Practica mondială arată că clădirile modulare sunt tehnologia viitorului. De exemplu, Toyota Housing construiește clădiri rezidențiale de peste 40 de ani. Fabrica asamblează blocuri cu un diametru de 6 m de structurile din oțel. Sunt umplute cu sisteme de inginerie. În doar 6-12 ore, compania asamblează casa pe site-ul proprietarului. Volumul anual de producție – 5000 de bucăți.
La începutul secolului XXI, clădirile modulare au intrat cu încredere pe piața rusă. Companiile de construcții au fost primele care au apreciat comoditatea tehnologiei. Au început să folosească clădiri modulare ca sediu pentru construcții, birouri mobile și cămine pentru construcții..
A fost cu adevărat o soluție profitabilă? Hai să numărăm. Un modul pentru cazare de 6 persoane costă de la 100.000 de ruble. Construcția instalației durează în medie 12 luni.
100.000 de ruble / 6 persoane / 12 luni = 1.388 ruble pentru cazarea unui constructor pe lună.
Dar acest calcul a fost făcut doar pentru 12 luni, iar dacă modulul este transportat la a doua instalație pentru încă un an, atunci obținem:
100.000 de ruble + 20% costuri de transport / 6 persoane / 24 luni = 833 ruble pe lună pentru 1 persoană.
Marea Britanie, pe lângă prețul scăzut și timpul de construcție strâns, a evaluat posibilitatea construcției fără o autorizație suplimentară de construcție (deoarece clădirile modulare sunt clasificate ca structuri temporare) și mobilitatea ridicată a clădirilor modulare. Mutarea unei clădiri într-o nouă locație este estimată la 20-25% din costul unei clădiri noi.
Astăzi, clădirile modulare sunt utilizate de toate tipurile de afaceri, precum și de organizațiile municipale și persoane fizice. Gama de aplicații:
- birouri – clădiri cu un etaj sau cu două etaje, realizate în culorile corporative ale companiei pentru a găzdui angajații și întâlniri cu clienții;
- depozite – industriale mari și compacte pentru depozitarea mărfurilor;
- spațiu de vânzare cu amănuntul – de la magazinele mici la centrele comerciale cu trei etaje;
- hoteluri – hoteluri pe marginea drumului și clădiri suplimentare de sanatorii din zonele de agrement;
- Puncte de control, puncte de securitate – pentru case private și întreprinderi mari;
- schimbarea caselor pentru depozitarea inventarului și a vestiarelor la șantierele sau terenurile de sport;
- unități ale sectorului de servicii și catering – cantine, coafoare și posturi de prim ajutor etc.;
- case de țară de orice dimensiune până la 3 etaje;
- ateliere de producție etc..
Vestiar sport general
Dacă locuiești în Moscova, aruncă o privire în jur. Chiar și școlile sportive au profitat din plin de tehnologie. Birourile modulare îndeplinesc cerințele estetice și arhitecturale moderne: fațade luminoase, geamuri panoramice. Clădiri modulare – un format modern al orașului.
Motivele pentru care clădirile modulare au devenit populare:
- posibilitatea construcției în acele zone în care construcția unui obiect de capital este imposibilă;
- minimizarea riscurilor proiectului;
- ansamblu de clădiri tot anul;
- timp de construcție scurt;
- tehnologie flexibilă – clădirea poate fi modificată, extinsă și redusă în funcție de nevoile proprietarului;
- conectarea sistemelor de inginerie în 1 oră;
- design modern;
- mobilitate;
- Siguranță;
- confort;
- durabilitate;
- disponibilitate.
Lista continuă. Există mai multe avantaje decât dezavantaje, dar numai dacă producătorul de clădiri modulare este ales corect.
Cum să alegeți clădirea modulară potrivită
Andrey Kulakov, un reprezentant al lui Kraus, lider în producția de clădiri modulare din Moscova, a răspuns întrebării..
„Unul dintre avantajele importante ale clădirilor modulare este asamblarea lor în fabrică. La producția companiei Kraus, din momentul lansării proiectului până la expedierea pachetului de transport, produsele sunt supuse a 4 verificări obligatorii de către departamentul de control al calității: respectarea calității materialelor cu cerințele GOST, verificarea calității sudurilor, verificarea rezistenței structurii, completarea pachetului de transport.
De asemenea, acordăm o atenție deosebită exactității ansamblului cadrului. Acest criteriu determină nu numai fiabilitatea structurii și prevenirea riscurilor proiectului, ci și viteza de asamblare a structurii pe șantierul clientului..
Alte criterii, cum ar fi gradul de izolare a structurii, caracteristicile sistemelor de inginerie, materialele pentru decorarea interioară a spațiului, alegerea culorii structurii sunt determinate de client în etapa încheierii contractului. Prin urmare, la întocmirea unui contract, costul unei clădiri modulare poate varia. Dacă gama de sarcini ale unei clădiri modulare include o componentă de imagine și confortul angajaților, trebuie înțeles că costul final va diferi de costul unei case de schimbare. Dar, în același timp, va fi de câteva ori mai mic decât costul construcției de capital.
Clădire modulară Sediul construcțiilor Kraus
Dacă continuăm să vorbim despre cost – depinde de clasa de materiale utilizate, de echipamente și de caracteristicile de proiectare ale clădirii. Evitarea geamurilor panoramice reduce costul unei clădiri modulare.
Structura este asamblată de angajați instruiți pe baza companiei, deoarece este important aici respectarea strictă a tehnologiei de conectare a modulelor și a etanșărilor. Conectarea sistemelor de inginerie este o problemă de tehnologie, deoarece toate comunicațiile au fost deja stabilite, tot ce mai rămâne este să le alimenteze.
Instalarea unei clădiri de până la 50 mp. contoare cu conexiunea de comunicații se face în 1-2 zile. Și, de exemplu, o clădire cu trei etaje a unui centru endocrinologic de 96 de module, o suprafață de 1300 mp. Echipa noastră a montat contoare în 10 zile „.
Decorarea interioară a clădirii modulare Kraus
P.S .: cumpărați o clădire modulară de la un producător de încredere. Obțineți beneficii incontestabile:
- pentru zone improprii construcției de capital;
- fără autorizație de construcție;
- tehnologie flexibilă;
- minimizarea riscurilor proiectului;
- construcții în orice moment al anului;
- controlul tuturor proceselor din fabrică;
- instalarea de ferestre și uși în atelier;
- instalarea sistemelor de inginerie la fabrică;
- timp de construcție scurt;
- modificări;
- demontare – transport – instalare.
Cumpără drept. Cumpărați de la un producător de încredere – Kraus.
Ce avantaje aduc clădirile modulare în comparație cu clădirile tradiționale pentru afaceri și cum influențează acest format și alte domenii ale vieții? Există studii care evidențiază eficiența, costurile și durabilitatea clădirilor modulare? Cum se adaptează aceste clădiri la nevoile diferitelor industrii și cum pot fi personalizate pentru fiecare afacere în parte? Este acest format o soluție viabilă pe termen lung?
Cladirile modulare aduc avantaje precum constructia rapida, costuri reduse, flexibilitatea spatiala si sustenabilitatea. Studiile arata ca aceste cladir ant eficiente si durabile, avand un impact pozitiv asupra mediului. Ele se pot adapta usor la nevoile diferitelor industrii si pot fi personalizate pentru fiecare afacere in parte. Acest format este considerat o solutie viabila pe termen lung datorita avantajelor sale si adaptabilitatii la schimbarile din piata si cerintele afacerilor.