Demolarea și demontarea clădirilor și structurilor

Conținutul articolului

• Problema oportunității demolării sau dezmembrării unei clădiri
• Demontarea elementară
• Ce să facem mai întâi
• Început: demontarea acoperișului
• Lucrul cu dale
• Demontarea zidurilor
• Scări, coloane și stâlpi
• Ultima etapă: fundația

Achiziționarea unui teren cu o casă care nu se potrivește noului proprietar dintr-un anumit motiv, dorința de a construi locuințe cu soluții arhitecturale moderne, nevoia de a scăpa de bunurile imobiliare dărăpănate – acestea sunt doar o parte din motivele pentru care va trebui să recurgi la demontarea și demolarea vechii clădiri. Să ne dăm seama dacă merită să demolăm vechea casă și, dacă da, cum se poate face independent.

Problema oportunității demolării sau dezmembrării unei clădiri

În procesul de a decide demolarea unei clădiri, ar trebui luată în considerare oportunitatea unei astfel de măsuri radicale. Este necesar să se examineze cu atenție, de preferință, cu implicarea unor organizații specializate sau specialiști în domeniul construcțiilor, examinarea structurii pentru posibilitatea reconstrucției sau finalizării acesteia, alte alternative la demolarea și construcția unei noi clădiri.

Cert este că de multe ori distrugerea unei structuri existente și construcția unei noi „de la zero” nu se justifică nici în ceea ce privește costurile financiare, nici în ceea ce privește costurile necesare forței de muncă. De regulă, costurile forței de muncă pentru dezmembrarea unei clădiri de mână sunt practic comparabile cu volumul de muncă pentru construcția unei noi instalații de complexitate similară și, în unele cazuri, chiar le depășesc..

În același timp, rezultatele numeroaselor anchete inginerești ale clădirilor de diferite tipuri au demonstrat că clădirile de înaltă calitate, în general, au o stabilitate și o capacitate de rulare suficient de ridicate, în general, păstrează cusăturile sudate și integritatea pieselor încorporate..

De exemplu, dacă au fost utilizate betoane cu un conținut ridicat de ciment în timpul construcției unui obiect, ținând cont de hidratarea lor pe termen lung, rezistența fundației casei poate fi cu 30% mai mare decât indicatorii de proiectare, iar condiția satisfăcătoare a altor elemente structurale din cărămidă și clădiri cu blocuri mari face posibilă realizarea unei reconstrucții complete și chiar ridicarea podelelor suplimentare. sau suplimente.

Demontarea elementară

Să spunem că decizia de demontare a clădirii a fost luată. Cum îl implementați? Lichidarea obiectelor rezidențiale și a altor obiecte din sectorul privat se realizează prin împărțirea elementelor structurale ale structurii în părți sau, la decizia proprietarului, în caz de lipsă de timp și forță de muncă, prin colaps mecanic cu echipamente de construcții grele. Alte metode de demolare, inclusiv sablarea, impactul termic sau electrohidraulic, sunt utilizate, de regulă, numai la instalații rezidențiale și industriale mari și numai de companii specializate puternice..

În ciuda faptului că demontarea structurilor element după element durează mult mai mult și costă adesea mai mult decât restarea mecanică, folosind prima metodă, puteți obține componente și structuri gata pentru construcția unei noi clădiri – panouri de perete, pardoseală și partiții. În viitor, nu numai structuri întregi vor veni la îndemână, dar includ luptă cu cărămidă și beton, moloz reciclat, componente din lemn de înaltă calitate.

În acest caz, orice element este eliberat mai întâi de legături, iar structurile monolitice grele, dacă demontarea este imposibilă, sunt distruse mecanic în fragmente mai mici. Deci, să analizăm mai detaliat fiecare etapă de lucru.

Ce să facem mai întâi

Înainte de demontarea unei clădiri, trebuie făcute pregătirile preliminare. În primul rând, ar trebui să opriți și să înecați toate comunicațiile tehnice fără excepție..

Atenţie! Într-o serie de cazuri, pot trece prin rețea nu numai valori locale, ci și valori principale – alimentare cu energie electrică, canalizare și apă de ploaie, apă, căldură și gaze, sisteme de comunicații și televiziune.

Dacă astfel de autostrăzi sunt cu adevărat pe site-ul dvs., trebuie să decideți cu operatorii de rețea problema siguranței demolării clădirii pentru autostrăzi și, dacă este necesar, să solicitați transferul de comunicații către alte zone..

După finalizarea lucrărilor cu comunicații, este necesar să se echipeze împrejmuirea teritoriului pe care se va efectua dezmembrarea, să livreze echipamentele și instrumentele necesare, echipamentele pentru fixarea temporară a structurilor în timpul procesului de demontare.

Început: demontarea acoperișului

Tine minte:principiul principal al dezmembrării elementelor cu element este în ordinea sa – întotdeauna reversul schemei de construcție a obiectului, adică trebuie să porniți de pe acoperiș.

Imediat înainte de demontarea acoperișului, trebuie să îndepărtați toate cablurile, antenele și alte elemente instalate din acesta. După aceea, etajele mansardelor trebuie fixate..

Important! Dacă este dezasamblat un acoperiș cu o pantă de peste 20 de grade, cornișe cu o proiecție mai mare de 0,3 metri de pereți, trebuie să folosiți centuri de siguranță.

Demontarea clădirilor ar trebui să înceapă de la etajele mansardelor, în timp ce dacă înălțimea depășește 1,3 metri, folosiți un schele cu accent pe grinzile podelei. Nu așezați schela pe umplutura din spate, pe panourile roll-up și pe alte elemente ale spațiului inter-grinzi. Căprițele atârnate în poziția de lucru nu trebuie dezasamblate înainte de a fi coborâte pe podeaua mansardei.

Lucrul cu dale

Suprapunerile trebuie distruse numai de sus în jos – după demontarea structurilor etajului superior și îndepărtarea completă a elementelor demontate. În cazul în care nu există podele, dar este necesar să îndepărtați umplutura sau întoarcerea, podeaua temporară este plasată cu o lățime de cel puțin o jumătate de metru. Mutarea pe placi de panou este permisă numai cu garduri și centuri de siguranță.

Pardoselile din lemn între etaje nu sunt complet demontate – la început fiecare al patrulea fascicul este lăsat pentru a asigura o poziție stabilă a pereților. Grinzile lăsate în urmă sunt demontate ultima dată. Dacă este necesar, puteți consolida grinzile cu grinzi și verticale de jos.

Dacă vorbim despre podele din cărămidă sau beton armat, pentru a preveni prăbușirea structurilor, suportul temporar este instalat cu o bază fiabilă și cu o pardoseală solidă. Demontarea plăcilor de beton armat cu nervuri din motive de siguranță ar trebui să înceapă cu grinzi secundare.

Demontarea bolților din cărămidă este permisă numai după instalarea șuruburilor, care va prelua sarcina orizontală de la bolțile adiacente. Astfel de distanțe trebuie amplasate pe rafturile inferioare ale grinzilor, în linie dreaptă, în timp ce treapta trebuie să fie de până la trei metri.

Demontarea zidurilor

Pereții pot fi dezasamblați în diferite moduri, dintre care cele mai frecvente sunt: ​​utilizarea unui instrument de ciocan – pneumatic sau electric, distrugerea impactului sau rulourile folosind echipamente grele.

Înainte de a demonta pereții, trebuie să efectuați următoarele lucrări:

• demontați rețele și echipamente de inginerie internă;
• îndepărtați geamurile ferestrelor;
• demontați umpluturile pentru uși și ferestre.

Atenţie! Orice caneluri sau caneluri nu pot fi adâncite mai mult de o treime din grosimea peretelui și nu mai mult de 150 mm lățime..

Undercutul trebuie făcut exclusiv în absența unei înclinații verticale a structurii în direcția sa. Dacă zidul va fi demolat prin metoda de șoc, atunci trebuie să protejați mai întâi o zonă cu o lățime de cel puțin o treime din înălțimea clădirii.

Scări, coloane și stâlpi

Scările, ca și alte componente structurale, trebuie demontate de sus în jos în timpul demontării pereților și pardoselilor. În acest caz, balustradele scărilor trebuie demontate cu drag, pe măsură ce scările în sine sunt demontate. Demontarea se poate efectua numai pe un etaj la un moment dat.

Atunci când lucrați cu coloane și stâlpi, tăierea acestor elemente trebuie să fie efectuată după glisarea lor. În același timp, trebuie garantate căile în care se execută șurubul pentru a exclude căderea accidentală a stâlpilor și coloanelor. Dacă aceștia din urmă își pierd stabilitatea, trebuie să fie întăriți temporar înainte de demontare..

Ultima etapă: fundația

De regulă, nu există cerințe speciale pentru demontarea fundației – ordinea lucrărilor în această etapă poate fi arbitrară. Nu este recomandat să efectuați în mod deliberat acțiuni nesigure – de exemplu, mergeți prin deschiderile din fundație sau instrumente de alimentare prin ele.

Când se demontează, trebuie să monitorizați starea pârtiilor solului. Este imposibil să vă aflați în zona de deplasare posibilă sau colaps a structurii, în special în cazurile în care există un drum cu trafic intens în apropiere.

Intrări similare:

1. Selectarea video: demolarea clădirilor și structurilor O demolare de înaltă tehnologie, unică, de un zgârie-nori, care a fost folosită într-o zonă urbană aglomerată din Tokyo, Japonia. Această abordare a fost necesară pentru a evita praful și zgomotul...
2. Demolarea în masă a clădirilor istorice din Rusia – criza dezvoltării urbane istorice Serghei Ivanovici Smirnov. Moscova. Ziua sună (fragment). 1997 Profitabilitatea ridicată a afacerii construcțiilor a influențat recent schimbarea aspectului orașelor rusești, care sunt pur și simplu „depășite” cu cele mai noi structuri...
3. Reguli pentru amplasarea clădirilor și structurilor pe șantier Conținutul articolului Standardele actuale de planificare Principii practice de bază Reguli pentru amplasarea unei clădiri rezidențiale Alegerea unui loc pentru garaj și construcții În construcții, este dificil să vă imaginați o...
4. Reguli și reglementări pentru amplasarea clădirilor rezidențiale și a clădirilor pe parcele Conținutul articolului Coduri de construcție care reglementează amplasarea clădirilor Cerințe sanitare pentru amenajarea șantierului Norme de securitate la incendiu pentru plasarea obiectelor pe șantier Standarde de construcție de mediu Ceea ce...

Citește mai mult  Clădiri din țară: o casă de schimbare cu toaletă și duș cu propriile mâini