Coordonarea reamenajării spațiilor în cadrul Comisiei interdepartamentale (IAC) este necesară dacă se vor face modificări în structura inițială a spațiilor.
În baza Codului Federației Ruse cu privire la încălcările administrative și al Legii orașului Moscova „privind responsabilitatea administrativă pentru încălcarea Normelor Moscovei pentru exploatarea stocului de locuințe”, dacă lucrările de construcție s-au desfășurat fără permisele primite în modul prescris, organele relevante ale statului au dreptul să oblige cont propriu starea inițială a spațiului cu plata simultană a unei amenzi sau obligarea reconcilierii reamenajării efectuate, de asemenea cu plata simultană a unei amenzi.
Tranzacțiile ulterioare cu bunuri imobiliare în care au fost efectuate modificări ilegale vor deveni imposibile. Nu veți putea vinde, dona, schimba apartamentul.
Documente necesare
Conform legii „Cu privire la procedura de conversie a spațiilor în clădiri rezidențiale de pe teritoriul orașului Moscova” nr.
După colectarea tuturor documentelor inițiale necesare, este necesară aflarea posibilității de reamenajare, de obicei, aceasta începe cu un proiect de reamenajare. Este foarte recomandat să efectuați lucrări de sondaj pentru a afla starea tehnică a fundațiilor, pereților, plafoanelor etc. Astfel de sondaje sunt efectuate de specialiști ai institutelor de proiectare acreditate de stat MOSZHILNIIPROEKT, MNIITEP. După lucrarea de sondaj, se emite o concluzie tehnică (TZK) cu privire la starea obiectului sau la posibilitatea restructurării. Pe baza complexului de realimentare și a proiectului de proiectare, se pregătește proiectarea și documentația tehnică aprobate (PROIECT DE RE-CONSTRUCTIE, RECONSTRUCȚIE, LUCRU DE RECONSTRUCȚIE etc.)
După dezvoltarea proiectului și obținerea unei concluzii tehnice (TZK), vă puteți ocupa de aprobarea proiectului în autoritățile corespunzătoare.
Aprobări
Conform legii, comisiile interdepartamentale (IAC) sunt competente să ia în considerare cererile de reorganizare a spațiilor, sub rezerva disponibilităților de aprobare:
Lipsa de coordonare a oricărei instanțe va servi drept bază pentru emiterea unui aviz cu privire la imposibilitatea reconstruirii spațiilor.
Pentru aprobarea în organizațiile de mai sus, este necesar să existe un număr adecvat de copii ale complexului și proiectelor de realimentare. Acestea ar trebui să fie însoțite de un document care să ateste dreptul de proprietate asupra spațiilor. După aprobare, toate documentele (proiectele aprobate și complexele de realimentare, un certificat de proprietate sau un contract de vânzare-cumpărare) sunt predate MVK, care în termen de o lună este obligat să le ia în considerare și să emită un permis pentru reequiparea spațiilor.
Ce etape sau formalități trebuie urmate pentru a obține acordul pentru reamenajarea unui apartament?
„Care este procedura exactă de obținere a acordului pentru reamenajarea unui apartament? Cum trebuie să procedez pentru a avea toate autorizațiile și a respecta normele legale în acest proces? Există anumite documente sau cerințe specifice care trebuie îndeplinite? Mulțumesc!”