărilor și responsabilitățile părților, dar indicați și cerințe suplimentare, care vor fi apoi incluse în estimare. Și aici trebuie să decidem – de ce avem nevoie de o astfel de muncă?
Aveți nevoie de un proiect pentru construirea unei clădiri rezidențiale și conectarea acesteia la comunicațiile orașului. În acest caz, lucrarea se desfășoară în sistemul de coordonate și înălțimi de stat, trecând o serie de aprobări necesare. Aici nu puteți face fără un specialist sau o companie autorizată, iar contractul și estimarea vor deveni un document justificativ la rezolvarea problemelor controversate.
Doriți să faceți un site sau un layout de osie pentru construirea unei clădiri ușoare. Această lucrare poate fi făcută independent studiind articolele ciclului nostru sau invitând direct un specialist, ocolind birocrația. Cercetarea poate fi realizată într-un sistem convențional de coordonate, iar rezultatul obținut va îndeplini toate cerințele legale nu mai rău decât o lucrare oficială.
Când comandați o muncă, trebuie să studiați ordinea prețurilor din regiunea dvs. Date inițiale pentru buget:
- Locație
- scopul lucrării
- zona de tragere
- perioada de executare
Să luăm ca exemplu un model de estimare și să încercăm să descoperim ce putem economisi și ce procese nu avem deloc nevoie.
ESTIMA
să efectueze lucrări topografice și geodezice
SBC-2004. Aprobată și pusă în aplicare prin Decretul Comitetului de Stat pentru Construcții al Rusiei nr. 213 din 23 decembrie 2003Justificare stand. Denumirea lucrărilor Unu. rev. p. 107, v. 81, p. 4 Colectarea de date despre baza topografică 1 obiect Fabricarea și așezarea mărcilor geodezice vol. 46, articolul 10 Articol SS (plasă de filmare – știft metalic sau tub pe beton) 1 personaj vol. 46, articolul 11 Puncte de lucru: tuburi metalice, ace, dibluri, cuie etc.. 1 personaj Crearea justificării filmărilor Determinarea punctelor GPS 1 punct p.74, v.47, p.1 Poziționarea mișcărilor teodolitului ancorate 0,6 mile p.74, v.47, p.3 Nivelare tehnică (referință transversală) 0,6 mile p. 24, vol. 9 Crearea de planuri topografice M 1: 500, secțiune a reliefului cu linii de contur la fiecare 0,5 m Actualizarea planurilor topografice și topografice M 1: 500, secțiune transversală a reliefului cu linii de contur la fiecare 0,5 m p. 24, vol. 9 zonă nedezvoltată 1 ha zona construită 1 ha site-uri industriale 1 ha Fixarea punctelor de mare altitudine p.75, v.48, p.1 până la 50 m de punctul de tragere 1 punct p.75, v.48, p.2 la peste 100 m de punctul de tragere 1 punct Sondaj executiv al comunicațiilor inginerești p.63, v.37 Studiul ieșirilor structurilor subterane 1 punct p.63, v.37 Filmarile structurilor supraterane 1 punct p.63, v.37 Nivelarea ieșirilor din structurile subterane 1 punct p.63, v.37 Nivelarea structurilor supraterane 1 punct p.64, v.39 Compilarea unei descrieri a structurilor subterane și subterane 1 bine p.64, v.39 Compilarea unei descrieri a structurilor subterane și subterane deschise de gropi 1 punct p.66, v.40 Studiul utilităților subterane cu ajutorul unui detector de cablu 1 punct Lucrare camerală Alte costuri 1. Colectarea datelor despre baza topografică
Orice lucrare începe cu o cunoaștere a obiectului. Specialistul trebuie să înțeleagă unde se află zona studiată, care sunt cele mai apropiate puncte ale rețelei geodezice de stat, care este distanța estimată de la baza întreprinderii la obiect și alte date. În consecință, dacă aveți mai multe parcele, estimarea ar trebui să includă numărul necesar de obiecte. În cazul în care aveți două site-uri de sondaj, există o distanță de 250 de metri între ele, iar estimarea conține „1 obiect”, asta înseamnă că 250 de metri între site-urile de care nu aveți nevoie sunt incluse în costul lucrării..
Costul muncii este influențat de coeficient, care ține cont de densitatea solului în care va fi fixat punctul:
- sol usor neacoperit
- asfalt, sol dur dur
- pavaj din beton
2. Fabricarea și așezarea mărcilor geodezice
În cadrul cursului teodolit, specialiștii competenți asigură punctele de sondaj (SS) și punctele de lucru. Este probabil ca după filmare, să fie nevoie să efectuați o serie de lucrări pe site, și anume, stabilirea limitelor sau sondajul executiv al comunicațiilor. Pentru a face acest lucru, interpretul va trebui din nou să urmeze un curs de teodolit, care, fără îndoială, se va reflecta în costul final al lucrării..
Așadar, dacă aveți acest articol în estimarea inițială și după câteva luni va fi inclus din nou în estimare, dați contractorului o lopată și oferiți-vă să găsiți articolele pentru care ați plătit deja bani. Perioada de valabilitate a mizelor din lemn este de 3 luni, iar conductele metalice sau diblurile – până la distrugerea metalului. După cum înțelegeți, dacă distrugerea obiectelor s-a întâmplat din vina ta, marcajul lor se va repeta, însă pe cheltuiala ta.
3. Crearea justificării filmărilor
Pentru a analiza teritoriul, executantul trebuie să stabilească o cale teodolită sau să utilizeze capabilitățile geodeziei satelitului. Și în această etapă, trebuie să fii foarte atent, mai ales în cazul GPS-ului. Întrebați fără discernământ interpretul – câți ani are instrumentul său în acest an? Dacă compania deține un GPS modern, care permite obținerea coordonatelor punctelor în timp real, totul este în regulă. Dacă instrumentul are 10 ani și zona de sondaj este construită și înconjurată de copaci înalți, sunt posibile erori de măsurare, care pot apărea în cel mai inoportun moment după finalizarea lucrărilor.
Numărul de puncte de pornire în conformitate cu documentele de reglementare din care va fi creată justificarea sondajului trebuie să fie de cel puțin 3, sunt permise două puncte GPS, unul este inițial, al doilea este controlul, dar dacă în estimare există mai mult sau mai puțin dintre acestea, merită să puneți o întrebare proiectantului.
Dacă site-ul dvs. este înconjurat de clădiri înalte, are sens să utilizați metodele geodeziei „clasice” – cereți contractantului să lucreze cu o stație totală electronică din punctele de poligonometrie.
Să luăm în considerare cele mai tipice cazuri cu exemple:
a) Curs de teodolit „În spânzurare”.
Cea mai nesigură metodă de fotografiere, în care este dificil să controlezi valorile obținute. Aici „PP 1 și 2” sunt punctele inițiale ale poligonometriei, „agățarea 1” este punctul căii de agățare, liniile arată direcțiile măsurătorilor. Este permis să se stabilească cel mult două astfel de puncte. Dacă executantul a înregistrat două puncte de pornire în estimarea sondajului, întrebați dacă va lucra din mișcare, care literalmente „atârnă în aer”?
b) Curs închis de teodolit.
După cum se poate observa din desenul schematic, în acest caz executantul controlează valorile obținute, ceea ce îi permite să fie încrezător în calitatea lucrărilor efectuate. O altă opțiune pentru o mișcare controlată implică utilizarea a patru puncte cu coordonate cunoscute:
După cum vă puteți imagina, interpretul ar trebui să utilizeze în mod ideal cel puțin două puncte de pornire și, de preferință, trei sau patru. Dacă estimarea spune altfel, este posibilă înșelarea sau incompetența interpretului.
4. Crearea / actualizarea planurilor topografice și inginerești
Cele două procese sunt legate, dar trebuie să plătiți doar pentru unul dintre ele..
Creația trage „de la zero” a teritoriului. Potrivit pentru obiecte noi, adică cele care au fost reconstruite semnificativ sau care au fost filmate în urmă cu o duzină de ani. În general, topografia este relevantă pentru un an. În acest timp, s-ar fi putut produce modificări, pentru care este suficient să actualizăm planurile de inginerie și topografice. Performerului i se oferă originalul sondajului topografic de acum un an, pe care face diferența de măsurători într-un mod instrumental. Dacă ați furnizat materialul sau contractorul îl are, iar estimarea conține „crearea de planuri de inginerie și topografie”, are sens să oferiți contractantului să actualizeze pur și simplu sondajul existent. În consecință, prețul pentru acest tip de lucrări va fi mult mai mic.
Costul muncii este afectat de congestionarea teritoriului. Cea mai ușoară opțiune este o parcelă nedezvoltată în afara satului. Din două puncte determinate de observațiile GPS, toată munca poate fi făcută. Zona construită implică o creștere a numărului de puncte de sondaj, iar locul industrial este în general un obiect de pericol crescut. Mașinile și mecanismele în mișcare constantă nu contribuie la o muncă fructuoasă, este posibil să distrugă punctele de sondaj și să creeze obstacole pentru măsurători.
5. Fixarea punctelor cu altitudine planificată
Principiul se aplică aici: „cu cât predăm mai mult, cu atât mai bine”, dar până la un anumit punct. Normele definesc numărul de puncte pe fiecare zonă de sondaj, plus locurile care nu intră în imagine. Este imposibil să prezice acest indicator, dar trebuie să știți că 8 puncte de sondaj pe pătrat 50×50 metri sunt suficiente pentru teritoriul nedezvoltat, plus locurile de schimbare a reliefului. De obicei, aceasta servește ca un loc pentru „ajustarea” costului estimat al muncii la nevoile clientului, dar în orice caz, trebuie să cunoașteți normele.
6. Sondaj executiv al comunicațiilor inginerești
Acest termen se referă la sondajul rețelelor deja stabilite. Dacă acest indicator a fost deja inclus în costul inițial al lucrării, nu este necesar să comandați un sondaj topografic separat pentru a pune obiectul în funcțiune.
Aici este necesar să se noteze o serie de puncte care afectează costul muncii. În mod ideal, toate comunicațiile ar trebui să aibă un pașaport obligatoriu, ale cărui copii sunt depuse la autoritatea de arhitectură, client și să rămână la contractant. În practică, nu este posibil să se înțeleagă unde are loc comunicarea fără să găuri gauri de control în pământ, numite „gropi”.
Una dintre soluțiile problemei este utilizarea unui localizator. Acest dispozitiv este format din două părți: un generator, care este conectat la miezul necesar al unui cablu sau conductă și un receptor, care prinde semnalul generat sub pământ..
În această etapă de lucru, nu merită economisit – certificatul de comunicare nu reflectă întotdeauna situația reală. Nu uitați că deteriorarea conductei principale implică diferite tipuri de responsabilitate, deci nu trebuie să vă încredeți în materialele de filmare din anii precedenți. Comandați controlul instrumental al rețelelor subterane, astfel încât mai târziu puteți fi sigur că nu veți lăsa un microdistrict întreg fără apă sau gaz.
7. Lucrări de birou
Acest termen complicat înseamnă procesarea valorilor primite. Planurile zonei, structurile subterane și supraterane sunt întocmite, sunt desenate profile și se formează un catalog de coordonate. Are sens să acorde atenție rezultatului final – la ce te ocupi? Rezultatul lucrării ar trebui să fie un plan topografic pe o scară de 1: 500 cu aplicarea rețelelor de inginerie. Dacă aveți nevoie de o versiune electronică a documentului, întrebați în ce program a fost creat. Cert este că editorii de imagine standard ai sistemului de operare nu înțeleg întotdeauna formatul datelor produse de software-ul specializat folosit în geodezie..
8. Alte costuri
Tot ceea ce nu a fost inclus în estimare va fi afișat în această secțiune. Principalul indicator sunt costurile de transport, cheltuielile de călătorie pentru interpreți și coeficientul de complexitate a muncii. Cu cât baza întreprinderii este mai departe de obiectul lucrului, cu atât vor fi mai voluminoase costurile aeriene.
În acest loc, nuanța principală este îngropată – cine să încredințeze filmarea, specialiștii locali sau „vedetele” invitate. Există un singur criteriu – recomandări, comunicare personală și cunoștințe obținute după citirea articolului nostru. Nu este întotdeauna unde este mai ieftin – mai bine, mai ales când vine vorba de probleme de geodezie. Rareori comandați acest tip de muncă, așa că ar trebui să acordați atenție estimării pe care vi se oferă să o semnați.
Dacă o organizație este gata să închirieze 20 de hectare pe zi cu un teodolit, folosind două puncte de poligonometrie, în mod evident nu merită să comandați lucrări de la astfel de persoane. Procesele de muncă de care nu aveți nevoie vorbesc despre înșelăciune bugetară sau chiar fraudă. Așa că amintiți-vă: prevestit este antebrațat.
Pentru cititorul acestui text despre geodezie aplicată, aș întreba cum să înțelegem procesul de estimare? Există anumite metode sau tehnici folosite în această disciplină pentru a determina estimările? Care sunt factorii de luat în considerare și cum se asigură precizia în estimări? Aș dori să aflu mai multe despre această metodologie și cum poate fi aplicată în practică. Mulțumesc anticipat pentru răspunsuri și clarificări!